＃＃ HOT房市 三民第一 左營竄起 ＃＃【聯合報／記者謝梅芬／高雄報導】 2007.01.20 02:35 am

陳水扁總統託親友到高雄看房子，掀起港都房地產市場熱門話題，根據房仲業調查，去年房屋賣座冠軍是三民區，第二名是苓雅區，今年高鐵通車後，左營區房市熱賣已排名第5，顯示左營區漸受購屋者重視。

房仲業信義房屋以去年所接的案例中，以房屋交易流通速度、銷售率及市占率3項綜合指標所做的賣座排行榜顯示，三民區已擠下連續兩年賣座排行第一苓雅區，前鎮區保持第3名，鼓山及左營區排名明顯向前挺升。

信義房屋高雄區主管黃永全說，受重大政經建設漸北移影響，三民區房屋賣座指標大幅提升，而三民區是高雄的交通樞紐，東西向的台鐵和南北向的捷運紅線在高雄火車站交會，區內商圈發展成熟，加上捷運通車在即，如博愛一路沿線捷運站附近，鄰近高醫商圈的店面、透天住家，已備受購屋者青睞。

信義房屋河堤店店長蔡耀中認為，愛河上游的河堤社區，地處萬坪帶狀公園，愛河河道整治後成為優良的休憩空間，社區音樂藝術氣息濃厚，是三民區指名度最高的住宅社區之一。

另一個最受矚目的區域是美術館區，信義房屋大樂明誠店店長何惠菁表示，位在鼓山區的美術館占地寬廣，美術館第一排已成為高雄市豪宅另一新族群，由於成屋賣壓逐漸顯現，未來在產品設計及定位區隔上將會是成敗最後關鍵。

至於農16特區，沿博愛二路到捷運巨蛋站仍是左營區被最被看好的地段，南北向的博愛二路及東西向的明誠路也是該區推薦的熱門店面介入區，潛力直逼南高雄的地王三多商圈，最具挑戰地王相。

【2007/01/20 聯合報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3695769.shtml