大台北Q4房價 創8年來最大跌點
更新日期:2009/01/23 04:34 蔡惠芳／台北報導
雷曼兄弟去年九月中旬在全球金融海嘯中宣告破產，引發的全球性金融風暴，全台房市也跟著遭殃，購屋信心急速凍結，中古屋房價出現歷年來較明顯的修正幅度。昨天出爐的信義房價指數顯示，台灣地區住宅房價指數走勢已連三季下修，其中台北市指數單季下跌9.26點，台北縣指數下修幅度也深達7.04點，同步創下自2000年以來單季最大跌價紀錄。


與2008年選後信義指數高檔相比，信義房價指數台北市的部分，已經從去年首季的196.12，下修至第四季的182.47，下跌幅度近7％。


信義房屋執行協理陳文祥表示，由於Q4房價指數已屬落後指標，加上實際上第四季房價是呈現逐月下修的走勢。如以台北市電梯大樓而言，當前平均每坪36萬元的價位，相較08年四月份42萬元的高點，一年不到、房價已修正14％。


陳文祥指出，失業率攀升使房市首購需求受影響而減縮，反映在房價表現上，台北、台中及高雄房價指數，因而持續同步修正。