| 牆壁有裂會影響結構安全嗎 |
| 發表者：笨笨 發表數：9 IP：218.165.107.* | 2005-05-02 21:02:08 |
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我們最近有看到一間滿喜歡的房子,正四樓,我們發現四樓後面那間房間兩片牆壁接縫處有一長條裂縫,相接的大樑也有一小條裂縫,外牆的瓷磚也有一小條裂縫,這樣會影響結構的安全及有漏水的危險嗎????這樣的房子可以買嗎???? |
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| 回覆者：興總建設 發表數：16 IP：61.218.245.* | 2005-05-10 12:53:49 |
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回覆 笨笨 於 ：2005-05-02 21:02:08 的發言內容
新房屋會產生裂縫的原因很多，除了混凝土本身特性之外(化學反應所產生細紋)，還會因為房屋因傢俱、家電等配備移入，而造成房屋本身載重的增加所造成之裂縫(力學行為所生之裂縫，此裂縫好發於樑、柱或剪力牆).....原因尚有許多。但您想問的應該是「這些裂縫是否會造成結構安全上的不穩定」，一般小裂縫只要不超過10元硬幣的厚度，大致上就不會有問題，當然，裂縫中應該要看不見鋼筋才對(一旦鋼筋外露，會造成鋼筋的氧化，日子一久會致使鋼筋強度不如從前)，這只是一般的參考方法，必須再考慮裂縫所在的位置及其方向性等等，考慮的因素很多，你不彷再多所參照比較。我們最近有看到一間滿喜歡的房子,正四樓,我們發現四樓後面那間房間兩片牆壁接縫處有一長條裂縫,相接的大樑也有一小條裂縫,外牆的瓷磚也有一小條裂縫,這樣會影響結構的安全及有漏水的危險嗎????這樣的房子可以買嗎???? 還有，您問的問題範圍太廣了 ^^" 所以很難一次回答完，記得下次把問題拆細一點問！ p^^q |
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| 回覆者：laura09 發表數：194 IP：220.130.96.* | 2005-05-09 17:55:23 |
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如果牆壁只是小裂應該都是正常的 尤其是在管路和窗框邊的裂縫 交屋前可以要建商或賣家重新油漆、補土後再交給你 交屋後如果不是太大的地震，應該都不會再裂了 如果裂了，只要不太嚴重，都可以重新油漆、補土處理。 如果你說裂縫是從屋外裂到屋內哦？ 那是不是有點恐怖啊？ 因為沒看到你說的裂縫正什麼情形... 看有沒有行家能陪你到現場看看吧~ |
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| 回覆者：湘豪 發表數：27 IP：220.134.138.* | 2005-05-08 21:02:53 |
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看裂縫列多寬 太寬有危險 |
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| 回覆者：king 發表數：1962 IP：218.165.222.* | 2005-05-06 19:39:04 |
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如果是永信ㄉ絕對可以買，不是說他ㄉ房子超安全也超重視消費者ㄉ嗎？所以放心給他買下去吧！ 但如果不是永信，咱就不知道ㄌ。 
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