【優家網黃敏筑／整理報導】
二○一○年的二月，全國人民準備迎接新年的到來，祈求新年能有個好采頭，果真房市景氣表現沒讓大家失望，在渡過去年的房市低氣壓後，今年的房地產景氣總算露出了曙光，再加上五都升格話題持續發酵、政府調降遺產稅讓資金回流台灣、吸引台商回流的「鮭魚返鄉潮」、預計今年將簽署的ECFA、可能會來投資台灣的「陸資」…等種種利多，更讓不少民眾對於房市懷抱著憧憬，不少投資客更是將大把大把的錢灑進這個市場中。
但美好的房市榮景似乎來得太快，讓不少學者與政府官員擔憂房市泡沫化，使得房市空頭總教練張金鶚一直看衰房市，央行開始透過包括利率在內的多項工具緊縮銀根與醞釀「升息潮」，政府在金融海嘯時推出的救市政策也已準備宣布退場。身處變幻莫測的房市風雲中，不少民眾看得一頭霧水，投資人更是嚇得不知所措，深怕緊縮銀根的炸彈炸到自己，一個不小心就血本無歸。
房地產趨勢大師田大權先生表示，房市發展豈能靠一大堆的「人云亦云」的市場消息決定，抑或買房子是跟著景氣走？近來政策變變變，您抓得住房地產風向球嗎？尤其去年年底玩不膩的「五都老梗」、吵不爛的「資產題材」、說不清的「ECFA」、停不了「鮭魚返鄉潮」、抓不住的「陸資效應」…唯有培養房地產Sense，才能左右關鍵決勝點！
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