監察院此時提土增稅實價課徵 時機引人疑竇 近兩週以來，食(肉)品安全議題持續延燒；一開始是開放(含瘦肉精)美牛爭議引爆，而一波未平一波又起，接著農委會官員又被記錄片導演踢爆，疑似隱匿(高病原)禽流感疫情，無巧不巧，和去年此時的飲料塑化劑風暴，幾乎如出一轍。 而一度也是熱門話題的(高)房價現象，在內政、財政部兩大部會都換新人執掌之際，外界原本認為將有一番新氣象；只是隨著話題淡化，加上各界仍有批評及質疑，因此無論李鴻源的引導遷居中壢以北(新興地區)構想，或財政部的資本利得稅規劃，看來都還八字沒一撇。 現任監察院長王建煊，日前再度高喊土增稅應以實價課徵，住展企研室認為，王院長喊出的改革建議當然重要，攸關國內租稅公平及不動產稅制健全化；不過值此『雞飛牛跳豬荒』時刻拋出此話題，頗為敏感。 不可否認地，不動產稅基偏離實際價格，除了不符稅制公平外，也導致台灣，特別是台北都會區房價亦被炒作的現實；加上過去兩、三年歐美QE政策造成資金浮濫，大量湧入房地產，更快速墊高大台北房價，因此才有後來的信用管控、奢侈稅，及新任內政部長的一系列住宅政策規劃。反過來說，不動產租稅改革即便戮力推動，短期內仍可能無法讓大台北房價回歸合理水位，但絕對是導正市場交易秩序、健全長期房市的必要途徑。 只不過，王建煊再提這項『建議』，所選的時間點，實有引人非議之處。為了台美貿易問題，顯然馬政府很早就打定主意要開放(含瘦肉精)美國牛肉進口，然從原先宣稱無預設立場、無時間表(5月底前不會有決策)，到上週突然宣布開放，外界當然要砲轟整個決策過程；尤其原先的『三管五卡』完全破央A更讓宣布開放時喊出的十六字箴言不攻自破。接著，又爆發農委會疑似隱匿高病原禽流感疫情逾兩個月的事件，自然更進一步重創政府威信。 回到不動產租稅改革，不用贅述，當然非常重要，甚至是馬英九競選連任的重要政見；而包含實價課稅、房地合一課稅，或昨日立委挑戰李鴻源時提出的空屋稅等建議，都值得參考、討論，重點是形成社會共識，敦促官方為之。 雖說王建煊過去任財政部長時期，就曾提出相關規劃(土增稅按實價課徵)，最後也為此辭職下台，馬英九勝選後也再提相同建議；但所謂『不在其位，不謀其政』，監察單位這時該做的，應是揪出疑似隱匿禽流感疫情事件中可能失職的官員，予以懲處；結果反而顧左右而言他，大談土增稅改革？也是令人匪夷所思。誠摯地建議王院長，應回應人民要求，嚴辦涉嫌失職官員，至於不動產租稅改革推動，交給即將成立的財政部相關小組和相關立委即可！ Plurk FaceBook Twitter MyShare