回覆 eric 於 ：2006-12-27 06:52:58 的發言內容
文章主題: 生活條件佳 房價遠低中北部 高雄湧入移民潮
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生活條件佳 房價遠低中北部 高雄湧入移民潮
序號: 21-200612260001 作者: 轉載 2006-12-26 09:13:43
【時報】陳水扁總統南下為陳菊助選時表示，退休後要住高雄；經濟學者高希均力挺黃俊英也說，「愛死了高雄，考慮移民高雄」。姑且不論，是不是選舉語言，但高雄變美了卻是不爭的事實，讓許多人來到高雄後，都會動了定居的念頭。高雄包括房價在內的物價，相對於台北物超所值，已成為名人退休選舉居住的城市，高雄市不動產代銷公會理事長陳世雷表示，只要再提供多一些的投資商機，低房價的高雄反而更有發展的機會。愛死了高雄 名人定居中山大學教授、詩人余光中在一篇「春天從高雄出發」的新詩，就形容了高雄是一個有未來、有希望的城市，把自己定位是一個道道地地的高雄人；同樣地有「趙鐵頭」美譽的前經濟部長趙耀東，退休後遠離台北政治天空的塵埃，定居在高雄；包括名導演郭南宏、前地政處長宋清泉、李茂恭…等退休後也都住在高雄；前高雄市長吳敦義、目前在台北市競選的謝長廷也在高雄買了房子，原本生活在北部、南下代理高雄市長的葉菊蘭也發現高雄之美，也在打算在高雄買房子。山水加綠蔭 休閒浪漫愈來愈多的名人想退休後移民高雄，陳世雷分析原因認為，高雄變美了是不爭的事實，生活步調也比較休閒、浪漫，包括山、海、河、綠蔭、陽光等優質的生活環境，清晨可以到中央公園、美術館、文化中心散步、打拳，或是爬柴山享受芬多精的森林浴，傍晚坐在愛河畔、漁人碼頭咖啡座喝下午茶，或欣賞海邊、河畔的落日餘輝，晚上到觀光夜市吃傳統小吃，過著舒適的退休慢活生活。尤其是高雄物超所值的物價，包括房價在內也是如此，北中南三大都會區中，高雄的房價相對地便宜，這幾年愛河水變清了、市容景觀大幅度改變，從城市光廊、愛河景觀改造、高雄港1？22碼頭逐步轉型為商業休閒機能，捷運進入試乘期，2009年舉辦世運會、包括未來幾年鐵路地下化、世貿中心、輕軌捷運、觀光纜車等重大建設投資，如同先進國家的港埠城市一樣，高雄的確是一個未來充滿希望的城市。建商紛推案 歷年少見最近不少外地建商看好高雄未來發展，尤其是三通後的高雄，更是潛力無窮，紛紛南下高雄購地、推案。除了寶佳集團南下美術館及澄清湖畔推案，中信集團以近10億元購下澄清湖畔整棟景觀大樓外；最近幾年以台北為重心的興富發建設機構，再度南下高雄文化中心附近連推兩場個案，而遠雄集團澄清湖畔的「澄湖VILLA」總銷更是2、30億元的大案；最近包括台南建商也大舉在高雄搜購土地，計劃轉戰高雄的房地產；這都是過去少見的現象。連各零售服務業也看好高雄未來商機發展，今年已有義大利知名品牌IKEA進駐，面積12萬元的統一夢時代購物廣場也將在明年正式營業，高雄軟體科技園區明年完工，目前已進入招商階段，大統百貨集團大立伊勢丹正興建精品館，完成後，隨即大統百貨五福店也將拆除重建，並與捷運站共構，而北高雄則有漢神百貨二館、新光三越高鐵店等投資，義聯集團的福爾摩沙商業城開發案，都是看好高雄未來的藍海經濟發展。目前房價低 吸引買家陳世雷表示，目前的低房價，反而是高雄城市競爭的優勢，更容易吸引人來高雄購屋置產或投資，高雄已逐漸走過從工業城轉型為商業服務暨觀光休閒城市的陣痛期，如果能刺激更多的投資，創造更多的商機，以高雄的生活條件及環境，不僅可以吸引多金的退休人員進住；也可就業機會的增加，可吸引更多的城市移民人潮，高雄房價還有很大的成長空間。
