＃＃ 高雄房地產業者籲加強開發高雄港濱用地 ＃＃（中央社記者陳朝福高雄三日電）【中央社 】

高雄港第十三號軍用碼頭已由國防部移交給高雄市政府開發為觀光休閒親水環境，由於鄰近高雄港地區仍有豐富的土地資源，高雄房地產(新聞、網站)業者今天建請加強持續開發，以增加當地房地產市場的附加價值。

高雄一家房地產業者今天表示，高雄港第十三號軍用碼頭經過多年來爭取，目前已由高雄市政府取得用地，準備開發為親水環境，當地景觀將一改以往的管制、封閉印象，將為當地區域房地產市場帶來增值效益。

業者指出，高雄港第十三號軍用碼頭鄰近的第一船渠至第三船渠圍牆邊，約有港濱用地一百四十多公頃，土地資源豐富，仍有多筆用地閒置，如果未進行整體景觀開發，難以聚集人氣，也難以有增加鄰近地區房地產市場附加價值的效益。

高雄港務局目前也已擬訂多項觀光休閒遊憩親水區開發計畫案，但業者表示，高雄港濱用地所有權分屬的地主非常多，包括有台灣糖業公司、國防部、私人地和公有地等，整合當地用地所有權人的開發意願是當務之急。

高雄港現有開發完成的觀光休閒親水空間，包括有高雄港第三號漁人碼頭區、遊艇碼頭區、沿海公園綠地、公共藝術創作廣場等，部分港域圍牆也改建為穿透式圍牆，增加親水開放環境。941103
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資料來源 : http://tw.news.yahoo.com/051103/43/2hmma.html