【曾敬德╱台北報導】大台北地區透天別墅總價動輒超過3000萬，中南部建商看好休閒與養老市場，推出大型別墅建案，訴求北客搭高鐵南下，以台北市套房總價就能買透天別墅。戴德梁行9月14日將在台北舉辦南科商機說明，引薦周邊休閒別墅住宅。

美夢成真
高鐵通車後帶動中南部休閒別墅住宅風潮，包括嘉義縣的太保市、高鐵台南站附近，都有建商推出基地超過萬坪的大型別墅社區，總價580~1400萬，大面積開發，採歐式建築外觀規劃，具濃厚歐洲村風味，已吸引桃園、台南等地醫生與南科主管進住。

業者北市辦說明會
戴德梁行9月14日將在台北舉辦「大地莊園」別墅說明會，戴德梁行總經理顏炳立指出，南科為台南帶來大量工作機會，周邊住宅房價抗跌，這次引薦「大地莊園」給北部民眾參考，看好該社區未來發展，適合退休、2次購屋族群置產。
「大地莊園」位於台南縣真理大學旁，社區與工研院合作，在屋頂搭設太陽能板，社區內有1900坪社區公園，全區雨水、污水分流，近期還要承租學校預定地，辦理溼地的雙語國中、小學，是台南少數的具管理的別墅社區，社區中央有宴會廳、游泳池、SPA等設施，全區2樓半莊園別墅，地下室具採光。

台南嘉義推出大案
旭城建設副總經理呂政道指出，社區具有綠建築標章，強調室內自然通風，社區靠近麻豆市區，附近有真理、致遠2所大學，市區大型連鎖店聚集，生活機能強，社區往南科的北側約15分鐘車程，住戶互動熱烈，常相約烤肉與喝下午茶，本案接受客戶量身訂做獨棟透天別墅。
嘉義太保站附近「宏都磐石」為大型別墅社區指標案，距離高鐵車站不到10分鐘車程，基地面積達1.5萬坪，總價約600~1200萬，社區訴求豐富公設，受到當地公務員、老師與台北客青睞。
高鐵開通後，提供了2次購屋與養老族群新選擇，包括桃園、新竹盛行的農村集舍，台南、嘉義大型透天別墅社區，由於土地價格遠比大台北地區便宜，買個有天有地的獨棟別墅，對一般人不再只是個夢，但購買前還是要考慮清楚實用性與通勤問題。

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