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昇捷荷堂如何?
發表者:clare  發表數:-17 IP:210.69.75.* 2002-04-29 14:58:21

請問大家:我們正在考慮買昇捷荷堂、竹城箱根、巴黎名門的房子
不知道這幾家的建商品質如何?有沒有需要注意的地方?
這幾家的房子大概花多少錢買較為合理。
請大家多多給我們一些意見,謝謝!

回覆者:無限多情 發表數:-17 IP:61.218.32.* 2002-05-10 10:26:21
看到這邊「它的附近都是大聯邦社區,是六年前的案子,一
坪現值5萬多,你覺得會不會把荷堂的品質拉下去?
」忍不住很想為好建商說一句公道話。

一個六年前的個案為何會跌到五萬一坪?
其實是有很多問題造成的!當初此案銷售時根本是把地下室
面積全部記入銷售面積,也就是說車位沒有以一個一個賣,
而是直接把地下室坪數按平均方式分攤給每個樓上屋主,屆
時已購客戶要停車還必須抽籤繳交月租費才能停入地下室。
這種方式也就是所謂的降低單價方式!總價小額增加,公設
比自然偏高,自然能讓消費者誤認他們的房子賣的很便宜!
這是早期一些「三重幫」建商的愚民政策,所以他的房子越
賣越差,再加上低等建材與毫無規劃可言,自然房子價值就
跌得凶。

天啊!很難想像在一個新興的重劃區會有所謂的「垃圾掩埋
場」存在,我在那邊做市場調查的時候,其他個案的同業都
沒有跟反應有這個「垃圾掩埋場」,不過既然是想要買房
子,一定要弄清楚,我是認為可以到蘆竹鄉公所問一下,不
要以訛傳訛,這樣會比較好,買得才安心。
回覆者:clare 發表數:-17 IP:210.69.75.* 2002-05-09 08:50:13
再請教,
你說的垃圾掩埋場是垃圾冷藏室嗎?
還是在尚未動工建築前,這塊地是垃圾掩埋場?
謝謝!
回覆者:alice 發表數:-17 IP:211.75.155.* 2002-05-04 22:26:19
荷堂請注意它的右邊有一塊是垃圾掩埋場,所以如果你要買請
買左邊棟,另外,它的附近都是大聯邦社區,是六年前的案子,一
坪現值5萬多,你覺得會不會把荷堂的品質拉下去?

竹城箱根的戶數太多了,且客廳外推沒有欄杆,站在客廳看下去
挺嚇人的,而且小心它的水費到夏天會挺嚇人的
大約每坪10萬是合理的
回覆者:sway 發表數:-17 IP:61.222.156.* 2002-04-30 13:51:12
這幾家公司在桃園的口碑不差,推的案也多
不過,建商的品質以我的眼光來說,都只能算是可以
但,可不可以,還是需要您自己用心觀察
反正,銷售人員說那好,你就不要看那個地方
價格都差不會很多
不過,既然要買桃園的房子
其他個案都看過了嗎
我建議看完了再來討論心得,你的功力才會進步
才會買到真正你想要的房子
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