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| 請問設計師的合理價格？ |
| 發表者：chichi 發表數：-17 IP：218.166.86.* | 2004-05-04 16:31:45 |
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最近我打算找人設計我的新房，想請教版上大大， |
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| 回覆者：Alex 發表數：-17 IP：61.229.209.* | 2004-05-08 01:48:59 |
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我知道我配合的設計師都是以實際丈量坪數計算ㄝ.所以應該 是你所說的實坪.因為工程要設計貨施作之前.都要經過丈量 的.應該沒有設計師是以你權狀來跟你算坪數吧?那公設30%那 啟不是陪死了.一般人該不會把權狀給設計師看吧?只會告知 使用坪數而已.讓設計師丈量為基準吧? |
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| 回覆者：tim 發表數：-17 IP：218.168.205.* | 2004-05-06 22:31:38 |
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不知你所謂的虛坪與實坪的差別是? 一般來說 是以室內的面 積來算 不含所謂的公設坪 |
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| 回覆者：redondo 發表數：-17 IP：211.21.124.* | 2004-05-06 21:05:15 |
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我當初也是因為這樣 所以直接給設計師包 沒想到設計師的監工能力太差 每一種工程都給我出trouble 讓我快抓狂 所以請大家慎選監工能力強的設計師 |
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| 回覆者：老J 發表數：-17 IP：61.230.102.* | 2004-05-06 20:28:46 |
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一般來說,設計師是沒有所謂合理價格的 有的設計好而且名號響亮 光比圖的設計費一坪至少10,000起跳,還得500,000以上的設計費才 有得談 有的賤價到離譜 像我在當學生時兼差畫設計圖,一坪祇不過600而已,尚且不分大小坪數,出 3D圖每張500,總價還打折喔 現在自己的案子平均落點在2,000~6,000之間,不一定的, 建議你找到設計師之後,最好讓設計師找的工班來做,讓設計師全權負責, 別自己找工人,一方面省時省力,另一方面單一窗口免去麻煩, 曾經有過業主自己親戚是下包的,堅持找自己人,搞了半天才知道能力只是"半師",功夫差不說, 做到一半做不出來,跑的不見人影,耽誤工程進度,最後只能自己另外找人收尾才完工 |
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| 回覆者：ayu 發表數：-17 IP：61.30.205.* | 2004-05-06 08:50:54 |
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請教您"以一般設計師來說行情一坪約2500~3500為合理價", 在這裡的坪數指的是虛坪還是實坪??謝謝. |
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| 回覆者：Alex 發表數：-17 IP：64.203.129.* | 2004-05-05 23:22:07 |
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本人是在一家服裝公司擔任主管.常要與設計師談門市專櫃設 計圖跟發包..您前者提到先行請設計師出圖設計費要看該設計 師怎麼開價(當然名師會比較貴嚕)..以一般設計師來說行情一 坪約2500~3500為合理價(看你包不包含3D圖)...我是覺得既然 找設計師設計當然由他承包比較好..畢竟你圖是設計師出的. 請別人施工的話.1.做法會有差距(不是每個裝潢師父都看的懂 圖的.況且現在設計師出的圖意視形態高).2後續承包者的心態 問題.會比較隨便.還是請設計公司監工比較好3.設計師一手包 的話施工後的驗收跟維修服務也比較好掌控.價格也比較好 談...但現在物料上漲.您可要精打細算了.畢竟是要自己住的不 能隨便喔...仔細考慮吧.....ㄎㄎ |
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| 回覆者：tim 發表數：-17 IP：218.168.216.* | 2004-05-05 21:53:37 |
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兩者有好有壞嚕 前者先做設計約...事先的溝通及圖面會比較 清楚..發包時比價比較容易 因為圖面都很完整..但是要花一筆 設計費用 一般每坪3000-5000 不等.. 而後者可省設計費..但是 羊毛出在羊身上....另外溝通也是一個問題點.. 僅此提共參考 嚕 |
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| 回覆者：mirage 發表數：-17 IP：140.112.121.* | 2004-05-05 21:45:17 |
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那要看你的工動到多大喽 我當初是以工程款的十分之一計算 因為是小規模裝潢 所以一坪算起來約兩千多 參考看看吧 |
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| 回覆者：Lizzie 發表數：-17 IP：140.112.121.* | 2004-05-05 21:14:16 |
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你的意思是 不用設計師合作的工班嗎? 這樣好像在溝通和監工上 困難度會增加喔! 好像 師傅們都好像挺有個性的... |
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| 回覆者：chichi 發表數：-17 IP：140.109.34.* | 2004-05-05 21:07:21 |
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謝謝Sandy! 我是想問若只找設計師設計整體房屋、做水電裝潢的設計圖 （包括立面圖、剖面圖、3D圖，還有材料、顏色搭配規劃） 這樣的設計師的一般行情是多少錢一坪啊？ 不函知後的工程 發包唷！ p.s.我是希望自己的房屋有自己喜歡的風格 or style，加上又是 小坪數，所以希望好好設計！ |
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| 回覆者：Sandy 發表數：-17 IP：210.243.241.* | 2004-05-05 15:40:47 |
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一分錢一分貨,也沒有所謂一定的價格. 最重要的是你是否遇到一位好的設計師或是好的裝潢公司. 建議你先衡量自己的預算多找幾家設計公司比較吧! |
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| 回覆者：chichi 發表數：-17 IP：140.109.34.* | 2004-05-05 14:48:37 |
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怎麼都沒人回呢？版上大家討論裝潢的話題這麼多， 好希望各位前輩大德 能提供意見！ 告知可能的設計師價格範圍！ 謝謝大家！ ^.^ |
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