延遲繳款哦...
就是銀行有打電話來催繳了
那就表示有紀錄了
不過這個紀錄好像經過若干年是會消掉的

把房價報高給銀行：
一般建商都是這麼做的
不過這樣做有一個問題
那就是你可能一定要用建商指定的銀行
因為一般銀行估價都有一定的行情
一個明明市價只有200的房子，建商硬要寫成500，你想有可能嗎？銀行有這麼笨嗎？

用建商指定的銀行是沒什麼不好
不過利率上可能會有一點小差別
可能建商指定的銀行會多個0.1%-0.3%
如果不要用建商指定的銀行
或許這個銀行會不想貸這麼多給你
因為建商與銀行配合是全部的案場一起貸
你單獨一戶跟銀行貸的話，籌碼比較小

我想，你可以先把你的資料給建商
請建商的銀行幫你先試算看看
看這的狀況有沒有辦法貸到你要的金額
其他的要來談才會比較快

如果你的信用卡是都有在繳最低應繳金額的話，是不會有什麼問題的
就怕你有幾次的延遲繳納或未繳
如果有在使用現金卡的話更慘
銀行要不要貸給你我是不知道
不過我知道如果繳款紀錄不好或持有現金卡的話，
通常貸給你的額度是很少的

如果房價270，自備10萬的話，
那等於要貸260，那幾乎是要全額貸了
銀行能不能給你貸全額？
我是建議自備要高一點，頂多貸8成比較保險

如果你已經簽約了，後來才發現銀行不要貸給你
那你就要多拿一些「現金」出來
如果是因為貸不到你要的金額
那可以跟建商談談，看有什麼解決的方法
還是看建商能不能退給你，不要買了