我也同意新聞說的，目前高雄房市只是進入收斂期，跟去年相比減少11.4%主要是因為去年的基期太高，也就是去年漲的太高，再加上今年疫情干擾下，相對收斂，至於去年會甚麼會漲，這就涉及政治因素就不討論啦！回到議題，高雄房市我主要看好鳳山一帶，主要是政府在當地有許\多利多建設，再加上當地人口紅利的利多，市區內有許\多建案慢慢漲上2字頭，對於未來的發展你怎麼看?
ETtoday房產雲 2020-08-19 記者陳建宇／高雄報導
根據統計資料，今年高雄1~7月的建物買賣移轉棟數比去年同期減少11.4%，相較其他5都遜色不少，有人認為褪去政治光環後高雄熱度也跟著降低，但房仲業者認為這只是短期收斂，長線看高雄房市並不淡，在地建商則認為，高雄預售案量飆高是移轉棟數減少的主因，房市並沒有降溫的現象。
去年高雄房市風光一時，但今年1~7月建物所有權買賣累計移轉棟數比起去年同期減少了11.4%。中信房屋研展室副理張漢超表示，今年高雄房市交易表現應只是進入收斂，實際上是看淡不淡。比較今年與前年同期交易量即可發現，高雄市今年仍有5.2%的成長率，顯示今年是繼去年交易爆量後的拉回、成長趨勢並未改變。
事實上，今年高雄房市的熱度依舊，即便新冠肺炎疫情期間也沒有影響買氣，歐美建設機構董事長特助卓昱延表示，今年高雄延續去年的買氣，有不少交易量大的行政區如楠梓幾乎沒有成屋可賣，也造成買賣移轉棟數減少，但推出的預售案量大、銷售成績普遍也很亮眼，這是買賣移轉棟數無法呈現出來的數字，實際在假日走訪各個建案現場，滿滿的人潮就能看出實際狀況。
