桃園「多明哥」討論區~

發表者：墾丁 　發表數：-17　IP：61.231.116.*

2004-06-16 12:17:39

Plurk FaceBook Twitter MyShare 我們簽了A2楝，各位未來的鄰居大家好唷~ 請問你們知道合發建設何時可交屋嗎？ 交屋前，我們準住戶應該做些什麼準備嗎？ 對於多明哥，我想聽聽有簽約的朋友們的意見~交流交流好 嗎？

回覆者：墾丁 發表數：-17 IP：61.231.104.*

2004-09-24 16:05:16

TO：alexlin 黃主任說您已經搬進去了，向您請教一下，您在搬家的時 候，有沒有注意到，我們那棟的電梯髒的可以(其實其他棟也 是如此)，那請問您在搬沙發、彈簧床等比較怕弄髒的家俱 時，如何處理啊？我10月4號就會搬進去跟您做伴了 ^^"

回覆者：alexlin 發表數：-17 IP：210.241.232.*

2004-09-17 09:05:12

基本上因為房子過戶的原因我已提前搬進多明哥 目前社區共有4戶人家,已有水電 但就是申請了瓦斯目前還沒來裝表 住進來後才會發現更多小問題及小細節 向建設公司一一反映也都一一在改善 想要在交屋時完成所有的缺失基本上較困難 不過交屋後建設公司仍會持續處理 昨天建設公司的黃先生還主動打電話詢問還有哪些問題 最近剛搬家都忙的向他們反映新的問題 搬家我是請裝潢師傅借用他的車和人 花了大約五車才搬完真累 所以沒花到搬家費 如有需求白天班的警衛那有名片可向他詢問 至於飯桌上方我只有作和樑同高的儲藏室使用並未裝燈 故無此問題 其實你只要向水電說你的需求 他們都有辦法作到 本來銀行也是預計於9/14撥款給建設公司 後來因我有申請輔貸的關係需配合縣政府的發文進度 可能下星期才會完成撥款動作 聽說有搬進來的住戶要求銀行在缺失未改善前暫停撥款 雖然住戶有此權利但畢竟人家已借房子給你住了 還作如此的動作可能會讓銷售中心難向公司交代 以後就不好配合了...

回覆者：墾丁 發表數：-17 IP：61.231.117.*

2004-09-16 19:55:11

TO：alexlin 再請教一下，您廚房出來，飯桌的位置上面，不是有一根樑 嗎？有沒有請師父特別做造型啊？我的意思是，如果有做造 型，應該會有所謂的電燈或崁燈吧？電從哪接的呢？廚房、 和室房還是.......破牆穿洞啊　＠＠∼

回覆者：墾丁 發表數：-17 IP：61.231.117.*

2004-09-16 19:50:57

銀行通知貸款14號會匯入和發建設中，十月份就會要求開始 繳240期的貸款了，本來沒有趕房子的我們，也在房貸與房租 的雙重壓力下，會趕在九月底十月初搬入期待已久的多明哥 了，裝潢部份我們做的比較少，大概能在月底搞定(一個星 期)，不知道大伙裝潢都花多少時間唷，11樓alexlin大大，不 曉得您打算哪時搬入啊？搬家公司方面呢？是找桃園的，還 是台北的啊？預算呢？

回覆者：alexlin 發表數：-17 IP：211.22.74.*

2004-08-31 11:37:58

其實工地的進度大部分都一樣 如果趕著交屋的建設公司不過是把地面清一清 讓房子感覺乾淨一點 其他缺項部分也是慢慢補 不過有個感覺就是只要完成交屋後 sales就是把所有責任交給工務所 你會發現再跟sales反映事情 他都會要求你直接和工務所談 至於水電部分工務所裡有工頭但也有菜鳥 所以水電的部份就看你的運氣和細心了 因為驗屋時剛好要動工敲牆壁 請以請師傅幫我一起驗 多注意了一些小細節 最幸運的是本來要再外請水電更改開關及插座位置 後來央求工務所的水電工頭幫忙改 並重新檢查配線和總開關箱 本來幾千塊的工程就以一瓶保力達幾包檳榔和香煙打發了 所以和工務所做好公關是必須的 就算是要求sales,sales還是得要求監工, 監工再命令工務所內工人 還有目前已開始在裝潢了 裝潢師傅是目前同社區鄰居的大哥 手工還蠻細的,因為鄰居就是給他大哥裝潢的 有興趣可以到A2-11樓參觀 不過昨天才開始裝潢而已 應該只能看個雛形

回覆者：墾丁 發表數：-17 IP：61.231.113.*

2004-08-25 10:49:50

上個星期六請裝潢的師父去看過房子，價錢並沒有當場估， 因為房子還沒交屋，提到交屋，做裝潢的師父特別叮嚀我們 別催建設公司提早交屋，就是怕建設公司會捉我們急著要交 屋的心態，也許會在一些小地方做不好，也想混過去。 等到建設公司通知去驗屋的時候，再去好好的檢視新屋，(水 電很重要，要巡巡看是否電會不通、水會不流)。一碰到有任 何問題，比如說油漆漆得不好、磁磚上有水泥、電燈座上有 污洉等等，都要跟建設公司反應，不然到時候，建設公司跟 室內裝潢就會開始互踢皮球了..... 對了，今天剛好放假，趁著風大雨大，下午會跟老婆來去看 看新房子是否真的如其他網友所說的一樣，寶佳機購的房子 會有漏水的情況發生！

回覆者：墾丁 發表數：-17 IP：61.231.107.*

2004-07-30 13:18:58

TO：alexlin sales從來就沒有跟我說過確定的日期，每次問他總是「應 該、應該、應該」有太多的應該了，八月底銀行貸的錢會下 來(銀行人員對保時說的)，所以，最近的一次「應該」是在 28號那天說的，說是9月初交屋，至於裝潢，sales倒是要說要 等到房子完工交屋後，我們才可以進去裝潢。 我們買的是同一楝樓，大致跟您形容我們想要做的樣子，我 們只做客廰的部份，包括天花板、天花板邊邊(我也不知道怎 麼說)、外面廁所的拉門(就跟樣品屋一樣)、拉門的牆壁油漆 等等，就這些，頂多就再房間裡再加釘個衣櫃，因為還在等 交屋，所以一直沒跟裝潢的師父碰頭，我們已經先請過sales 介紹的師父估過了，五萬搞定，現在要換朋友介紹的看是如 何，再做定奪 ~^^~

回覆者：alexlin 發表數：-17 IP：211.22.74.*

2004-07-30 09:55:37

to:墾丁 那sales有沒有像你說何時交屋? 如在九月交屋應該是借屋裝修吧!!! 最近還在考慮裝潢的問題 到底要像裝潢屋一樣大幅度裝修還是小小裝修就好 你的裝潢是自己找的嗎?? 因價格問題困擾不已!! 能給個建議嗎?? 目前尚未通知對保... 但我的時間也相當趕, 九月就需將舊房子交到新屋主手上 真害怕到時候必須露宿街頭咧...@_@...

回覆者：墾丁 發表數：-17 IP：61.231.97.*

2004-07-29 20:25:33

我們昨天下午對保完了，是對合庫的，將來繳款蠻方便的， 中正路慈文路口就有一間合庫的中正分行~ 除了合庫、它們還有跟土銀配合，好像是星期五要對保吧... 應該是另一批住戶對保。 看來，算了算，交屋再加上裝潢OK，可能要到九月多才能搬 進新房子住。

回覆者：Vanessa 發表數：-17 IP：61.219.221.*

2004-07-29 19:35:01

其實買賣是自已的事，別太在意別人怎麼說。畢竟只有自已 的感覺才是最真實的。自已喜歡就好嚕！ 禮拜三對保了，不知道大家是不是也在這一批對保?? 我想接下來就是交屋驗屋的事了。 對完保後，我們有再上去我們家看看，有發現到牆壁裂痕 吔！我會儘快跟建設公司反應，希望大家也仔細的看看，不 然，等油漆一上，就不容易發現了。

回覆者：墾丁 發表數：-17 IP：61.231.109.*

2004-07-29 17:39:55

我也這麼認為耶~在討論區就是要討論跟自已有關的東西，比 如室內裝潢啦、水電設備啦、室內風水...等，跟我有關係 的，我才會進去那個討論區看看，像是之前有些人，進來也 不討論，不建設就算了，光說些風涼話，再怎麼說，會來這 討論的人，應該都放錢下去了吧... 我倒是覺得，買賣這東西，有人賣，有人買，這就好了，買 便宜買貴，是我們自已的事，倒是像那某些人.....真不曉得進 來看「多明哥」討論區做什麼，難到是要「行俠仗義」不 成，我們買貴了，你要去消基會替大家討個公道嗎？？？ PS..請務必留一個可以讓我們住戶討論房事的空間，謝謝~

回覆者：LMY 發表數：-17 IP：203.70.36.*

2004-07-29 13:55:04

請問一下 預售屋 如何申請政府優惠房貨嗎? 有規定 簽約/交屋 or 其他 ?????? 謝謝

回覆者：alexlin 發表數：-17 IP：210.241.232.*

2004-07-29 11:58:40

我同意在不動產討論區上討論sales真的會有廣告嫌疑 但若是批評的話一樣會讓人懷疑是同業惡意競爭 畢竟此處專門討論案子的優缺點而非個人.... 上星期日又去工地附近看了一下 開始有點擔心以後荷包不保了 我老婆可開心的要命 特易購,台茂,家樂福,玩具反斗城,天啊!! 都離的不是粉遠 這下可有的逛了...

回覆者：danhua 發表數：-17 IP：57.250.242.*

2004-07-26 14:09:02

日後便知分明,無須作無謂爭辯,不信者恆不信.

回覆者：怪了 發表數：-17 IP：61.56.239.*

2004-07-25 23:05:04

你未免太自我陶醉了吧!

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