桃園臻愛一世的住戶

發表者：ther 　發表數：-17　IP：218.168.86.*

2004-02-09 13:13:50

Plurk FaceBook Twitter MyShare 我買了臻愛一世喔 格局很方正 地點也很不錯 建商說4月份 才能交屋 真希望能有好鄰居 有鄰居要認識一下嗎

回覆者：Houser 發表數：-17 IP：61.219.44.*

2004-08-06 13:21:07

不知這裡有沒有人住在大鼎活蝦旁的 晚上的油煙味是否會很難聞?? 聽說這邊有人要賣 不知好不好

回覆者：家族朋友 發表數：-17 IP：202.145.59.*

2004-08-04 16:12:48

給鄰居們參考參考囉，有空，有該回來逛逛了... 搶建罩屋雲 房市變盤？ 【吳瑞達／台北報導】 2004.08.04 中國時報 國內房市七月份交易情況持續維持榮面，但面對國際原油 價格飆漲，及恐怖行動的陰影，加上利率走勢可能反轉向 上，房地產業者多認為，建商若因景氣好轉一味搶建，反而 要開始擔心，這波房市景氣恐有反轉之虞。 　包括信義、永慶、北區等房仲業者，統計今年七月份房 屋交易狀況，與六月份相較，呈現小幅成長，房地產景氣仍 持續向上；不過，國際油價持續飆漲及建商搶建問題，將是 影響房市景氣的關鍵。 北區房屋總經理彭培業指出，今年四月底實施宏觀調控以 來，亞洲各國股市應聲下挫，台股加權股價指數也由六一一 七點，下滑到近期的五二○點低檔，而外資的持續賣超，讓 股市嚴重失血。 這個時期的房地產市場，則呈現穩定上揚的情形，依北區房 屋統計，四月份的成交金額較去年同期成長三五％，五月份 及六月份分別成長了二八％及四一％，第二季的成交量則較 第一季成長一九％，也較去年同期成長二六％，但七月份的 成交量，只比上一個月成長了二．六％，值得注意。 　彭培業指出，國內房市雖還維持榮景，但長期來看，油 價上揚、利率上調等因素，都可能對房市造成影響，建商的 搶建，更是造成房市景氣反轉的重大隱憂，因此，消費者應 審慎評估進場時機，避免一但建商過度投資、供給過剩，造 成房地產景氣下滑的歷史再度重演。 　房地產業者表示，過去國內總共產生三波房地產的高峰 期，分別為民國六十至六十三年、民國六十八至六十九年及 民國七十六至七十八年，此三波房地產的高峰期構成過去不 動產業者常提到的房地產七年為一景氣循環。但從七十九年 後，直至去年國內才見起色，七年一循環的概說己被打破。 　而過去三次房地產高峰期中，前兩次都因發生石油危 機，油價高漲的情況下，當時國內物資仰賴國外進口比例頗 高，遂產生了「輸入性通膨」，國內物價飆漲，民眾基於保 值心態紛紛將資金投入房地產，於是產生前兩次的高峰期。 　第三次高峰期則是因為台灣從八十年代起，在政府推動 各項經濟建設及人民的辛勤努力下，造就了舉世聞名的「經 濟奇蹟」，外匯存底節節升高，與美國貿易逆差與日俱增， 在美方要求新台幣升值及開放國內市場壓力下，大批熱錢湧 入國內造成股市飆漲，進而帶動房市的另一波景氣。 　但過去油價高漲帶動房市波動的情況條件已失，過去的 房屋是供不應求，而現在則是供過於求。 　七十九年房市反轉走跌後，政府曾經進行全國十年一度 的住宅普查，當時國內有空屋六十七萬多戶。從八十到八十 六年底，全台灣興建完工的住宅數量高達一百五十四萬餘 戶，平均一年二十二萬戶。問題是國內一年的新增戶數不過 十五萬戶，使得當時台灣的空屋量有近百萬戶之多，而經過 近十年的新建屋及陸續消化當年餘屋，加上政策上的房市利 多，如優惠房貸、土增稅減半等，去年房市才出現明顯復甦 氣象。

回覆者：too 發表數：-17 IP：209.193.31.*

2004-07-20 00:27:17

why there.s nobody talking about garbage.

回覆者：DTVC 發表數：-17 IP：202.145.59.*

2004-06-29 13:55:53

呵呵∼果真不錯，鐵捲門聽說是被撞壞的... 我們的警衛保全伯伯還貼上字條說：需用手動呢！ 還好已經修復了，但是，難保事情不會再發生喔！ 好多鄰居都搬進來住了！不過，大家可能都是上班族，晚上 放眼中庭，幾乎都沒什麼燈光，只能大概可以確定哪幾家有 搬進來了... 我們的管委會終於成立了，看了看第一次的會議記錄，也解 答了部分人的疑問，但是，公設還沒有點收吧！有些缺失： 像地下室停車場被一些裝潢廢棄物棄置於電梯出入口，地下 一樓樑下漏水等等還需要建商一併改善呢！ 社區裡頭，應該大多都住著一些年輕人或夫婦，一起為社區 的未來提出建言吧！下次管委會會議應該是7/1（四）（好像 是吧）不過，應該只有委員參加吧！

回覆者：sam 發表數：-17 IP：220.138.35.*

2004-06-25 11:00:28

工作內容:社區住戶照顧四歲小孩下課後的生活(18:00-22:00左 右) 一個月8至10天

回覆者：B4-6 發表數：-17 IP：202.145.59.*

2004-06-23 10:43:47

借問一下： 請問有沒有新任當選的管理委員在版上呀？ 可否說明一下：「公共設施」都順利的能移交了嗎？ 家用垃圾的丟棄時間跟方式？ 裝潢工人施工時間的約束？ 保全警衛的職責和巡邏？ 地下停車場裝潢廢棄物的清運？ 關於低樓層住戶的加設鐵窗的問題？ 是否有新的決議需要公告？ 解答一下囉！

回覆者：點點 發表數：-17 IP：203.204.84.*

2004-06-17 16:34:10

你不用擔心,垃圾車約8點10分由經國南平路往中正路方向開8 點25分到貴族世家後會過中正路往竹城箱根的方向開

回覆者：Jenny 發表數：-17 IP：211.75.4.*

2004-06-17 13:46:57

我目前住在同安黃昏市場後面的社區, 垃圾車每天到達的時間約20:10至 20:40之間 (視住在那條巷子而定),但車子會在貴族世家牛排前就轉進 巷子裡,繞完整個社區以後就開往同安街了 那我不就要經常回舊家倒垃圾,傷腦筋!

回覆者：點點 發表數：-17 IP：203.204.84.*

2004-06-17 10:23:24

亞通客運星期一至六有社區專車 上午桃園到台北大鼎活蝦前上車 時間是6:42 6:55 7:09 8:41 以上為發車時間到社區門口約3分鐘 吧 下午台北到桃園從松山機場發車沿路可上下車 時間是5:50 6:20 8:50 不過星期六會減班詳細得聯絡亞通客運

回覆者：B4-6 發表數：-17 IP：202.145.59.*

2004-06-17 10:08:43

昨天和鄰居一同等垃圾車，約18：30，聊到中正路每天僅此 一班...然後，大家幾乎是放置在人行道上，就走人了... 約20：30分也有一班，不過，似乎還得走上一小段路，到南 平路上...真是個大問題...要是社區都住滿了...不提早拿垃圾下 樓都不行呢！這可要在星期六的會議好好的問一問建商，當 初，對垃圾丟棄的動線規劃... 還有，早上出門通勤時，有見到一些人在我們社區前，好像 在等公車的樣子，會不會是搭到台北的車子，知道的鄰居， 說明一下囉，不然，每天要到南崁轉車上台北，粉累耶！

回覆者：B4-6 發表數：-17 IP：202.145.59.*

2004-06-15 09:43:26

最近剛買了家具...請傢俱公司送貨，結果... 當初自己認為說：我們家的地下室的鐵捲門有「限高兩 米」，貨送到時，卻下不到我們家地下室，經丈量後，不到 兩米高，只能允許3.5噸以下的小發財車下地下室...（還剛剛 好呢） 所以...請有添購家具、家電或要搬家鄰居們，這點要注意 喔！不然，就是通過一樓中庭搬家或搬貨囉！

回覆者：A6鄰居 發表數：-17 IP：202.145.59.*

2004-06-07 14:12:27

哇...昨天回到我們家...好多人昨天「入厝」喔... 中庭大致都好了...剩下一些小公設，例如：消防滅火器沒裝 上、電梯按鍵也還沒裝上，不過，Lobby都完成囉，還滿氣 派的... 晚上，從樓上看中庭，View還算不錯的...再配上音樂...聽說， 還有人買A6跟B8兩棟打通，然後，將RC牆打出一扇門做通 道，變成四房，呵呵∼還有，窗戶玻璃聽說也有掉到中庭的 （花圃裡還有玻璃殘屑呢，真是可怕）有幾家有將地板全部 改成花崗石地板的...敲敲打打的聲音真是!@$#$% 不過，傍晚看見鄰居們家裡面的燈飾，層板燈、嵌燈、水晶 燈真是超有氣氛的...大概已經有十幾戶固定在這住了...夜晚、 真的還滿安靜的... 不過，地下室真的算滿亂的...大多是送家電、家具、裝潢工 人進進出出、電梯梯間到處可見檳榔汁垃圾堆積呢...可能還 要持續一段時間... 大家趕緊搬進來吧！增加一點人氣囉！

回覆者：DTVC 發表數：-17 IP：61.220.76.*

2004-06-02 11:38:20

社區進出口的大廳已經快完成了...其他鄰居們的內部裝潢也 都日夜在趕工中（個人覺得很吵...尤其是下了班直接回家以 後...） 有些樓層，已經開始使用樓層的進入的門了，不過，有一個 缺點...就是，雖然一樓有保全警衛管制，但是，似乎在地下 室，只要過了鐵捲門，就可以直接到達我們各樓各棟的電梯 唷...可能是「電梯感應卡」還沒啟用的問題吧！ 不過，瀏覽版上的似乎就是我們幾位，希望，能在近期內有 所改善吧...或是，開會時，向建商和管委會反應囉！ 還有呀！家族版的家族人數才十三位，呵呵∼不會代表在版 上真正是我們家族的戶數/人數，才13位而已吧！有空，大家 多到版上，或是Kimo家族留言吧！

回覆者：DTVC 發表數：-17 IP：61.220.76.*

2004-06-01 09:36:57

鄰居們，今天收到了社區開會通知單... 依照會議議程，有：（1）管理規約核議；（2）委員選舉 （應該是管委會吧）。於6/19（六）上午9：00在地下室B1停 車場舉行...所以，應該不只有確認停車位的問題唷... 另外，還有一份提案單，版上所有討論和建議的問題，應該 都可以提出，請建設公司回答，或建議未來成立的「管委 會」處理...例如：中庭植栽管理維護的問題，鐵捲門的問 題，垃圾集中區的問題，機車停車位大小的問題，還有建商 提撥「社區管理基金提撥」的問題等等... 週末，應該鄰居們都有空，到時候見囉...

回覆者：B4的住戶 發表數：-17 IP：61.220.76.*

2004-05-28 10:57:46

昨天下班後，又跑回我們家看看... 下停車場，電梯裡面的貼著幾張公告，各大樓的電梯將從今 天起（5/28）開始使用感應卡管制，依照之前詢問工務所的 使用方法，只有使用同一電梯出入口的住戶，方能啟動電梯 吧！ 另外，自用住宅住戶，可於9/22前（為什麼一定這一天前） 可向國稅局申請變更成『自用住宅』，下年度起的「房屋 稅」就可以依「自用住宅」稅率計算（應該是最低的吧！） 還有，最後一件事是，建商將於6/19（六）召開「所有權人 會議」），地點好像是B1，應該是確認地下停車位和機車停 車位的位置。『確定的時間、地點和會議主題...還請有看到 的鄰居們指正...』 除了大樓的大廳，其它的硬體的公共設施應該都完成了... （雖然還看不到跑步機、KTV、會議室...）淡淡的六月天， 今年夏天，總算可以吹吹我們家的冷氣了... 再來就是忙搬家了...

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