＃＃ 高雄房市 熱呼呼 ＃＃【經濟日報／記者李德芳／台北報導】 2007.02.05 02:21 am

高鐵通車效應，已帶動北高雄房市銷售速度加快，推案量居高雄市新成屋市場第一的京城建設指出，外來客占新成屋成交量的比重從過去僅5%，提高到20%至30%不等。

在這種趨勢下 ，部分建商已考慮調高開價。同時，中古屋市場也呈現相同的情況。永慶不動產統計，今年1月高雄市平均房價達9.4萬元，較去年12月上漲12.8%。

京城建設企劃部經理周敬恆說，高鐵通車後，高雄市新成屋市場外來客大幅增加，也帶動市場整體熱度。以京城建設多處銷售中的新成屋個案為例，總成交組數成長幅度高達五成，其中，外來客占成交量比重從原本5%大幅提高到二、三成。

對於這些外來客的背景，周敬恆分析，包括台北、台中與南部各縣市都有，這一波外來客數量大增的現象，與重大交通建設的完工有絕對關係。

高雄市代銷公會理事長陳世雷說，比起95年10月與11月，高雄市場來人量確實增加，成交量也放大。主要的因素，在於北高市長選舉期間，「總統移民」的說法，以及馬英九也表示有在高雄置產的意願，提高大家對高雄市場的信心。

目前包括高雄農16特區、美術館園區、捷運紅線沿線與高鐵站周邊，市況都十分熱絡，

【2007/02/05 經濟日報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3716013.shtml