整體來說，包括市中心的中正、大安、信義等區，鬼月期間幾乎沒有什麼指標新案進場，半數以上個案釋出廣告促銷的動作也不大。產品方面，則似乎還是換屋產品的天下，除了內湖之外。 這一年多來最熱鬧的內湖，目前其實正值產品交替階段。幾個銷售中個案，幾乎都有三房產品，其中最近公開，以二、三房為主力的「文心漂亮花園」為指標；而除了「文」案外，其他個案多是三、四房皆有的規劃型態。無論如何，想在北市購屋的首購消費者，這回終於又有較為合適的標的出現。 相較之下，鋒頭曾被內湖搶過，同樣屬於北市邊陲的南港和文山區，就顯得熱鬧些。南港方面，幾個上市櫃建商都有動作；這包括互助營造、全坤興業等等，至於區域大型指標案，則要等到十月才會陸續進場。 這分別是力麒以及潤泰建設之新案，預計兩者單價開價都將突破三字頭；一個在南軟東側重陽重劃區，一個在南軟西邊經貿園區，頗有互別苗頭的意味。想在南港地區置產的換屋消費者來說，可選擇標的又多了些。 在文山區，是由林志玲代言，吉美建設的「極美山莊」最受注意。或閉O有第一名模加持，鬼月期間本案仍首度釋出報紙廣告，而且量體還相當可觀。此外，國民黨國發院土地由元利建設購得之消息，也為文山區房市帶來一點新漣漪。 Plurk FaceBook Twitter MyShare