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請問sway 無限多情....
發表者:Rose  發表數:-17 IP:163.29.35.* 2002-04-26 09:48:39

大安區 25年的老房子可以買嗎
我想住大安區, 但只能買得起中古屋 . 現看上一家環境很好的25年公寓頂樓有加蓋
但很擔心以後不好脫手. 不知各位專家覺得如何? 10年後會有人買嗎? 會不會價錢變很低?
謝謝

回覆者:andy 發表數:-17 IP:61.222.223.* 2002-04-26 10:46:18
我認為如果可慮將來脫手 15內比較好, 還有房子可耐力多久??
很多 10年後會出現牆壁滲水, 壁癌 ... 所以應該考慮, 你不要 USA 比
台灣建商沒良心多, 以前都有餿水油 賣有毒的米, 偷工減料的房屋 , 國外有嗎??
國外官員有醜聞就下台, 台灣還繼續撈錢 ..
你想美國年輕人靠自己,要20年才能買到自己的殼嗎 ??
台灣不就要 20年還是 舊的殼, 所以台灣房價和我們所得差好多, 有人可以住 8000萬房屋
不知道那些官員如何"生財" ?? 正常公務員可能嗎 ?? 反正以會貧富差更大, 政府會受建商財團
控制 , 如果老百姓不讓房價一次跌到底, 將來你們下一代會更可憐.
回覆者:sway 發表數:-17 IP:61.222.156.* 2002-04-26 10:05:56
你看看美國
房子交易動輒30-50年的屋齡
在環境的抗跌因素下
就如無限多晴所言
我再加一個
多注意房子的水電問題
動力電是否需重新申請,總量是否足夠現代家電所需
給排水是否依舊順暢
其他的就是裝潢了
回覆者:無限多情 發表數:-17 IP:61.218.32.* 2002-04-26 09:54:43
事實上如果是要自住不考慮以後變賣,基本上我蠻鼓勵去買
這種老房子。理由是這些老房子如果你去看過之後,覺得裡
面管線跟結構都完好如初,表示當初興建的時候是蠻嚴謹的
比較值得信賴。
個人發現這幾年有問題的建物大部分都是十年內的房子,本
來應該說新建物應該比舊建物安全,但實際上一牽扯「人為
因素」那就沒有那麼多信心了。
在說舊建物「公設比」低廉,實際室內空間較大,房間相對
較大,比較有居住品質。差別只在要花多少裝潢費!
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