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| 《 {法拍屋小常識}我應該找代標公司嗎？ 》 |
| 來源：資料來源：寬頻房訊 |
如果自己覺得買法拍屋的風險太高，或是程序太麻煩，目前有一些公司專門在從事替人標購法拍屋的服務，也就是所謂的代標公司。如果你找到服務信用良好的代標公司，從挑選房屋到所有權移轉，你都不用煩惱。
找代標公司的好處：
１.節省時間－標購法拍屋從事前的資訊蒐集到事後過戶交屋，最快也要１∼２個月，如果委託代標公司，可以替你找合適的法拍屋，替你調查這棟房子，標到後再幫你辦過戶點交，可以節省釵h時間和瑣碎的手續。
２.資料齊全－代標公司對法拍屋的相關資料蒐集都相當完整，可以省去你釵h蒐集資料的時間。
３.較為專業－代標公司的仲介人員通常具有充足的法律經驗及不動產知識，對於相關的法令問題較了解，也較懂得判斷法拍屋的出價，比一般沒有經驗的人成札鰷v要大。
４.解決資金困難－前面說過，如果你沒有充裕的資金，法拍屋的門檻是很高的，但代標公司也能替你解決這個問題，可以讓你只需要準備２成保證金，其他價款幫你代墊，等標到之後再抵押給銀行貸款償還代墊款。
５.代為點交－得標後，點交的過程常是令人頭痛的問題，就算法院強制點交，還是可能花上釵h時間，而代標公司處理這方面的問題則較有經驗也較有效率。
６.避免風險－代標公司在投標前都會針對法拍屋做詳細的評估，所以可以了解市場的中古行情價，並且得標的機率相對提高。
一般的代標公司的服務費為法拍屋拍賣底價的4%，千萬不要被不肖的代標公司欺騙並提高標金收取高於4%的代標服務費。
＜延伸嬝炕�
得標流程自己來，省下代書費！
Step by Step 輕鬆購買法拍屋！
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