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在高雄地區的百貨商圈中，除了現有的三多百貨商圈、大統百貨商圈以及成功路上的漢神百貨商圈之外，隨著高雄巨蛋啟用之後，將進駐經營的漢神購物中心，以及高鐵左營站旁的新光三越百貨，還未營運已先聲奪人，為目前北高雄房市炒熱不少的熱度。
百貨結合巨蛋，雙重優勢不可擋
龍登廣告協理戴嘉聖表示，目前大型百貨公司均集中在南高雄，北高雄若有大型百貨公司進駐，必能帶動新興百貨商圈的移轉，其中的巨蛋漢神購物中心除巨蛋本身的體育館規劃外，又有捷運紅線經過，加上位於發展成熟的25期重劃區，因此也成為周邊房市的新訴求重點，雖然還在興建中而已，但已經炒得搶搶滾了。
據了解，目前以博愛路及新莊一路沿線的新推案，由於具「鄰居」之便，房價每坪從11萬到13萬都有；其次受惠的則是25期重劃區的個案，位於文忠路的「城市光華」，即主打巨蛋漢神購物中心，由於區域生活機能性強，頗受首次換屋客戶的青睞。
至於高鐵左營站旁的新光三越百貨，已在去年底動土了，但因距離完工營運還有段時間，加上屬三鐵共構的高鐵左營站交通轉運性強，交通訴求目前壓過了百貨商圈的訴求，從透天店面到大樓個案，幾乎都主打高鐵這一味。
新光三越新天地， 為南區房市帶來新利多
至於在台南房市，則以新光三越新天地及大億麗緻酒店結合而成的百貨商圈最為當紅，也讓過去較不受其他區域客戶注目的南區，有了不一樣的新利多，為南區注入一股百貨商圈的活力。
