| 何謂抵押權的次序？ |
| 發表者：nhe80031 發表數：26 IP：118.99.238.* | 2012-12-14 11:34:20 |
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請幫我詳解~謝謝 |
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| 回覆者：8865 發表數：48 IP：118.99.132.* | 2012-12-14 11:35:54 |
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所謂抵押權的次序是指物之所有人，因擔保數個債權，就同一物設定多個抵押權，各抵押權受償的先後次序。一般而言，抵押權的次序依登記的先後次序而定，即，先次序的抵押權較後次序的抵押權優先受償。 《物權法》第199條同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償： （一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償； （二）抵押權已登記的先於未登記的受償； （三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。 台灣房屋關心您 |
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