終於忙完搬家的瑣事囉!!各位大大安安:上網來跟各位網友分享喬遷的喜悅。工作、家庭，再加上搬家連個上網的時間都沒，難得上網一上網才發現各房地產的網頁討論區、各版面真是熱鬧非凡，各種資訊的交流、唇槍舌戰，真可謂刀光劍影ㄚ^^”。
我本身是買在自辦31期，這極具前瞻性與未來性的區域中，由於自己也曾經從事房地產(建設公司的小職員) ，當初也是積極的在此區域內，努力、用心地看過每一個推案。先聲明我並沒有推介任何一個個案，只是上來跟大家分享罷了!也希望提供給有興趣在此和我當鄰居的網友們分享^^。當然，說這個區域，也希望這個區域未來更有增值力。
自辦31重劃區範圍從一心一路以南、光華三路以西、中山三路以北、民裕街以東，是高雄多功能經貿園區內目前唯一可以興建住宅大樓的區段，由於四周有五座公園環繞，臨近捷運R7站，週邊是辦公大樓群，南北側又有好市多、家樂福、大樂等3家量販店，IKEA家具也在附近，光華路到光華夜市，三多路SOGO商圈也僅捷運站一站之距，生活機能齊備。(Shopping 是老婆大人的最愛@@”)
由於三多商圈有現成的消費脈絡及地王之稱，加上建商看好高雄多功能經貿園區即將帶來的效應，少數可興建住宅的用地，遠高於農16當時的行情，而重劃捐地的服務性用地又以道路、綠地、廣場及停車空間為主。
此優質地段吸引福懋「夢翔」與「夢世代」、太普「太普D&G」與「太普MoMA」、城揚(北京)「陽光情人」與「國艷」、龍騰「薪達人（龍騰首席）」、江城「戀戀英國」、友友「百達翡儷」等知名建商進場推案。
選擇新窩時，我比較了眾多因素分述如下，並提供給各位大大參考。
1.個案基本資料比較表: