這個禮拜五11月11號，似乎真是個好日子；港台唱片天王周杰倫及陳奕迅，都將在該日發新片，而銜接台鐵、高鐵新竹站的台鐵六家線，台鐵也選定同日通車。因興建六家線(前稱內灣支線改善案)而暫停營運四年多的台鐵內灣線，也將在同一天復駛。 原內灣線是從竹北六家經竹中、竹東到內灣地區的台鐵支線，後來成為新竹捷運規劃案的替代方案，也就是將原本支線高架捷運化，然後從竹中再拉一條新路線，穿過關埔地區，最後接到台鐵新竹車站。而其最大弁遄A就在於連絡台鐵高鐵兩大車站，對地方交通運輸意義重大，因此昨日試乘，新竹縣府請到交響樂團到竹中站演奏造勢，還找來女藝人李毓芬擔任一日站長，復駛當晚還舉辦『百年風華音樂會』。而從通車當天至25日，內灣及六家線也開放免費搭乘共15天。 六家線的弁鄖鴝釵h顯著？過去往返新竹、竹北兩市，或從新竹市區往高鐵新竹車站，無論自行開車或搭乘公車，車程都要半小時以上；如果逢上下班時間，當然更加壅塞費時。而本週五後，由高鐵新竹站出站後，從通廊步行5分鐘，就能轉乘台鐵六家線，經台鐵竹中站抵達台鐵竹科站，車程縮短為6分鐘，從高鐵站到台鐵火車站，大概也只需花15分鐘左右，整整節省近一半的時間。未來台鐵新竹站到六家站間，每日將雙向開行70列次，相當便利。 這樣的交通運輸規劃及能量，不但有助當地商務或相關人士通勤往返，按照台北的捷運或鐵道經驗，對周邊房市也很可能帶來極大助益；而最直接受惠的，應該就是現在供給量頗大、稀釋效應明顯的台鐵六家線兩端區域－竹北高鐵特定區及新竹關埔重劃區。純就題材面論，未來半年，當地房市的捷運房市熱應可期。 只不過同樣是捷運，也有高雄捷運的不成幼蚳牷C以台北都會區來說，在捷運之前，市區公車運輸能量就相當大；而捷運取代其弁遄A引入人潮、錢潮，才成就日後的捷運房市熱。然而高雄情況則非如此，民眾仍習慣用私家車輛代步，而非大眾運輸系統(跟便捷度及營運品質有關)。因此目前為止，當地房市並未真正得到拉抬。 到底新竹這邊會發生哪種情況？住展企研室認為，可預期地，上下班時間，六家線應能滿載，但離峰時間及非上班日，就還有待觀察。而如果六家線整體營運狀況不如預期，則中長期來看，對區域房市的加分效果肯定會打折扣；無怪當地房市業者看法仍稍有保留，反而認為六家線高架捷運化後新闢的軌道下方道路，對區域房市更有助益。總之，週五通車的台鐵六家線，到底能不能在新竹複製台北捷運房市票房靈丹的戲碼？檢驗才要開始。 新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw Plurk FaceBook Twitter MyShare