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| 是否有人買仁愛國寶no.2? |
| 發表者：Chanel 發表數：-17 IP：61.229.107.* | 2004-05-10 09:33:22 |
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不知是否有人已買?可否提供意見?成交價如何呢?感激!! |
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| 回覆者：住戶之一 發表數：-17 IP：210.64.5.* | 2004-06-08 11:54:17 |
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請三思，謝謝回應。 關於外觀的部分，至今我仍感到疑惑。 因為三樓以下貼外牆磚，目前大概只有F棟進行得比較快， 您若看F棟朝外的背面，它是照模型概念，用較深色的磚（好 像叫山形磚，跟三樓以上同樣材質的那種小塊的），但正面 卻是用較淺色的石材，整棟舖完會如何？或者其他棟是不是 會照這樣舖？我倒沒問。 先前看房子的時候，覺得接待中心的模型做得實在不怎麼 樣，我會買不是因為那模型，而是業務帶去看前一期真善 美，覺得質感不錯，後來在二期工地看的那棟格局、採光都 還ok，買後不用再花錢大幅更動就可以住，所以一直沒有很 在意外牆磚的差異。（本來打算在台北市區買舊公寓，大概 是二三十年老房子都能忍了，所以對新屋外觀的容忍度更高 吧。）我還期待搞不好換了之後，整體舖起來會比模型好看 哩。 另外，壁磚的事，在家族看到有人在提，也去問過做建商的 朋友，他也說施工上不可能完全貼密，但若掉下來或有問題 建商必須負責。所以，只要不是太離譜，有掉落或安全之 虞，我們應該可以要求建商提供較長的保固期和維修服務。 話說回來，我們也沒去真善美敲過他家裡的壁磚，怎知他們 貼得如何？而且真善美外面冷氣架是後來統一加上去的，所 以不知您有沒發現，他們冷氣管線在戶外走線的方式不一 致，戶內想必也不好走管線，我倒覺得這邊一開始就有統一 考量進去，窗台外留了鍜造冷氣架和電源插座的位置，冷氣 的管線和排水線也都預留好在牆壁內，未來室內和室外的外 觀還大有可為呢。 現在離驗收還很久，不像提琴手已經要過戶，國寶很多工程 只做到一半，所以光看現在就覺得被騙可能太緊張了。我是 因為注意到，比如他們真的有處理像插座有拉接地線（在插 座未裝上前可以看到）和總電源開關負荷（可查看開關箱） 等一些細節的考量，所以比較不緊張吧。有的建案只是隨便 敷衍住戶要求，把插座蓋從兩孔換成三孔（這樣的話第三孔 是完全沒有接地作用的），根本不用什麼額外成本。 類似這些住家安全和健康的處理，不是外觀方面的，對我來 說很重要，卻不是一般賣房子廣告的賣點（都是一些休閒設 施多高級和飯店氣派門廳之類華而不實的東西），而每個人 考量不同。我相對滿意度高，也是因為這些細節，是房子外 牆貼得再美，一旦一開始沒有設想好，就無法補強的。 |
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| 回覆者：Chanel 發表數：-17 IP：61.229.98.* | 2004-06-08 00:42:20 |
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我要謝謝"請三思"和恬恬! 上次是恬恬介紹我去您們的家族的,我每天都會去看哦!我們那天也有去看現場來比照您們 在家族張貼的模型照片,嗯~~ |
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| 回覆者：Kevin 發表數：-17 IP：61.229.98.* | 2004-06-08 00:17:37 |
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就像你說的,賣都賣得差不多了,sales上來廣告並無效益,那如果我們真的是別案的sales,現在來 批你作啥? |
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| 回覆者：請三思 發表數：-17 IP：210.68.102.* | 2004-06-07 23:02:33 |
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住戶之一, 請你不要生氣, 我只是要給Chanel或者其他有興趣 想買仁愛國寶系列的人有比較客觀的訊息, ,所以才會我強烈推薦去看Yahoo奇摩的仁愛國寶討論區, 畢竟 在仁愛國寶家族討論區絕大部份都是住戶. 我並沒有說我可以代表全部的住戶喔, 我要強調的是, 我說的 是"事實", (外觀與他們所擺設之模型跟本不一樣) 模型建築底部壁磚用的是較深的灰色, 但是卻改變成乳白色!? 這個關於這一點您有何看法? 我也希望建商可以用心來蓋, 但是感覺上第一期的真善美質感 真的比較好, 就拿貼壁磚來說, 你用心觀查看看, 就知道兩者差異. 關於上述 問題, 我也有找建商詢問, 外牆底部壁磚確定顏色就是如 此............................... |
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| 回覆者：住戶之一 發表數：-17 IP：202.3.173.* | 2004-06-07 19:41:18 |
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剛把kevin的名字拼錯了。抱歉。 另外，kevin之前說， 一般真正的住戶，一定多少會嫌一下房子或猶豫一下的， 這一點我倒是非常認同。 不過，我認為一般人買房子受限於預算（或許有人預算比較 充裕），因此在下訂之前，很多地方都要先想透徹。 應該有必要把各個考量的項目先prioritize， 先決定了什麼是最重要的條件，什麼地方可以compromise， 這樣，買了以後才能夠心平氣和， 專注在盯緊建商的施工品質，及如何解決不夠完美的地方。 不然，就只是不斷為買屋的決定後悔，自己跟自己生氣而 已。 想想看，又要地段好，又要增值潛力大，又要房子新，還要 坪數大，要捷運旁，要頂級建材，還要週遭生活機能佳， 羊毛出在羊身上，這種沒有缺點的房子，成交價可能便宜 嗎？如果預算無法顧及所有需求，那就一定要有所取捨了。 仁愛國寶那邊沒有捷運，交通相對不便，但那一帶包括park 紐約和仁愛提琴手，都有同樣的問題，如果交通是您購屋最 重要的考量，或買房子投資時的最重要考量，根本就完全不 需要考慮公園這邊的案子。當初買是因為平時出入是開車， 所以交通不便的考量，購屋時相對可以忍受。不過，每個人 情況不同，可以忍受的東西也不同，不是嗎？ |
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| 回覆者：住戶之一 發表數：-17 IP：202.3.173.* | 2004-06-07 13:00:07 |
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kenvin及請三思： 謝謝兩位的指教，但我真的是住戶。 兩位不妨想想，若是Sales，兩百三十幾戶賣到剩兩戶 Sales再上來多廢話，要找買六十幾坪和八十幾坪的買主 這應該沒什麼效益吧，而且這種買主，應該也很少會有時間 可以上網路討論區吧。 或者，上來賣第三期？聽說連DM都沒有，會不會太早了一 點？ 我的意見會不同，只不過是因為，和兩位不同的是 我很喜歡自己買的第一棟房子。 不過買房子這種事，我也知道是見仁見智 所以請兩位不妨去看看，我先前的發言， 我都是請網友去看各建案的討論家族 去比較各建案的好壞 連仁愛國寶的地址都不曾介紹過 兩位就懷疑我是Sales，這樣的疑心，是不是有些失禮呢 而且，請三思若真的對您的房子那麼不滿意 為什麼不想辦法解決，或者乾脆去退了算了 反正別的案子也有餘屋啊， 或者我是不是也懷疑，兩位搞不好是其他建案的Sales 所以上來罵仁愛國寶呢？ 這不公平吧。 只要說的人沒有什麼太過吹噓或不公正的批判， 不同的意見，都應該受到尊重，不是嗎？ 為什麼請三思覺得有被欺騙的感覺，或者您 對仁愛國寶的負面評價，就可以代表其他兩百多戶 而我是住戶，我喜歡仁愛國寶，在這裡我卻連我自己都不能 代表？ 卻要由您來代表我呢？ 仁愛國寶的討論區，我也每天都上去 住戶有不滿意見的，只有非常少數的人吧 而您的意見，就能代表所有其他討論區的人嗎？ 且不論家族的三十幾位成員，是不是就能代表兩百三十幾 戶？光是那些在家族裡不發言的成員，您是如何確定，大家 都是非常不滿，意見都跟您一樣的？ |
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| 回覆者：請三思 發表數：-17 IP：210.68.102.* | 2004-06-06 00:53:38 |
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我贊同Kevin的說法, 就像我就是真正的"住戶之一", 我對仁愛 國寶No2, 就有很多不滿之處, 尤其是外觀與他們所擺設之模 型跟本不一樣, 有被欺騙的感覺, 我強烈推薦你去看Yahoo奇 摩的仁愛國寶討論區, 你就可以更加了解現況. 仁愛國寶之�ahttp://tw.club.yahoo.com/clubs/LiveLoveStory/ |
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| 回覆者：Kevin 發表數：-17 IP：61.229.101.* | 2004-06-04 23:48:45 |
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覺得你不像住戶之一哦?我常去看這三個建案的家族,仁愛提琴手那種没良心的事不在此列. 建議ken用全文檢索去搜尋仁愛國寶這4個字就可以看到之前的人的討論會較具參考性,而不 是只聽住戶之一的說法而已. 個人覺得真正的住訂戶多少是會嫌一下或有猶豫,不會像你如此的反應,畢竟花一大筆錢下去 是要住長久的. 奇怪?為何這個主題一有人討論,"住戶之一"就會馬上出現呢?那其他那250幾戶訂戶的意見呢? |
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| 回覆者：住戶之一 發表數：-17 IP：210.64.5.* | 2004-06-04 19:07:20 |
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我是仁愛國寶第二期的住戶 您可以看一下我之前給Chanel的留言 仁愛國寶第二期是歐洲城堡風格 跟第一期真善美的和式禪風雖然很不一樣 但可不一定比較差哦 另外 不知道您是不是真的有去看過這個建案 跟park紐約比 仁愛國寶的建材也沒不好哦 仁愛國寶除了的一般坪數的2~4房 還有很多大坪數的棟別 像五十幾坪 六十幾坪 和八十幾坪的 而且在沒有作廣告 建商自售的情況下 200多戶賣到只賸2戶， 一戶六十幾坪和一戶八十幾坪的。 而其他如park紐約和仁愛提琴手 都是代銷公司在賣而非建商 所以對外廣告及傳單 現在這兩案都還有餘屋可選， 但最大坪數都只有四十多。 我不覺得有能力買六十幾坪和八十幾坪的房子 會去選建材很差的建案喔。 住戶在家族，主要是抱怨模型和蓋出來的顏色有差異 您應該仔細去比較一下其他的家族 如park紐約和仁愛提琴手的住戶 抱怨的是什麼事 您就會知道，相對的嚴重性是如何了。 |
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| 回覆者：apple 發表數：-17 IP：61.229.111.* | 2004-06-04 09:51:49 |
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在永和仁愛路保生路附近,第一期(只蓋8樓)看起來不錯,大概是因為這樣,聽說第二期差不多賣 完了,但是第2期有200多戶,且看起來和第一期差粉多,和當初預售時的模型也不一樣,建材也没 有隔壁的park紐約好,住戶在抱怨.那邊没有捷運,公車也少,生活機能較不便,但相對也較安靜. |
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| 回覆者：ken 發表數：-17 IP：61.226.164.* | 2004-06-04 07:33:38 |
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請問仁愛國寶在哪? 是已經蓋好的新成屋嗎? 現在還有多少餘屋呢? 我想在永和地區找房子 請大家給些建議!! 謝謝!! |
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| 回覆者：Chanel 發表數：-17 IP：61.229.116.* | 2004-05-13 22:15:23 |
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Hi 恬恬, 謝謝您,我有在看哦!請問您是no2的住戶嗎? |
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| 回覆者：恬恬 發表數：-17 IP：218.166.115.* | 2004-05-13 19:56:37 |
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若你對仁愛國寶有任何問題 歡迎你上奇摩家族討論區~ 仁愛國寶之�ahttp://tw.club.yahoo.com/clubs/LiveLoveStory/ |
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| 回覆者：Chanel 發表數：-17 IP：61.229.112.* | 2004-05-13 15:38:56 |
| ok.到時候再一起交流心得!!您也可以寄至信箱:bcrich.liao@msa.hinet.net. 3Q!! | |
| 回覆者：angel 發表數：-17 IP：211.21.34.* | 2004-05-13 15:07:46 |
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當時是看no2.的,後來又去看很多其它地方 所以當時的業務員我忘了是誰了 11月推出是上星期打電話去問的 沒問那個小姐姓什麼 不過如果真推出那麼在戶相告知吧 順便交流一下看過後的新得和報價 |
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