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| 《 壽險業出手買地不手軟 》 |
| 來源：住展房屋網 |
南山人壽再度加碼台中地區不動產市場，宣布斥資30億元買進南屯區2,811.25坪素地，平均每坪土地價格為106.71萬元。南山人壽投資不動產金額遠低於國泰、新光，不過，南山日前以268.88億元標下世貿二館開發案，加上以30億元買進台中不動產，累計投資不動產金額推升至702.88億元，較原本金額大增逾七成。
台北世貿二館五十年地上權案，七月十九日南山人壽以總價二百68.8億元、相當每坪地上權502萬元，擠下國泰人壽奪標，此價刷新國內地上權總價、每坪價格新高，南山人壽插旗後，使台北信義計劃區成為各壽險大咖競逐的標的。
值得注意的是，北市信義區A25土地，亦將首度開放陸客投資，也是重要的觀察指標。地產專家表示，下半年房市雖不太樂觀，但相對於住宅產品，土地、店面與商辦等三類不動產仍有量能；光是土地市場的部分，今年以來成交金額已達700億元。
商用不動產夯到不行，三大壽險公司仍以新壽在內湖佈局最多，擁有11棟商辦及一塊興建中大樓，國壽則擁有五棟大樓及一筆也在興建中的舊宗路商辦。
全球商用不動產市場已沉寂超過三年。依據過去經驗，不論從股價淨值比、本益比或收益率，美國及新興亞洲商用不動產市場的投資價值已悄然浮現，未來在實質股價或收益率都有機會隨著市場穩定而領先反應。
新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw
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