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| 在高雄市地政處查的房地交易價格是正確的嗎 |
| 發表者：yihung 發表數：13 IP：218.164.29.* | 2005-06-27 22:29:15 |
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http://www.kcg.gov.tw/~landp/ |
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| 回覆者：Qoo 發表數：62 IP：59.120.202.* | 2005-09-20 13:05:58 |
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買房子(土地)一定要掌握實際交易價格, 要不然如何確定殺價後的價格確實有便宜到. 一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的, 他們把標到的房子經過裝潢美化後, 再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤, 所以他們一定最了解當地的市場行情, (而且是即時的喔!) 說不定比當地仲介還清楚 (房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑), 因此由法拍屋(土地)的成交價去推估 (而且可以查到完整的門牌號碼), 應該可以得到比較精準的成交價格, 一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成. 你可以到BQhouse查詢法拍屋成交價 (http://bqhouse.com.tw/) 或 (http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445) 或 (http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm) |
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| 回覆者：king 發表數：1962 IP：218.165.216.* | 2005-07-19 16:12:29 |
| 咱這的市府公告價與建商成交價可差了有五倍之多耶！這~~~~~是否算太好賺呢？ |  |
| 回覆者：yihung 發表數：13 IP：218.164.44.* | 2005-07-01 22:04:54 |
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以下是我問地政處的結果.....地政處所查之房地交易價格看起來像是可以作為買屋參考.... (為使民眾能瞭解一般房地產交易行情，本處將各地政事務所地價人員平日所蒐集調查買賣等實例資料上網，供購買房地產之參考。至於上述交易價格，係由各地政事務所地價人員，向當事人、四鄰、不動產估價師、房地產仲介人員、地政士、金融機關、公有土地管理機關、司法機關或有關機關（構），調查所得而來，惟遇有特殊情況明顯偏低或偏高時，則需依規定適度修正。) |
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| 回覆者：adj 發表數：426 IP：61.227.152.* | 2005-06-28 18:59:29 |
| 應該有幫助! |  |
| 回覆者：shan 發表數：33 IP：203.70.230.* | 2005-06-28 12:43:21 |
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看起來 應該只有 地政處標的土地 價格是正確低^^ |
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| 回覆者：Gecko 發表數：4 IP：220.130.234.* | 2005-06-28 10:11:57 |
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我也上去査了幾個個案， 發現上面的成交價真的普遍偏低， 是因為為了節省稅金或規費而低報的緣故嗎? 很希望知道實情的業內人士出來說明一下! |
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