王先生去年11月經友人介紹，以400多萬元購買房屋連車位。當時友人表示，地下室一樓的9號機械式車位屬原屋主的車位，並帶他前往觀看。王先生看了後，覺得可以停得下自己的休旅車，就當下決定簽約購買了。 但王先生搬入新家，車子停了不到一個星期，他就收到大樓管委會的通知，指他佔用了別人的車位，王先生詢問之下，才發現他所買的9號車位並非機械式車位，而是位於旁邊的平面車位。他心想平面還比較好，以為賺到。但原來平面的車位由於旁邊都是電箱，根本無法把他的休旅車停進去。 王先生為此回頭找友人抱怨車位的事情，友人則表示，由於另一個24號車位被佔用，待糾紛處理後，會把24號車位交給王先生，並寫下一紙協議書，原屋主每月補助4500元給王先生，直到他拿到車位為止。 今年6月，王先生未再領到4500元補助，他去電原屋主，屋主卻說從來沒有簽過任何協議書，也從來沒有給過錢。原來協議書是友人所訂立，屋主並不知道。 由於前屋主在該棟大樓擁有多個房子和車位，而前屋主也非住在當地，因此搞不清楚賣給王先生的是那個車位。而且該大樓的停車場沒有標示號碼，友人帶看時也未向管委會查證，才導致王先生受害。 選購車位注意事項 ◎先跟管委會要住戶規約來看，並與管理員、住戶確認使用情形。 ◎確認車位的產權是獨立或是共同持分。 ◎若是買車位當投資要出租的消費者應注意即使是獨立產權也要確認是否可以出租給非住戶使用，有些大樓不允野~車進入。 ◎若購買登記在公設的停車位，應確認車位使用方式，有固定使用、抽籤使用等等。 ◎若為新成屋應注意車位產權共有持分比例是否符合事實，避免建商超賣。 Plurk FaceBook Twitter MyShare