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高雄堅山建設--我看是"奸商"建設吧
發表者:  發表數: IP:210.59.229.* 2005-01-05 15:12:08

獨厚賣方 契約無效
資料來源蘋果日報


【戴上茹╱高雄報導】堅山建設涉嫌建屋時偷工減料,卻哄騙承購戶簽下「不平等條約」,導致民眾被迫點交瑕疵屋,權益受損。專家指出,建商的購屋契約若一面倒向賣方權益,則條款無效,購屋者可向消保單位檢舉。
台灣消保會秘書長呂英瑋指出,堅山建設在合約載明「銀行放款日後十天內通知交屋」,不懂法律的民眾以為是在保障自己的權益,避免建商拿錢後不交屋,不料卻跌入建商的陷阱,被迫點收瑕疵屋。


保留廣告單檢舉
呂英瑋認為,承購戶可寄存證信函知會建商,要求修繕缺失,若對方未在期限內處理,也可自行僱工修復,但記得留下估價單,並將修繕前後照相存證,向建商求償。此外,建商還會在合約中要求買方另外開立同等金額的本票,購屋者也應拒絕。
呂英瑋並建議,民眾在購屋前不一定能察覺不利買方的條款,因此不要急著付定金,先把合約拿回家跟內政部公布的「預售屋買賣契約範本」比對;此外,為避免建材與合約不同,民眾一定要保留所有廣告單、海報、樣品屋內的照片。
消費者文教基金會高屏分會主任委員連立堅律師說,建商擬定的購屋契約難免會一面倒向賣方權益,但依據《消保法》規定,契約內容若對買方有明顯不公平的規範,則條款無效,消費者還可向消保單位檢舉。


回覆者: 發表數:8 IP:61.222.232.* 2005-01-06 13:43:34
我看越有名的上市上櫃建設公司越會欺騙消費者
京城建設廣告不實,態度傲慢...消費者在付訂金時
真的要仔細思考後在下決定...
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