| 看過高雄恆上海悅的人 |
| 發表者： 發表數：21 IP：203.203.234.* | 2005-02-06 23:44:53 |
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雖然標榜送裝潢,但扣掉裝潢每坪要11-12萬,加上裝潢更不得了,面海的還高達13-15萬左右,不過賣點是離捷運超近,日後又有夢公園及經貿園區等建設,而且有一牌可以看的到海景,只不過飯店是經營不像天星的服務這麼多,連三溫暖游泳池都沒有應該算不上是住飯店的感覺,不知道這樣的行情跟附近的美麗party,琢真園比起來如何?跟漢神附近的天星比起來呢?如果買來出租,請問租金收益約多少(2房的)?有人看過這個建案嗎?ps.南高雄怎麼比北高雄還貴?而且原本以為高雄每坪約在10萬以下,想不到現在新案都要10幾萬,這樣的行情現在可以買嗎? (剛好像貼錯地方了) |
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| 回覆者： 發表數：392 IP：218.171.219.* | 2005-02-13 11:50:21 |
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希望能出租的出去喔! 那種房客應該是屬於那種電視上那種臨時出差來台的人在住的吧! 換成是我,花更少的錢住飯店不是更好 如果有那種房客 那當然給他用力買下去了...... ^_^ 不過有一點要注意 房屋成還要加上利息 再加設計裝璜費 再加全部日常家電 因為那種房客只會帶一卡皮箱來住 所以 務實一點會比較好 |
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| 回覆者： 發表數：21 IP：203.203.235.* | 2005-02-13 11:26:23 |
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我說的是真的 請看以下出租資料 只不過就像你說的 會不會有人租不知道 而且房客流動率應該滿高的吧 -------------------------------------------- 愛河戀 28 2*1*1 25000 93 全新大樓.位愛河旁可觀賞河岸美景.近家樂福.生活便利.寧靜居家.俱全 愛河戀 38 3*2*2 30000 93 同上 愛河戀 48 4*2*2 35000 93 同上 天河 27 1*1*1 35000 92 民生路vs市中路.鬧中取靜生活便利.裝潢精美.家具家電全 天河 20 1*1*1 23000 92 同上 天河 21.36 2*1*1 25000 91 同上, 天河 18.5 樓中樓 18000 92 同上,附車位 |
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| 回覆者： 發表數：392 IP：218.171.210.* | 2005-02-12 16:09:15 |
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您可以上網到各個房屋出租的網站 住* 信* 永* 或是 高雄市的房屋億年旺 http://eland.kcg.gov.tw/land/home/default.aspx 查詢一下各行政區的出租房價就可以知道了 天河真的可以上2萬嗎? 傑克! 這真的是太神奇了 上百坪附全新裝璜實際出租價都很難上四萬了,太厲害了 我只能說 這種房客 可遇不可求 但真正的頂級客 不會住在鬧區中 所以.................. 好不好脫手 不方便講 但賺差價的時代,我認為已經過了  如果要投資的話 還不如在住 商交界處 找質感好一點的大樓 有景點 房價也不會太離譜 看民權國小這一帶的房子吧! |
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| 回覆者： 發表數：21 IP：203.203.235.* | 2005-02-12 15:16:47 |
| 天星標榜飯店式經營,跟天河一樣,天河雖然大一點點,但二房的還可以租到20000以上,而天星在漢神旁邊,如果一樣有附家具裝潢的話,租到一萬可不可能啊?他的房價實在偏離市場行情,一坪18萬,自住實在不可能,請問您覺得日後脫手,有上漲賺差價的空間嗎?非常感謝你的回答. | |
| 回覆者： 發表數：392 IP：218.171.210.* | 2005-02-12 11:59:07 |
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純出租嗎? 是的話就行! 不過房價一定會偏離行情價! 六合路大樓套房出租 6000-7000 所以海星一個月出租不到7000元的話 我覺得非常不划算 |
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| 回覆者： 發表數：21 IP：203.203.235.* | 2005-02-09 16:23:46 |
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回覆 於 ： 的發言內容
漢神附近,你覺得天星可以買嗎?
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| 回覆者： 發表數：392 IP：218.171.217.* | 2005-02-07 11:43:25 |
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光華路這一帶的預售屋房價也是這個價 10-13萬 但這裡的生活機能比海悅好太多了,再加上海悅不是最近海邊的喔! 外圍還有空地,如果買低樓層,過個幾年被後蓋的大樓遮住就虧大了.... 出租單位要生活機能好才容易出租,那一帶晚上有點荒涼,真的要買還不如買漢神附近,雖然治安有點問題,但至少好出租,要不然中華路延線(好市多一帶)也有透天,單價應該也會比海悅中肯一點.... 可以再下殺一些喔! |
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