| 請問各位露台的問題 |
| 發表者：FRED 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2004-03-30 00:30:30 |
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今天看了板橋新站巴黎. |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：140.126.22.* | 2004-04-01 12:05:07 |
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http://www.ggggg.com.tw/mess/mess_L.asp 建議你不要買挑高房子妳可以網路搜尋打挑高夾層自然可以 找到很多資料然後妳到這個往版看看裡面有很多人討論進入 討論後一頁一頁的去看挑文章多人的一定會讓妳吸收更多資 訊買屋需要多做功課書局或是圖書館妳都可以去看看相關資 料不過挑高夾層問題多多要小心比如夾曾有很合法?將來要是 違法然後跟建商鬧的不愉快說不定建商會報妳違建..或是夾層 廁所容易漏水還有夾層結構問題比如不牢靠會晃還有長蛀蟲 ....自己小心,夾層在台北應該都是不合法的算是違建要拆妳可 以上網查,建築法歸規定和髮夾層最高6米然後超過室內面積 1/3,一般大樓一樓是4.2米2樓以上是3.6米所以夾層起碼要4.2 米以上比較好不然會有壓迫感... |
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| 回覆者：FRED 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2004-04-01 02:32:59 |
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感謝資訊提供~~~ 小弟最近都在應K多一些資訊... 深怕被坑被騙被唬... |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.173.140.* | 2004-04-01 00:53:23 |
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何謂公設比 小公＋大公＝銷售面積 銷售面積 主建物－室內面積•附屬建物－陽台、花台 小公－當層樓梯間•電梯間•走廊 大公－一樓門廳、屋頂突出物、台電配電室、發電機室、蓄水池、水箱、管理員室、VIP設 施 何謂登記簿謄本？ 我國土地登記採登記生效主義，不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非 經登記不生效力；其效力之發生，係以登記簿所登載之資料為準。登記簿可分為土地登記簿 及建築改良物登記簿，乃設於土地登記機關之法定簿冊，其內容可分為三大部份：標示部、 所有權部、他項權利部。任何具行為能力之自然人或法人均可向地政機關閱覽或申請登記簿 謄本。 何謂公設比？ 即公共設施分擔面積除以建坪面積後所得之商數謂之。 何謂「大公」？「小公」？ 目前並無明文定義出「大公」與「小公」的區別，一般坊間所謂「大公」泛指所有住戶全體 共同使用分攤的公共設施，如屋頂突出物、大廳、門廓、地下避難室與樓梯間、法定停車 位、機電設備室、水塔及公用遊樂空間等。「小公」則指當層樓的個別住戶使用分攤部份， 如當層樓梯及電梯間、花台、露台及走道等。 |
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| 回覆者：fred 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2004-03-31 23:13:45 |
| 沒人知道啊....=_="" | |
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