油電雙漲造成的民怨至今仍未平息，群中不禁把茅頭轉向中油及台電，讓社會重新檢視真正虧損的元因，所以從員工福利，退休制度、高階薪資等等，都一一被攤在陽光下接受檢視，看看究竟是自己過好日子而苦百姓，還是真的有不得不漲價的苦衷。

經過幾次震撼教育的洗禮，這回中油及台電內部開始做一些調整，朝向企業資產活化進行，這算是一條正確的路吧！在鴻海董事長郭台銘，點名信義計畫區中油總部應檢討活化後，經濟部也跟著動起來，根據台電及中油經營改善小組規畫，中油與台電未來四年準備透過資產活化，為二家公司挹注238.8億元營收，其中台電63.3億、中油175.5億。

經濟部官員指出，兩公司活化資產，目前多配合政策，以設定地上權方式開發。據瞭解，台電首波計畫活化的最大面積土地為高雄經貿園區逾五公頃土地，緊臨夢時代，預估可挹注台電30億。

去年虧損的中油，因總部設在信義區被外界質疑後，國營會昨舉行台電及中油經營改善小組會議，準備在民國105年前，活化台電、中油部分資產，中油短期內計畫開發的閒置資產，包括台北巿承德路、龍江路、八德路、關渡等土地，新北巿則有板橋舊有油庫用地（鄰近新板特區），部分可能釋出興建合宜住宅。台電方面，則有高雄經貿園區、澎湖電廠、礁溪等土地釋出，擬開發商業、休閒不動產。

較受矚目的是，中油部分土地打算以設定地上權方式，釋出興建合宜住宅、高級住宅或是商場、飯店。這也是首度有國營事業願意釋出精華區土地，以設定地上權五十年方式，計畫興建合宜住宅。除了台北市與新北市市區土地外，中油另在新竹、嘉義也有資產被納入這波活化對象。

中油主管透露，目前新竹交通大學旁土地已通過董事會審議，一部分將開發為商務旅館，另一部分釋出，興建五十年使用權的合宜住宅。另外，承德路、八德路、龍江路等多處土地，也將以設定地方權方式開發為合宜住宅、商場、飯店。另有礁溪一公頃土地及澎湖電廠二公頃土地釋出，前者有溫泉、後者有碼頭，都很適合開發為飯店等休閒不動產，兩案估計可貢獻台電近十億收入。

住展房屋網認為，國營企業及長期獨佔或寡佔市場的企業，應該將資產活化列為年度目標重點，因為這些企業過去因為特殊的角色，因而擁有大片土地資產，現在的時空背景不同，本應將土地資產的運用重新盤點，增加利潤，而不應該一直說要反應國際成本上漲，失卻內部調節機制，這也是一種失責吧！