討論區目錄：
| 《 明年房價跌幅有限 持平機率仍大 》 |
| 來源：住展房屋網 |
針對台灣不動產投資協會表示，2012年的台灣房市走向，多數會員認為明年房價會出現下修。
其中9成會員認為，台北市內環的精華區可能出現漲多跌深的狀況，因此若下修，跌幅約10%，較中環下修的5%還要高，至於外環區跌幅則有5-10%；大外環則有10-20%的跌幅。
住展雜誌研發長倪子仁表示，『價漲量縮』的第三季房市，價雖持續的攀高，惟推案量仍持續萎縮，今年前9個月的銷售率僅在四成至四成五之間，也突顯當前建商的開價普遍開高，不但銷售期拉長釵h，銷售率亦沒有太大的進展。
倪子仁說，第四季的推案量將維持在年度的相對低檔，大部份建商將少有新案推出，一直要等到總統大選完後，政經局勢干擾的因素減少下，於明年舊曆年開始至329檔期間，才可望有新一波大量體的建案出籠，房市可望再邁入2012年的新局面。
至於價格部分，即便中古屋市場對於未來行情較不看好，但是雙北市的新成屋及預售屋，目前來看價格風險仍低，價格變化關鍵還是繫於賣方信心度，以及賣方本身的財務狀況。住展將持續密切觀察外圍區域建案的銷售狀況，做為這波信心防線的指標。
Plurk
FaceBook
Twitter
MyShare
Plurk
FaceBook
Twitter
MyShare