| （高雄市）京城建設小姐開價後...平均可以殺多少算沒被耍？ |
| 發表者： 發表數：-17 IP：163.28.130.* | 2004-06-15 20:55:06 |
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同事的經驗，有人開近580萬的房子..竟殺到502萬.... |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：221.169.162.* | 2004-07-04 06:05:46 |
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都不知多少人說他們的房子不能買了,為何還是有人不信邪? 空穴不來風,其來必有自阿! 況且他們的房子並沒有便宜到哪裡去阿! |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：211.74.81.* | 2004-06-17 16:01:58 |
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轉貼一篇文章 高市愛河戀新屋漏水鐵門掉落 住戶憤怒將告建商 2004/03/31 22:24 記者陳左鈞／高雄報導 甫於今年初完工交屋的「愛河戀」透天厝，因第一期屋主剛 搬進去兩天，就發生嚴重漏水，更離譜的是社區鐵門無緣無 故掉落，差點壓傷路人，住戶群情激憤不排除聯署向建設公 司提出告訴。 根據市府消費者保護中心的統計，近一年來的購屋紛爭日 增，尤其是許多首次購屋的年輕人，由於缺乏看屋買屋的經 驗，經常在交屋後才發現吃了建商的悶虧，四處求訴無門。 位於三民區市中一路、力行路附近的「愛河戀」，第一期工 程是五樓透天半別墅，第一次買房子的沈先生，看中當地緊 鄰愛河，環境清幽，花六百八十萬元購買一戶，還慫恿小姨 子也來當鄰居買一戶。 一月十六日交屋後兩天，沈先生發現二樓廚房開始滲水，水 滴落到一樓的和室，由於房屋售後未滿一年，享有保固權 利，他通知建商派人維修，但工人只修補洞口，並未更換水 管，他對建商的草率十分不滿。 不只沈先生的屋子有問題，其他住進來的七、八戶也紛紛抱 怨新屋的瑕疵過多，包括牆壁出現「壁癌」、馬桶開關漏 水、電源開關接觸不良等缺失一大堆。 最離譜的是，社區巨型鐵門竟在一週前莫名其妙掉落，幸好 當時沒有住戶在附近活動，否則後果不堪設想，建商表示是 鐵門的接縫不良，目前已運回修理。 住戶強調，一棟房子不是住一、兩年，但建商售屋前與售屋 後的態度差異甚大，對於許多維修問題置之不理，他們已先 後向消保官、工務局等單位陳情，希望能還住戶一個公道。 |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：163.28.130.* | 2004-06-17 13:41:57 |
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不會ㄚ∼京城建設的房子我住了一、二年（河堤路）上ㄉ...很好ㄚ...沒什問題，ㄝ沒有什磁 磚脫落..漏水...水準很底...的感覺，為何大家都覺得京城的房子.....不能住....好怪..... |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：163.28.130.* | 2004-06-17 13:21:22 |
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580萬殺到500萬，聽起來挺合理的....但到底京城了房子是否有這個價值，就見仁見智了！ 美術館園區，美術情人（北京建設）旁，京城蓋了一棟快要好了...地點不錯，但是很可惜建 商竟然是京城∼讓人有一點......我也去看了北京建設的美術情人，37坪三房開價520萬（含車 位），但北京建設似乎又不怎麼樣∼聽說美術館園區及農16下半年會很熱鬧，暫時還是觀望 一下好了。 |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：218.171.162.* | 2004-06-17 02:42:08 |
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我怎麼覺得好像沒有賣很好，晚上到美術館繞一繞，京城的房子很多都是暗的，一點也不像 賣的很多的樣子。奇怪的是把一棟小小的不起眼的新案子叫貝多芬，感覺上被鼎宇美術館壓 的透不過氣來....用樂聖為名的案子最起碼格局要大一點吧，平白糟蹋了貝多芬的名字。 我覺得美術館和農十六最可惜的是大部分的地都被京城買走了，這麼好的區域確有不怎麼樣 的建商。 |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：221.169.162.* | 2004-06-16 22:39:55 |
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會買的人可能原因有: 1.京城的老闆跟謝長廷關係很好,有先見之名的買了許多地(農 16,美術館土地成本非常低)都是規劃之後,又是捷運又是士政 府預定地,很多人買了是為了那個地點! 2.他們的頭起款或是自備款甚低,吸引了許多首購一族! 3.他們的房子有一個特色,外表很華麗,公設十分吸引人,常常有 所謂的買屋送裝潢,吸引了許多想沈麻煩的人. 4.他們的房子戶數很多,公設比雖高,戶數平均後,感覺室內坪數 還是蠻大的. 不建議買的原因: 1.建材差,工程期壓縮的很短人家14天拆模他們7天,鋼筋的級 數也是B級....品質由此可知(祈禱不要又來一次921) 2.戶數多,頭起款少,居住人雜,居住糾紛甚多,遇上不良鄰居的 機會很大,加上本身的建築品質,常有住戶璧磚脫落,漏水...的問 題(祈禱你不會正好買到有問題的那一間) 3京城的房子保值性不高,常常可見有所謂的法拍屋出現,更有 所謂的管理費糾紛,住了幾年後,若要轉手利潤也不高. |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：163.28.130.* | 2004-06-16 12:17:36 |
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聽說京城蓋的很爛,但是怎麼賣這麼好....放眼望去農十六及美術館..........都是京城的天下.. 嚇死倫ㄋ∼∼ |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：221.169.162.* | 2004-06-16 01:10:59 |
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他們的房子很爛,千萬別買! |
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| 回覆者： 發表數：-17 IP：218.171.173.* | 2004-06-15 23:56:52 |
| 我覺得京城的房子大概表價打八折再去些零頭才算合理........ | |
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