| 竹城建設，整棟大樓都是陽台外推，到底是不是違建？ |
| 發表者：suncap2001 發表數：2 IP：1.163.88.* | 2012-12-25 00:28:32 |
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最近看了竹城建設不少的房子 |
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| 回覆者：kuohua313 發表數：3 IP：1.34.17.* | 2013-04-02 00:32:21 |
違章就是違章,沒什麼好說的,不可能變成"合法"的,即使是桃園也不例外,但違章在桃園縣政府的拆除大隊來說是有分類的,一類是社區共用部分或影響逃生的違章(屋頂平台,防空避難室,公共設施的違章),另一種是住戶專有部分的違章(附屬建物的陽台,雨遮的違章),前者是即報即查即拆,而後者則是緩拆,因為違章過多,人力不足以負擔,只能拆前者,後者想拆有沒人力沒時間,不是只有陽台外推成室內算違章,凡是用窗戶玻璃把陽台圍起來的都算喔!你想那比例有多少?
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| 回覆者：pangsheng 發表數：2 IP：61.219.231.* | 2013-01-11 08:57:19 |
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第8騙》陽台外推要小心 購買預售屋，都會附上該戶的平面圖，且用印為證。平面圖最重要的是要附上尺寸，以免到時交屋死無對證，被建商偷了坪數而不知。平面圖上，有無開窗、門開大小、房屋形狀等等，都是確認重點，常有的糾紛就是，廣告上明明是氣派的雙開大門，平面圖上只畫了單開，最後建商只會給你單開門。平面圖上的陽台外推也是常見的糾紛，建商通常會在合約內寫著：「為了美觀，社區統一外推，由買方『某某某委託某某工程公司』辦理。」但如果被檢舉違章建築，建商可是不用負任何責任的，因為合約書內有寫明，這違建是你自己委託的。 |
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| 回覆者：suncap2001 發表數：2 IP：114.37.55.* | 2012-12-25 22:35:34 |
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我後來自己查到了 我看的房子在桃園 根據桃園縣的法規 96年9月之後核發的執照若進行二次施工，即報即拆。 96年以前的應該就算合法吧！ 
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