銀行升息是否會導致房價走跌．．．．？？？

發表者：Summit 　發表數：7506　IP：219.80.32.*

2005-11-07 18:26:49

Plurk FaceBook Twitter MyShare 話題：購屋超貸多 升息下負擔重 （2005/11/07 05:00:00 時報資訊） http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119993&cat_en=realestate_north2

回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.*

2005-11-08 17:48:53

回覆 Summit 於 ：2005-11-07 18:26:49 的發言內容 話題：購屋超貸多 升息下負擔重 （2005/11/07 05:00:00 時報資訊） http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119993&cat_en=realestate_north2 話題：購屋超貸多 升息下負擔重 （2005/11/07 05:00:00 時報資訊） http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=7&cat_en=community125 整個討論區搬來搬去~~~資料連結亂七八糟的~~~

回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.*

2005-11-08 12:53:46

回覆 於 ： 的發言內容 智邦一直在亂搬"討論主題"~~~導致一些文章連結錯誤不斷發生~~~ 話題：購屋超貸多 升息下負擔重 （2005/11/07 05:00:00 時報資訊） http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118517&cat_en=realestate

回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.*

2005-11-08 12:53:20

智邦一直在亂搬"討論主題"~~~導致一些文章連結錯誤不斷發生~~~ 話題：購屋超貸多 升息下負擔重 （2005/11/07 05:00:00 時報資訊） http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118517&cat_en=realestate

回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.*

2005-11-07 18:09:24

話題：消金收傘 銀行紛縮減房貸成數 首購族、投資客首當其衝 不利房價 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118749&cat_en=realestate_middle

回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.*

2005-11-07 16:44:15

如題.....

回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.*

2005-11-07 16:49:12

之前市場一直傳言政府將開放大陸人士來台觀光..置產... 說...台灣房市將比照香港模式狂飆.... 但今天有則報導如下.... =============================================== 【時報-外電報導】美國薪資數據引燃進一步升息的揣測，導致地產類股下滑，香港股市周一早盤收市下挫近1.5%，午市盤中跌近200點。恆生指數早盤跌215.99點，報14,369.8。 稍早公布的報告顯示過去一周住宅需求走軟，香港當地媒體報導稱房價最高下滑10% ===================================================== 資料來源 : http://tw.stock.yahoo.com/xp/20051107/50/B1540361201.html

回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.*

2005-11-07 18:23:40

影響只有這樣嗎？？？？　 =================================================================== ＃＃ 升息半碼 200萬月增上百元利息 ＃＃（ 2005/09/19 16:00:42 時報資訊） 　央行再度調升貼現率半碼，民眾購屋的房貸利率，也即將進一步調高。不過，房地產業者指出，反映央行升息，優惠房貸利率會跟著調升，對房貸戶來說，除非升息幅度後，申貸戶每月的還款金額，超過全家收入的三分之一以上，否則應都還在可容忍的範圍之內。。 　北區房屋不動產理財研究室指出，政府優惠房貸經補貼後，目前最低適用利率為1.995％，經歷次升息，多數人仍能享受到低利優惠的好處，不致有很大的還款壓力。以最近一次的升息措施說，升息半碼，200萬的低利惠房貸，每個月增加約99元的利息負擔，購屋貸款戶影響並不大。 　北區房屋總經理彭培業表示，此次央行僅只小幅升息，每月還款本息的支出增加有限，有意購屋的民眾對於利率的調整也無需太在意，購屋仍應以區位為主要的考量，重點在於選對區位，則房價漲幅，會超過央行調升利率的幅度，即升息的幅度，可能追不上房價增值的速度。 　業者說，優惠房貸前幾年的借款利率，雖未必較商業銀行指數型房貸為低，由於是以中華郵政二年期定存利率加碼，作為借款人的貸款利率，所以其利率變動的頻率較穩定，借款人的負擔相對會較輕。 　且優惠房貸的貸款條件寬鬆，只要是年滿20歲以上，沒有使用過優惠房貸，加上所購買的房屋主要用途是「住宅」、「集合住宅」或是有「住」的字樣，就可以申辦優惠房貸。此外，還可以搭配勞宅貸款、國宅貸款等優惠貸款並用，對貸款人仍是有利的。 ===================================================================== 資料來源 : http://tw.money.yahoo.com/money_news/050919/5/2bdix.html

回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.*

2005-11-07 18:26:07

話題：購屋超貸多 升息下負擔重 （2005/11/07 05:00:00 時報資訊） http://tw.money.yahoo.com/money_news//051107/213/2i0k1.html

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