| 你瞭解台中市十期房市嗎 |
| 發表者：蘇揚 發表數：-17 IP：203.222.26.* | 2004-07-20 21:59:20 |
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看了很多朋友討論台中市的房市 |
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| 回覆者：帶路雞 發表數：11 IP：114.38.79.* | 2010-09-04 10:47:54 |
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十期應是台中最便宜的重劃區,範圍約在松竹路以南,太原路以北,軍功路以西,旱溪東路以東,大都是住宅區,以別墅為主,偶有大樓建案.不同時期,不同建商蓋的價格不同,多看多比較是一定要的~~ 至於交通的確是十期的缺點,除非您的生活圈在北區或北屯.不過這個缺點在明年底即將改觀,因為四號快速道路即將通車,可直達國道三號霧峰交流道附近,往南投旅遊應可省20~30分鐘.而鐵路高架也將於103年完成(我想可能會慢一點),屆時十期交通將可大幅改善了~~ 基本上,剛才所稱十期的區域,蓋得差不多了,價格也高了點,有自己庭園夢想的人,往東的部份也有一大片重劃區可考慮,可以參考看看~~~ 
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| 回覆者：幻靈 發表數：3 IP：114.41.6.* | 2010-07-03 18:23:08 |
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我對台中十期比較心動的 是位於在麥當勞那附近呢!! 還有價位也比較廉價!! 畢竟那裏買東西都很方便!! 學區也很近!!~休閒也很方便!! 更重要的那裏算是住宅區~~((睡眠品質佳)) 還有發展空間也大!因為14單元還有許多空地!! 當然的~我今年也買在那囉!! |
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| 回覆者：yahoo 發表數：30 IP：218.162.70.* | 2005-04-18 21:34:31 |
| 卓越是人工地盤嗎？不是地下室停車的？上次去看，剩下不多。 |  |
| 回覆者：未設定 發表數：2 IP：61.221.30.* | 2005-04-18 14:37:00 |
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不會啦！每天通勤也快一年了沒聽到過或看到送喪的隊伍！若怕，大買家附近的公園以也是啊！現在也是很多人在運動！ |
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| 回覆者：看屋人 發表數：9 IP：222.157.185.* | 2005-04-13 22:09:04 |
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你寫的這些建設公司我都有看過！ 陸府：強調售後服務，產品精緻，建材也不錯格局方正大間，只是有些二次工程多了一點，價格也偏高，外觀每一批都長的一樣。 佑松：強調百年原石建築，產品精緻外觀沈穩，跟陸府有的拼，建材很敢花格局方正大間，尤其是美地系列，有大戶風範，但是價格也偏高。 海灣：強調十期第一品牌，外觀有股獨特的日本味，很漂亮！價格中高。品質與建材、格局都平平，和它的外觀有落差。 柏X：強調便宜不怕沒人買，有賺就賣，以量制價。格局平平，品質建材與外觀不怎麼樣，有點像販厝。....再多不便評論。 泉美：產品精緻，建材不錯，外觀因人而異，看起來像花過心思的，格局方正，感覺老闆蠻用心的（見過幾次面）。 真觀歌德：產品精緻，建材不錯，後期產品外觀霸氣中帶有細緻，格局方正。價格也便宜，只是好像沒在十期推案了！ 大毅：強調北台中第一品牌。產品精緻，以低總價回推建材，算不錯了。只可惜『卓越』是人工地盤。 石X：接待中心在佑松對面的那一間啦！還沒有完成品，所以品質建材外觀不評論，只能說二次快和一次一樣多了！和柏X感覺差不多--都是出來搶的，只是手法不同罷了。 以上淺見供各位參考 |
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| 回覆者：未設定 發表數：5 IP：211.22.152.* | 2005-04-02 20:30:05 |
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大家好… 我看房子看了快一年吧，十期的房價這一年大約漲了二成到三成吧，去年剛看時，開價七八八萬，投資客買了，現在開價九八八萬？就知道那理的行情，至於住的好不好，因人而異吧，十期有人稱為養生的住宒區，也有人說房子很漂亮…要看大家的需求， 目前在十期的建商有 佑崧建設、陸府建設、海灣建設、柏凱建設、泉美建設…，以陸府建設的單價較高，再來是佑崧建設也不低…其他的就一般一般的建材。 十期以景東段價錢較高，以路來劃分，以軍功路和東山路來說在m當勞後面地段最好，出入也許比較方便點。 如果看到的房屋是由仲介代銷的，一般開價的話，大約先打個七、八折再跟仲介談價，例如一仟萬的房價，先扣個二佰萬應不是問題…，這是我親身經驗，有屋主開價八三○萬，過了一星期委託○○房仲業，結果房仲業開價九八○萬，差了一五○萬，而且若以屋主開價八三○萬，想必成交價應介於七五○萬上下吧。 |
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| 回覆者：蜀道行 發表數：-17 IP：203.222.26.* | 2004-08-02 23:58:00 |
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那個價位是廣告戶吧 還是每一戶呢 如果真這樣 是算便宜的了 最貴的是多少呢 何時交屋呢 |
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| 回覆者：ting 發表數：-17 IP：218.170.56.* | 2004-08-02 20:03:53 |
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我覺得十一期的真的滿不錯的ㄚ 像那位文仔所說的~我就是買大毅建設，大毅奇美的房子 598起的房子，在台中真的很少了… 我看房子看好幾年了，只發現台中市的房子一直漲 後來看到大毅奇美之後~就當場給他下訂金了， 大家真的可以去看看~~大毅奇美 在文心路跟崇德路口~ 有想要看的也可以來信給我~我們可以交流一下^_^ tim75520@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：蘇揚 發表數：-17 IP：203.222.26.* | 2004-07-30 19:19:21 |
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請問你住哪一家建設蓋的哪一案子呢 在松竹路附近嗎 我也有可能會住在那裡附近喔 去年和今年的房價有漲嗎漲多少呢 哪一家建設公司是你覺得優的呢 又哪一家是不建議的呢 謝謝 |
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| 回覆者：eric 發表數：-17 IP：211.72.61.* | 2004-07-30 00:35:37 |
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我本身就住在十期,其實松竹路附近墓地對生活影響不大,並無 你所擔心噪音問題,有的話也只有因現在工程案多所造成的建 築噪音;住了快一年唯一覺得不方便的地方,就是離交流道遠了 些(開車約20-25分鐘);就居住品質而言,我個人認為十期較十一 期為佳 |
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| 回覆者：蘇揚 發表數：-17 IP：203.222.26.* | 2004-07-27 22:01:42 |
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聽你們這麼說我真的有點擔心 因為我看中意的就在松竹附近 之前倒沒想到墓地的問題 很擔心假日時常聽到很多的噪音 但沒辦法 那裡比較便宜 十一期確實交通比較方便 但也常塞車耶 從環中路想上中清交流道常塞的很嚴重 倒不是一定要上高速公路 經過都覺得很麻煩 不知有朋友買在十期嗎 建商是哪家的好呢 |
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| 回覆者：馨 發表數：-17 IP：220.141.197.* | 2004-07-27 16:29:54 |
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你好!可以請教你一下嗎?你所買的裕來建設的久石讓三期是 在哪條路上ㄋ?約有多大的地坪跟建坪價格又是多少ㄋ?因為 最近我也在看11期的房子,可以告知一下讓我做個參考價好 嗎?謝謝! |
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| 回覆者：ghong 發表數：-17 IP：203.72.10.* | 2004-07-27 13:56:28 |
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據我所知 其實台中市外圍的重劃區以前或多或少都是墳地 但那是很早以前 因為台中市那時的市區只有在中區附近 墳墓當然是在外圍 當初我買十一期時 也請人問過 回答就是這樣 其實房子的地點見仁見智 就以七期來說 有人說很方便,增值高 卻有人覺得沒有生活品質,特種行業多 十期亦然 有人覺得很好 有點像台中市的後花園 安靜,視野佳,有規劃, 但也有像我這種的 覺得他交通不便,生活機能不佳等 十一期相對的 交通較便利,去市區崇德路 上高速走環中路 附近食衣住行育樂商家較多 但比較雜 所以問自己要的是什麼 對了 我買的是裕來建設的久石讓三期 |
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| 回覆者：魯魯 發表數：-17 IP：218.175.74.* | 2004-07-27 09:28:31 |
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十期旁的那個墓地很久前就說要遷了,可是目前都還在使用中, 不過你知道豐樂公園也就是現在的八期,那裡以前是南屯的萬 坪大墓園嗎?不騙你!因為我小時候要去那裡掃墓,十期讓人比 較疑慮的應該是靠近地震斷層帶(車龍埔斷層),就是在舊的軍 功國小那一帶,不然十期的住家環境真的很不錯,站在屋頂就可 看到連脈的山景,且整個重劃區蓋得房子素質上都很整齊,才會 被比喻為台中的天母,而十一期感覺比較沒那麼整齊,價格大概 比十期高出許多....多 |
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| 回覆者：smarttv 發表數：-17 IP：140.122.61.* | 2004-07-27 08:50:54 |
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我覺得他可能說的是松竹路往大坑方向的那個公墓，不知道 現在這個公墓是否還有使用？如果有的話，那台中人去逝如 果要葬在這的話，那走的路線是如何？那松竹路旁的房子不 是時常聽到五子哭墓的聲音了，如果這樣的話有點恐佈咧！ |
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