買屋裝修原本是一件相當令人開心的事，但如果在與設計師溝通，或是裝修的過程中，發生糾紛，不但讓好事變成一件煩事，還可能危害居住品質，因此屋主與設計師雙方在溝通、簽署合約都必須謹慎小心，寧可在裝修前多做些功課，才能避免問題發生。

 

作者_張立德　攝影／沈仲達　專業諮詢／大競空間規劃

王俊宏設計師02-2578-5655、晶舜設計邱培榮設計師02-2578-9995、

集集設計王鎮設計師02-8773-8928

屋主常見的幾個裝修問題，不外施工品質不佳、預算任意追加等等，其實這都可以在事先預防的，因此裝修前的溝通是非常重要的。由於口頭的約定口說無憑最容易引起紛爭，簽約是保障雙方權益最好的方法，要確認一切符合自己需求時，才能訂契約，不管是建材的確認，或是日後預算追加、設計更改等，都必須再簽署相關合約確認。

狀況1裝修完與預想的居家風格有很大的差距

事件：張小姐買了一間夾層小套房，希望將它規劃成溫馨浪漫的南歐鄉村風，透過朋友介紹，將房子全權交給陳設計師處理，交屋時，房子卻呈現簡約現代感，完全不是張小姐要的，到底要如何跟設計師說明自己要的風格呢？

溝通必知1

先做功課不嫌煩屋主必須先做功課，先參考相關雜誌書籍，甚至電影都可以，找出自己喜歡的居家風格，並將這些資料彙整起來作為參考。

溝通必知2

與設計師討論風格一開始在與設計師溝通時，就必須表明自己喜歡的居家風格，並將自己蒐集的資料與設計師討論。

溝通必知3．找對設計師

每個設計師都有其風格強項，例如現代簡約、溫馨自然，屋主在找設計師時，必須先熟悉設計師的作品，找對適合自己的設計師。

溝通必知4．重點式營造風格

有些風格不是每個空間都能夠營造，有格局上的限制，不妨與設計師討論，找出折衷方法來呈現主要風格。

溝通必知5．考量生活機能

太強求依照風格來規劃居家，很可能不適合居住，例如，極度簡約的空間，或是民族風太強烈的佈置，必須將最原始生活機能先考量進去。

溝通必知6．確認風格收藏品

風格居家中，屋主都會放入能設計師提供的透視圖，讓屋主對於日後的空間風格，有更深的了解與想像。

溝通必知7．傢飾品的挑選

營造風格居家，佈置其實佔有相當重要的份量，可與設計師ㄧ起挑選適合的傢飾品，請設計師針對配色及重點，呈現出畫龍點睛的佈置。

溝通必知8．傢具配置風格要一致

傢具也是風格營造的一大重點，設計師最怕屋主將不合宜的舊傢具納進來，造成功虧一簣，因此，與設計師討論，讓設計師規劃傢具擺設，風格才能完整。

溝通必知9．充份參與展現個人風格

屋主如果希望風格能夠完全依照自己想要的，就必須不斷與設計師溝通，並參與裝修及監工，提醒設計師可能被忽略的細節。

溝通必知10．以屋主需求為依歸

如果合約有特別註明居家風格類型，而結果差異太多，屋主可與設計師開協調會，看是否能針對軟硬體部分作修改，盡量貼近屋主想要的風格。

簽名保存需求清單

列出的清單可請設計師在接案時簽名保存，可以更確認日後設計圖是否依照屋主需求做規劃。

詳細溝通屋況

詳細解說屋況，例如房子是否有漏水的情形、電壓配置狀況、是否曾經重新配過管線等等，尤其老屋問題多多，這樣設計師才能夠將這些都列入規劃考量，設計師在掌握預算上也有實質的幫助。

了解需求被滿足的形式

設計師多會針對需求提出解決的方案，要了解需求被滿足的形式及做法，例如鞋子很多，設計師運用哪些空間來解決鞋子的收納，預計可以收納多少。

付出的預算要合理

預算必須要合理，施了多少工，就必須付出相對的費用，如果一味地要求增加需求裝修，但是預算又斤斤計較，那麼設計師也很難針對需求多做規劃。

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