【陳定軍╱高雄報導】高雄近年來推案量以新成屋大樓為主，市區透天別墅因地價屢創新高，普遍被歸納為換屋族群或豪宅客層產品。業者多抓住南部人的消費習性，在傳統「透天保值」風氣影響下，在市區邊界或未來具備補漲地段推出透天別墅，形成差異化銷售策略，同樣創下銷售買氣。

面寬足增值性高
銀水莊事業副理吳清俊指出，高雄近幾年大樓新成屋處處可見，佔據市場推案重心，也是產品發展主流，但透天別墅只要不在市郊外推案，在同樣區域周邊推出產品，多會受購屋人青睞。建議購屋者多挑選面寬達五米以上的市場主流產品，未來保值、增值性較高。
同樣在市區周邊、不同地段蓋大樓或別墅，若價格接近，透天別墅會略勝一籌，如在左營眷改重劃區推出多批透天別墅產品，早期打出「美術館後花園」銷售口號，吸引不少注意，兩區車程相距不到七分鐘，若以美術館精緻二線大樓房價，平均總價在七百至八百萬元間，在左營區卻可買到產權獨立、雙車庫、四至五樓的透天別墅，但兩區同樣在到達市區，或到周邊的重要地標點上，沒有任何差異，顯見透天產品對南部人有致命吸引力。

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