我在4月中向XX營建公司下訂金十萬議價A萬欲購買某屋，但表示需貸款九成。

議價通過後，公司表示要貸款九成需填寫一份抬高售價的內部契約，價格為A+40萬，當時頗有疑惑，但銷售小姐表示為常見手法不需擔心；其後貸款並未通過，此時我即表達，若無法通過則不能購買，希望返還訂金。

可建設公司認為多送幾間銀行即可，同時變更內部契約售價金額兩次，分別為A+90萬和A+110萬，且僅以手機簡訊通知已進行中，而非徵求同意，對此全家人都感到擔心，因此雖然最後貸款金額通過，家人仍決議放棄交易。

此後於5月初向營建公司表示無法購買該房屋，且不動產買賣契約與房屋正式契約都未簽訂，所以希望退回部分訂金，未退回的部份作為貸款程序等雜項費用，但被拒絕；同時向其索要貸款申請時所給予的證件影本也遭拖延，至今已過10日仍未交還證件影本，所謂的內部契約是我們至銀行自行領回，領回後發現800萬金額契約書並非本人簽名，而是有不知名人士『代簽』，令人感到被侵犯同時難以忍受。而且我懷疑他們有將我的資料賣出，因為自從我給他們貸款的資料後，天天收到地下錢莊的簡訊，讓我去跟錢莊借錢。

有高手告訴我該怎麼辦嗎？到現在他們還是半毛錢都不還，且商議的態度很惡劣。

我在4月中向XX營建公司下訂金十萬議價A萬欲購買某屋，但表示需貸款九成。

議價通過後，公司表示要貸款九成需填寫一份抬高售價的內部契約，價格為A+40萬，當時頗有疑惑，但銷售小姐表示為常見手法不需擔心；其後貸款並未通過，此時我即表達，若無法通過則不能購買，希望返還訂金。

可建設公司認為多送幾間銀行即可，同時變更內部契約售價金額兩次，分別為A+90萬和A+110萬，且僅以手機簡訊通知已進行中，而非徵求同意，對此全家人都感到擔心，因此雖然最後貸款金額通過，家人仍決議放棄交易。

此後於5月初向營建公司表示無法購買該房屋，且不動產買賣契約與房屋正式契約都未簽訂，所以希望退回部分訂金，未退回的部份作為貸款程序等雜項費用，但被拒絕；同時向其索要貸款申請時所給予的證件影本也遭拖延，至今已過10日仍未交還證件影本，所謂的內部契約是我們至銀行自行領回，領回後發現800萬金額契約書並非本人簽名，而是有不知名人士『代簽』，令人感到被侵犯同時難以忍受。而且我懷疑他們有將我的資料賣出，因為自從我給他們貸款的資料後，天天收到地下錢莊的簡訊，讓我去跟錢莊借錢。

有高手告訴我該怎麼辦嗎？到現在他們還是半毛錢都不還，且商議的態度很惡劣。