原本已經進入銷售旺季的新北市淡水區，受到奢侈稅重擊，建商推案量全面後延。根據業者推估，淡水區今年下半年的推案量可望衝500億元大量，成為北台灣房市超級戰區之一，近期將展開今年第1波銷售衝刺。 淡水區除本來的山海景觀優勢之外，陸客自由行可能帶來的觀光商機，更是引爆淡水區房市的重要因素；因為商機帶來產業，也帶來人潮，為搶這波觀光商機，麗寶集團旗下第1家五星級觀光飯店，搶先在淡水漁人碼頭邊開幕，搶盡觀光客的眼光。 事實上，麗寶早在淡海新市鎮土地上佈局已久，位在濱海路上就有7000多坪土地，預定明年推出百億元的案量，目前已經進行規劃當中。 在今年下半年，業者評估，至少有500億元案量衝刺，包括推案進入第2期「台北灣」、「W丰上」、「名人賞」、「綠活」、「新浦東」、「原石樸莊」、「丰悅夏宮」、「甜水郡」、小坪頂的「環遊郡」、「南國山莊」、「大景第5章」…等。根據住展企研室調查資料顯示，目前淡水區房價平均約從15萬／坪，一直到25萬／坪上下，主力房價約是20萬／坪左右。 新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw Plurk FaceBook Twitter MyShare