2008/05/26 工商時報
南紡總公司 明年初實地開發
【陳惠珍／台南報導】

　素地價值高達50億元，台南紡織台南總公司廠址開發案，自辦重劃案已進入最後階段，預定6月初，底定整個開發案細部計畫，依目前的進度，明年初可望進行該用地的實地開發，南紡不排除引進，全球知名連鎖大型商場進駐。

　籌備開發長達13年，南紡總公司自有土地的自辦重劃案，台南都市發展處表示，該塊被喻為台南市東區市區僅存處女地，所有的主要開發計畫與細部開發計畫，都已達成一定共識，如今，只剩補送一些細部資料，以及提供更仔細的交通資料，即可全案送交內政部都委會再次審查。

　由於該塊開發案，從規畫至今已長達10餘年，現任南市長許添財，為繁榮地方，督促市府相關單位加快腳步審查進度，預定6月初，由該專案小組完成細部計畫，下半年送交都委會，由於7個月前，內政部已原則通過該開發案，因此，預估不到半年時間，即可完成地方與中央所有的審查作業。

　台南都市發展處強調，該塊用地是全市東區市區精華區域，依規定該塊12甲用地，南紡重劃後，可領回16,000坪的商業用地，以及5,200坪的建地，南市政府計畫再結合對街，目前是營區所在地，總面積達40公頃的精忠3村，預定明年搬遷，最晚民國100年，中華東路兩旁用地即能開發為，最具潛力後火車站新商圈。

　南紡開發總公司用地，終於將於明年初，進入實體開發階段，該公司多年前，即進行規畫為商業用地的招商專案開發；南紡總經理侯博明証實，近年來，一直接觸海外具知名度的連鎖大型商場，洽商純出租廠地，或是與其合作共同經營。

　侯博明表示，任何合作開發模式皆不排斥，最重要的是，要創造股東、員工最大利益，至於屆時總公司是否要搬遷，將視合作開發商的意願與其通盤規畫，如果依進度於今年底之前，完成所有的自辦重劃案的書面審查，預定明年起，整塊基地即能進行實地階段開發。