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| ...夢魘..夢魘..快住不下去了.. |
| 發表者：pinknini 發表數：-17 IP：61.228.2.* | 2004-03-28 04:32:29 |
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這事我巳忍了近兩年 |
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| 回覆者：strong.ear 發表數：27 IP：122.118.38.* | 2010-11-16 13:43:52 |
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樓板噪音與水管噪音是大樓住戶最大夢魘 我也是大樓住戶，從購屋帶著歡喜心情住入一個有文化氣息的新屋，第一年因三面採光空氣非常流通，住的非常滿意安靜舒適，過七年第一任住戶搬走後，夢魘正開始起搬來一位酒店小姐，每當深夜時隱約聽到穿高跟鞋在樓上不停走動聲音為扣扣真的非常吵，這不打緊更理譜事每晚不同男人走走出出，每當週末晚上打麻將更吵，拉桌椅的、敲擊的、沖馬桶聲、走路聲好像在打仗，樓板會有地震這就是共鳴、共振聲，導致身心疲倦，幾乎晚上無法休息，只好去公司睡覺，這樣日子過了半年，無法忍受只好報警請警察先生處理，租戶小姐與我去警局做筆錄，不久之後以為可以好好休息，搬來新住戶正在整修房屋後住入後，先去溝通免得晚上沒得睡，前二天有效不吵，過了之後問題又來了樓上住戶每晚小孩與大人跳舞、跑步、沖馬桶、大聲關門、敲擊洗臉盆聲、相同問題一樣也沒有少反而更多，連續三次上樓溝通，住戶依然我行我素，他們忙完也凌晨二點他們休息，我也才能休息，只好自己每晚唸佛經來平息怒氣，與太太溝通是否搬家，或自己做隔音，太太選擇做隔音，只好研究樓板材料與包覆水管材料，經過二年測試真的解決了我心理最大夢魘。 現在大樓幾乎都是這些問題，而建設公司或建築師真的沒有注意到嗎？受傷不只是住戶啊！這些問題影響建設公司房屋銷售啊！ 一、新樓樓上隔音方法 RC地面需求平整且粗面，將3mm或6mm隔音氈舖設上，同時延伸至木板實際厚度，避免木板與牆壁接觸而產生傳導共震，為何要厚度3mm以上呢？（越厚隔音、隔震越好）；注意材料的比重與硬度，是否能承載重量，如硬度不夠會導致木地板凹凸不平，會影響安全性。（大理石、磁磚、木地板做法完全相同） 二、已住入樓下天花板做法 1.第一層：舖設防火隔音氈為高比重1mm重量3.5公斤隔音為STC25dBA 2.第二層：樓板上方先釘木框架5cm 3.第三層：防火吸音棉25mm一定要背膠，透過膠層降低傳導聲，直接舖設中央剩餘留空氣層做為反射增加隔音能力約8~10dBA。 4.第四層：石膏板15mm 5.第五層：釘矽酸鈣板6mm。 三、水管隔音方法 大樓住宅馬桶沖水聲，水管為塑膠材質隔音較差，同時水管水沖擊聲為低頻噪音， 例一 水管直接包護高密度的防火吸音棉，約二層可改善約15~20dBA。 例二 水管第一層貼高比重隔音氈包雙層，第二層貼高密度的防火吸音棉，厚度為25mm方可完全隔離噪音。 四、選擇材料重要性 1.水管用與天花板用的隔音毯，選擇非常重要必須高比重3kg以上才行，噪音幾乎都是低頻噪音，沒有高比重是無法有效阻隔，在室內為開放空間材料不能有臭味，避免對人體產生不適現象。 2.吸音棉需高密度80~100k之間才能有效，減少對肺部與呼吸道產生受傷，住的地方是每天在一起生活，不得不注意。 ※一般泡棉易風化易燃，岩棉及玻璃纖維棉易產生皮膚過敏，全身發癢對於呼吸道影響更深遠。 吸入肺部只進不出，特別注意如需用此材料必須戴口罩(最好建議不要使用，避免受傷) 3.地板部份大部為無機材料如大理石、磁磚、、等地板隔音必須要3mm或6mm以上重要的是硬度、重量比，才能隔離噪音、共鳴、共振聲。（台北皇翔建設有運用） ※防火吸音棉、隔音毯皆是遊艇、高科技儀器設備、高科技廠房指定材料。 將噪音趕走給我們舒適安靜完整的家，盼能共同努力去維持這個生活環境，帶給彼此和樂住的空間，減少彼此增恨更多歡喜聲。 國家地堡有限公司 TEL：886-4-22630491 FAX：886-4-22603472 E-mail：strong.earth@msa.hinet.net 台中市(402) 南區大慶街一段84-1號 |
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| 回覆者：strong.ear 發表數：27 IP：122.118.38.* | 2010-11-16 13:42:54 |
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地板可以用隔振毯，即可完全改善振動噪音，樓地板千萬不能浮動地板或提高，如同形成一個喇叭箱反而噪音更大，噪音傳遞速度更快喔！ 水管可用隔音毯包覆雙層，降低噪15~20dB以上喔！ 這些材料台中國家地堡有銷售，可以請老闆為您講解，他對噪音相當有研究。 |
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| 回覆者：小比 發表數：1 IP：219.84.14.* | 2006-02-06 22:56:12 |
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回覆 pinknini 於 ：2004-03-28 04:32:29 的發言內容
唉...我也有相同的問題這事我巳忍了近兩年 原以為買了房子一切便萬事太平了 沒想到樓上的住戶比我們晚買,當初根本不知會遇上這樣的惡鄰 沈重的腳步聲是每天say hello的方式 拖家具是例行公事 敲東西是家常便飯 小孩跳動是餘興節目(偶有親戚來訪) 更別說星期假日晨間居家大掃除  我們只想假日好好的在家休息都變成是項不可能的任務 先是文情並茂的寫封信跟他們溝通,沒想到也收到客氣但全盤否認的回信但還寫明再發生以上情形歡迎上樓提醒. 善良的我們居然相信樓上住戶的鬼話,再度發生時我們只得到"你們滾"的回應 多次透過警衛及管委會去溝通...無法改善外還變本加厲(我實在無法想像一個單身女子如何產生那麼大的噪音,如何有永遠拖不完的家具及如此巨大的撞擊聲) 到底到底..有沒有人動用過"公寓大廈管理條例"第十六條...住戶不得任意發生喧囂,振動有請過警察或所謂的主管機關來制止咧??? |
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| 回覆者：天知道 發表數：392 IP：218.162.160.* | 2005-12-08 23:46:20 |
| 唉呀...前面說過..越冷、越晚.聲音向上傳遞的速度越快。 |  |
| 回覆者：天氣冷 發表數：74 IP：61.63.30.* | 2005-12-08 12:07:48 |
| 請你裝好以後，跟我們說說效果如何好嗎？我也很想裝 | |
| 回覆者：天氣冷 發表數：74 IP：61.63.30.* | 2005-12-08 12:06:48 |
| 不知道是不是現在房子的通病，我家也是都聽得到樓上講話的聲音，女主人又愛半夜洗浴室，刷刷的聲音，不絕於耳，而且很愛沖水，所以我們每天都像活在水族館裡似的，水聲不斷！ | |
| 回覆者：天氣冷 發表數：74 IP：61.63.30.* | 2005-12-08 12:05:45 |
| 不知道是不是現在房子的通病，我家也是都聽得到樓上講話的聲音，女主人又愛半夜洗浴室，刷刷的聲音，不絕於耳，而且很愛沖水，所以我們每天都像活在水族館裡似的，水聲不斷！ | |
| 回覆者：frank 發表數：324 IP：61.66.243.* | 2005-12-05 12:36:56 |
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http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/3044584.shtml 樓板外牆隔音將管制 寧靜不是夢 由於樓地板厚度不足，一般建築隔音效果不佳，樓上住戶日常活動，常成為樓下的噪音。 【記者鄭朝陽／報導】 常被樓上住戶的腳步聲、小孩跳動聲和麻將聲吵得心神不寧嗎？即將制訂的建築物樓板隔音標準將可為你改善這項困擾。內政部建築研究所結合學者開發出房屋樓板及外牆噪音的測試標準，未來將納入國家標準和建築法規，明確要求新建房屋的樓板必須符合最低的隔音標準，如果建商標榜「超寧靜」住家，事後依這套標準檢測卻不合格，住戶向建商求償將依法有據。 根據環境保護署的公害陳情統計，住家噪音的陳情案有逐年增加趨勢，主要包括小孩跳動、高跟鞋腳步聲、物品墜落聲和鄰居吵架與打麻將聲，除了生活習慣所致外，這些噪音也無法被外牆和樓板所阻隔，容易造成身心失調和鄰居關係緊張。 內政部建築研究所結合成功大學建築研究所和屏東科技大學，開發出一套適合本土建築型態的檢測方法，建研所環境控制組長陳瑞鈴表示，有了這套檢測標準，就能運用正確的方法檢驗建築結構和隔音建材的隔音性能，進而提供具體的結構設計規範，納入建築法規和國家標準，「想買隔音好的房子，不須碰運氣！」她說。 協助開發這項檢測標準的屏科大副教授林芳銘指出，該團隊在台南的國家實驗室音響館，成功利用10~20平方公尺規模的樓板樣品測試各種振動衝擊音，符合ISO的認證標準，同時也證實，樓板厚度以及有無地毯等衝擊音緩衝材料，都是樓板噪音的分貝高低重要因素。 林芳銘說，許多怕吵的民眾乾脆買頂樓，但這種作法略顯消極，因為頂樓也有夏季空調耗電的顧慮，與其逃避，不如從房屋興建之初就想好對策，有效隔音，若納入建築法規，約束力就更強，建築師與建商就要更花心思設計隔音、隔振性能更好的房子，住戶的寧靜度也有保障。 內政部營建署建築管理組表示，目前確已研議上述規範，對於何種用途的建築優先適用、噪音管制程度等細節，「內政部建築技術規則審議委員會」正討論中。 根據測試結果，一般鋼筋混凝土（RC）建築12公分厚的外牆，搭配5公釐 (mm）厚的橫拉玻璃窗，以及15公分厚的樓板，室內隔音效果就能達到基本的效果；陳瑞鈴說，建築法規要求樓板最小厚度為12公分，因此，購屋消費者心裡就有數，挑房子（RC）時，想要住得安靜，最好選樓板厚度15公分以上的厚度，搭配地毯等緩衝材，寧靜度更佳。如果室內隔音效果要更好，RC建築的樓板厚度在18公分、外牆厚度15公分更佳，使用玻璃5mm厚的推開式氣密窗，隔音效果已可達綠建築的最高評比等級。 陳瑞鈴說，一旦檢測標準法制化，建商必須事先言明室內最高的噪音分貝量，住戶進住後，可以透過科學方法檢驗，據以主張應有的權益。 |
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| 回覆者：singa 發表數：111 IP：220.142.12.* | 2005-12-01 19:59:47 |
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請問這位大大,您是在睡覺時才容易受到這些噪音的干擾嗎,或是沒睡覺也如此. 我不認為你有精神病,因為我也是一樣,我在睡覺時相當敏感,一點風吹草動都會吵醒我,我相當同情你.建議你別住公寓,去買個透天獨棟的,而且裝氣蜜隔音窗,...希望能有所改善.住公寓真得會受不了啦 
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| 回覆者：想要好房子 發表數：126 IP：139.223.169.* | 2005-12-01 13:28:36 |
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我勸妳去看精神科 不是說妳有精神病喔 因為前陣子有新聞說有個人光是針掉到地上都覺得像打雷 這需要靠醫療來幫忙 |
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| 回覆者：天知道 發表數：392 IP：163.17.171.* | 2005-12-01 13:16:56 |
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好吧，看了一半，給你解答吧： 樓房越高會越清靜嗎？錯！錯！錯！ 根據物理法則，聲音在晚上的時候因為溫度的關係，由下往上傳遞的速率比一般時間「佳」。所以... 很多人以為住的越高會越安靜，其實根據經驗，住的越高，你會發現宣傳車、公園的晚會噪音、汽車的喇叭聲、摩托車呼嘯的聲音反而比白天清楚。 主要是因為白天有許多的噪音，不同的噪音因為頻率相抵，越遠越不清楚，附近的聲音因為被自己身邊的聲音吸引而抑制抵消，所以不會有不適的感覺。 可是到了晚上，一方面周圍相對安靜，一方面有上述的物理現象，所以你會以為樓下很吵。 當然，建築物本身材質幫助聲音傳遞也有可能；您的聽覺靈敏也有可能；樓下的聲音真的太大那是一定的，如果三者加起來，再以物理現象來看，高層樓會吵也是一定的啦！ 接下來怎麼辦咧？ 如果是空氣傳送的噪音，例如：說話聲、做愛做的太大聲，這種啊，要有效阻絕，應該從樓梯間做，再來是管道間。因為你說你的門窗有氣密，所以門窗可以不用加強啦。怎麼做咧？就是使用軟材質，或者破壞空間的平滑，這樣子大概可以降低一半的音量。反正你是頂樓，就在樓梯間堆放一些物品吧。 再來，摩擦聲，就是在牆面多掛幾幅畫。因為掛畫就要釘牆壁，釘子的點會造成牆壁本身密度的變化，這種細微變化會導致聲音(波)的不連續，所以會降低振幅或者抵銷波的行進。 至於浴室、馬桶，那是管線的問題比較難解決。 解決噪音的最佳方法就是用噪音抵消。前面說過不同波長的聲音會互相抵消。所以平常你可以開輕柔的音樂，或者打開調頻。不是讓你開大聲喔，而是在噪音的起點(離你遠一點)或者終點(你旁邊)輕輕播放。可以試看看哪個效果好？ 如果你這樣做，至少經減低八成的噪音了。 祝您愉快！ |
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| 回覆者：Snoopy 發表數：42 IP：218.160.176.* | 2005-11-30 13:45:23 |
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小弟住六樓 總樓層是九樓 七樓是個九十公斤的胖子 每次走路都很大聲 所以小弟下個月要裝隔音天花板 一坪約四千五百元 總價約八萬元 不知有人裝過隔音天花板嗎? |
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| 回覆者：ann(安) 發表數：48 IP：218.174.139.* | 2005-11-30 10:04:08 |
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家裏有三棟房子，現居還是530萬一次付清，真是有錢人，以這樣的財力怎會買不起國泰建設的房子？ 感覺您一直自尋煩腦，對現居不滿意，那就賣掉慢慢找啊，至少不會繼續精神耗落下去，別人已說摩天東帝士隔音不好，您還是中意它，會不會重蹈覆徹？ 父母的錢及物業遲早都會是您的，把現居賣掉搬回去與父母同住（雖然有噪音的問題，您現居也是有噪音問題啊），怎會說將會一無所有？ 母親已經同意把您的現居賣掉，資助您200萬元去買想要的房子，自已只要負擔貸款，要是我早就高興的不得了了，要懂的惜福，好運才會來． 要不要去做聽力檢查，是不是對聲音很敏感，聽聽醫生的建議． |
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| 回覆者：pinknini 發表數：-17 IP：61.228.8.* | 2004-04-21 17:47:46 |
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忘了說明.. 那個留著三本頭嚼檳榔的先生 若我沒猜錯..他就是和我樓下住戶鬥法的鄰居 雙方陣容堅強...火力該不相上下吧.. 僅是不知他們如此地你來我往的惡鬥 到底行之多少年?! 以及沒有任一方願意退出(搬家) |
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| 回覆者：pinknini 發表數：-17 IP：61.228.10.* | 2004-04-21 11:12:12 |
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真要說到底 是這房子本身就有問題 我自己也無法形容 也許看倌們會覺得我神經質?! 您可假想一下..若您坐在馬桶上.. 便可清楚地聽到樓下輕開浴室門的聲音 包括轉動喇叭鎖的聲音嗎?? 他們僅是輕輕地開啟時 我巳住到頂樓了..僅能聽到樓下的聲音.. 就別提..其他他們住在三或五樓.. 一直到現在我還是不習慣 有時..上廁所是要放鬆心情的 一聽到怪聲音 我會...........拉不出來..(說實話)..因此還便祕一陣子 人站在浴室裡..若樓下人家便用浴室.. 我的出水口便很清楚地聽到水流聲 若我主臥房裡的浴室門不關起來 不拿拚圖地板堵起來..門開著時...樓下用浴室.. 我現在在打字..還是會知道他們使用浴室.. 承如前提..若房子的管線設計不良或偷工導致 隔音如此之差..誰都沒有錯.. 但是這樣的房子 比起我原先住了三十年的一樓 樓上開關門..用浴室..上大號..我全然不知..也沒聽到什麼聲音. 之因受不了住慣了一樓..但二樓的生活習慣十分地差.. 噪音連連.. 才會在買房子時..堅持非頂樓邊間不買.. 頂樓邊間..用電兇..尤其是..夏天時熱的汗直流.. 冬天時..房裡衣服穿再多..還是覺得冷.. 下雨或颱風...一下子雨量過大.. 水無法順利導出..我的頂樓陽台像個小游泳池.. 但我都可以忍受..及接受.. 僅是不想聽到噪音 但我自己摸著良心說 這房子本身隔音十分地差 因樓下除了女主人其他皆為男生 男生們他們會和你小心翼翼地關房門或浴廁門嗎?! 他們的手尾力之大.. 刻意輕輕地關便聽到了.. 更別提..隨手一關..碰了一聲.. 有幾次正在用浴室聽到樓下碰了一聲 心想..我待會離開浴室..我也要碰一聲.. 連我這個好性子的鄰居..有時都快受不了而跟著做.. 就別提..居於他們樓下的鄰居.. 在他們...小孩跑來跑去...吃飯時..桌椅搖晃.. 因他們的餐廳是把整座暗房敲掉..實木架高.. 換取更大的客廳空間感... 但前面有朋友和我提到 實木架高地板..反而無法隔音..相形之下會成了個大音箱.. 他們吃飯...我住他們樓上也聽的一清二楚... 就別提居於他們樓下的感受了 他們會惡鬥..以及鬥的這麼兇.. 我心裡有答案..約兩年前的地下停車場車位分配時 因剛入新厝..順便去聽聽他們所開的會 因我的權狀公設裡也有含車位 其中有一位嚼著檳榔的先生 留著三本頭 有點面帶殺氣 因地下停車位和我的建築物本体是一樣 ㄇ 字形的.. 總是有好的位子及不好的位子 但大家要輪停..一年一次..因好位子..每個人都想停好的位子. 但管委會不知怎安排..那位留著三本頭的先生 僅丟下一句話..不然我把車停中間.. 大家都別出入..他開的是二點零的大車 小妹不會開車..二點零的車有多大..沒概念.. 還是那句話..建築物本身隔音差..誰都沒有錯.. 但..明知隔音如此地差..因樓下他們是買預售屋.. 從頭住到現在...明知隔音如此差..又不加以自律... 人家當然會抓狂..換做是我..我也會抓狂.. 人的心是肉做的..將心比心.. 這當中有位屬名為 30 的朋友 他表示從國中到現在巳搬住三十多處不同的居所 以及仔細地分析各種現有的住宅的利弊 這期間..也竭盡所能地問了親朋好友連不認識的人.. 有機會我就問..您樓上若有聲響.. 您樓下會聽到嗎..答案..是..會.. 每個都說會 我都巳住到頂樓了.. 還是會聽到樓下的怪聲音 是我的運氣特別地好?? 遇到這種不是怎合乎常理該有的房子.. 整合了大家的意見 我自己都..........茫然了.............. 欲哭無淚...若有淚...早巳流乾了........ |
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