| 內湖的綠堡大直 |
| 發表者：Alpha 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-06-09 12:30:53 |
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最近去看了綠堡大直, 大漢建設的作品, |
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| 回覆者：Alpha 發表數：-17 IP：61.229.57.* | 2002-11-06 00:21:25 |
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交通問題之前網友曾經給過意見, 基本上我同意它並不是"那麼方便", 因為只靠一條六米巷道聯外. 但只有一小段, 應該還好. 只是對沒有開車的人來說, 就稍嫌不便了. 不過以未來3-5年來看, 我也認同Sherry所說的"區域發展潛力". 至於價錢上, 先前我的看法是: 37坪應該可以用750萬以內買到, 含一機械式車位約800萬, 這是我稍微談一下的感覺, 如果真的喜歡的話, 大膽的試看看吧, 要結案了, 也許多點空間. 祝你順利!! |
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| 回覆者：Amber 發表數：-17 IP：61.204.181.* | 2002-11-03 22:17:21 |
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各位先進好:我今天去看了綠保大直,我個人感覺挺喜歡的...可 是將來的老公對這的交通頗有意見....今天得到的結果是37坪 的房子,800萬...我覺得對我而言太貴了...這是我第一次要買房 子....而且我聽說了其實還有挺大的空間可議價....不知道各位 先進關於出價上有何意見.....其實對我而言....總價700已經覺 得很緊了...不過因為這裡給我的感覺還挺不錯的....我很願意 認真的考慮這裡... |
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| 回覆者：Alpha 發表數：-17 IP：61.229.67.* | 2002-10-26 00:38:29 |
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要說服長輩看來不太容易, 無緣與你為鄰, 甚感遺憾. 法拍屋是暫時不考慮了, 因為相關的風險仍高, 我是個風險承擔度不高的人, 凡事穩紮穩打感覺好些. 目前仍以內湖, 南港, 板橋一帶為考量目標, 一邊存錢, 一邊看有沒有機會 找到自己心目中理想的住屋. 謝謝你了!! |
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| 回覆者：Sherry 發表數：-17 IP：218.187.32.* | 2002-10-22 09:33:01 |
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Dear Alpha, 目前聽說還有47坪的房子,總價都低於1000萬,可以和建設公司議價的空間也不小, 只是剩下幾樓的我不清楚,要不要我問一下? 福地福人居,只是要說服老人家可能真的不容易, 總之,這地方未來3~5年之內會有大發展,是我所相信的, 最近有一些法拍屋,或許你也可以多參考, 祝你早日找到好房子! Sherry.10/22 |
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| 回覆者：Alpha 發表數：-17 IP：61.229.51.* | 2002-10-05 02:13:17 |
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恭禧Sherry買到生活品質不錯的社區. 當時最吸引我的就是這一種感覺, 可惜當時晚去, 所以無法找到兩間相鄰滿意的房子(和父母同住), 加上長輩對福地的保留態度, 只好作罷! 不過我女兒有在中庭的遊戲區拍照哦!! 祝你生活美滿!! |
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| 回覆者：Sherry 發表數：-17 IP：61.218.110.* | 2002-10-01 14:00:22 |
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我已經買了也住進來快三個月了, 空氣清新,視野寬闊,下山必須走快走10分鐘,當作是健身, C3棟鄰居大多是教師或是科技業的年輕夫婦.但是都已經搬進來,無空房了,只剩下A棟極少數 B棟尚未售出,也因為如此,社區管理很嚴謹,不可能有任何違建及變更住戶外觀的事情, 一切都好,但是對於建設公司的承諾,(如:交通車服務) 最好要求白紙黑自寫下來,除此之外,就看自己對小福山的感覺了, 其實很安靜,每天蟲鳴鳥叫,晚上睡覺比較像是露營, 西康里也是模範里,有志願巡邏隊及每一街口的錄影機, 西康里不少人養狗,路上卻沒見過狗大便,大家都會帶著垃圾袋蹓狗, 總之,也希望高素質的鄰居一起提昇生活素質 Sherry.10/1 |
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| 回覆者：kabtpe 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-08-05 13:38:17 |
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Alpha兄 您去那一帶看了嗎? 可否告訴我們寶貴的心得 謝謝。 |
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| 回覆者：Alpha 發表數：-17 IP：163.30.58.* | 2002-07-06 01:02:37 |
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還沒有看到那裡, 最近從仲介處得知一些案件, 但不多. 接下來幾個星期會和老婆去那一帶看看. |
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| 回覆者：Jacky 發表數：-17 IP：163.30.60.* | 2002-07-05 00:28:11 |
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說到內湖, 民權東路六段有一些新成屋看起來還不錯, 請問大家的意見如何? 有沒有人到那一帶看過房子, 或是買了房子? |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-07-02 17:04:26 |
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買中古舊房子也不是不可以啦! 可是銀行貸款就比較不容易談了,除非你現金充裕 否則很少有銀行願意對較老舊的房子貸款 當然還有建築物結構體使用年限問題 畢竟不是買古蹟之類的房子 如果買三,四十年舊社區的房子 說不定二,三十年後就得面臨都市更新問題了 |
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| 回覆者：Alpha 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-07-02 01:17:06 |
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哇... 點名了耶!! 這可要對不起甜姐兒了, 小子我一向不愛坐公車, 或者應該說是討厭坐公車, 從火車族, 機車族到開車族, 可就沒一天是公車族! 下回要開車順著645的路線走一趟, 看能不能發現這"一大片"!! |
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| 回覆者：Alpha 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-07-02 01:13:33 |
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有時想想, 新舊房子一坪差了3~4萬, 40坪就差了一百多萬, 如果大環境差不多, 只是房子新舊的差別, 一百多萬可以把屋子裡頭搞的不錯哩... 新成屋和舊國宅... Kuohua兄點出了我其中之一的尷尬點!! |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-07-01 09:47:06 |
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舊國宅拿來和新成屋比 有點不太公平說!!! |
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| 回覆者：甜姐兒 發表數：-17 IP：61.224.185.* | 2002-06-30 17:32:07 |
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對不起喔...差點忘了您的存在...>_* 嗯...我先說姑娘我是公車族喔 那次因事坐了645公車(從內湖三總坐到石牌榮總) 經過時才發現的...真的是一大片呢 如果您夫妻都在這一帶工作..倒是可以去看看呀 唔...要人家說的詳細有...有點困難說.... |
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| 回覆者：Fechter 發表數：-17 IP：61.59.71.* | 2002-06-30 08:13:18 |
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內湖工業區附近有幾處國宅基地 1. 基河一處 2. 基河二期 3. 治磐新村 3. 還有一個在文德街(我忘了名字) 價錢是絕對比綠堡大直便宜, 不過... 1. 屬舊基河河道, 以前是最易淹水的地段 2. 目前缺乏管理 3. 年代也有些久遠了 4. 也是比較舊的國宅 |
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