根據房仲業者所做的網路調查顯示，讓女友點頭下嫁的主因，除了先上車後補票，也有高達七成三的比例，是男方已經準備好一間甜蜜小屋。有趣的是，有將近八成五的女性表示，希望往後的新房離婆家遠、娘家近，而且期待如韓劇的場景一般，每天在家都可以看到藍天大海，無怪乎淡水紅樹林一帶的中古或新成屋，這幾年總是吸引大批的新婚首購族。 信義房屋最近針對未婚女性進行一份網路民調發現，年輕女性最不願意與公婆同住，因此「新房離婆家遠、娘家近」被票選為浪漫滿屋之榜首，「居家有景觀」居第二名，「交通機能佳，與捷運站、超市或百貨商圈為鄰」名列第三。另外居四到六名的「有電梯與保全管理」、「鄰近公園、學校」以及「可依照女方喜好裝潢」都與居住品質息息相關。 信義房屋企研室協理張欣民分析此份調查指出，隨著社會趨勢轉變，年輕世代追求獨立自主，因此選擇與婆家保持「有點黏又不會太黏」互動模式的女性愈來愈多，但有趣的是，跟自己娘家卻希望距離近一些，原因是很多女性在結婚生子後，多半希望娘家的親人能幫忙帶小孩，一方面有親人照料好較放心，另一方面也可省下一筆為數不小的保姆費。 其次是居家要有景觀，現代新婚族多半是雙薪家庭，工作之餘也希望在家像度假， 因此有別於傳統的首購觀念，現代年輕小夫妻偏好景觀住宅，近幾年如新店的「湯泉」、淡水的「海揚」、「海悅」及「富陽四季」等建案，都有不少新婚首購族進駐。信義房屋紅樹林店店長賴智榔表示，淡水夕照加上紅色關渡橋，美景渾然天成，且附近又有大賣場，讓這幾年的淡水房市十分熱絡，尤其這裡只要五六百萬，就可買到三房兩廳30幾坪的居住空間，又有河岸景觀的加持，確實是不少新婚首購族的最愛。 不過也有年輕辣媽喜好都會生活，強調未來新居要交通機能佳，鄰近捷運站、超市或百貨商圈，也注重安全及生活品質，希望選擇有保全管理的電梯華廈。信義房屋建議，其實現代好男人只要自備3百萬在台北市配合低利優惠房貸，也能進駐較優質的學區或商圈。 目前政府所提供的低利優惠房貸，台北市的貸款額度是250萬元，台北市以外是200萬元，前者每個月房貸還款負擔13005元，後者10400元。因此若有3百萬資金做自備款，在台北市購屋可以買到總價大約６、7百萬，三十坪以內的中古屋，台北市以外購屋則可買到三十多坪附車位的成屋。但買屋之後，是登記在老公還是老婆名下，則另有玄機。根據台北市政府的統計資料，92年時房屋產權登記在男生名下的佔52.4%，50-70歲區間，房屋登記在女性名下的比重才比男性多。不過，近年來買屋登記在女生名下的情形已明顯增加，中山、松山、文山、內湖等地區，40歲開始就有半數以上房屋登記在女生名下，內湖區房屋登記在女生名下的比重正好過半，是北市各行政區中女人「房事」幸福感最高的地區，大同、萬華地區的男生則要再加油。 信義房屋提醒有意購屋的準新郎「聽某嘴大富貴」，因為從這份網路民調可以看出，老婆大人其實個個深具遠見，因為生活機能強、交通便捷及優質學區向來是房屋市場保值與增值的必要條件，特別是小孩子的就學環境更是輕忽不得。不管你是買老房子，或是買新房子，生活機能強、交通便捷及優質學區之環境的房子，才是首選。更重要的是，情人節如果想讓心愛的她點頭，共組家庭，聽她的意見準沒錯。 Plurk FaceBook Twitter MyShare