| 熱銷賣到缺貨? |
| 發表者：戒急用忍 發表數：22 IP：61.221.67.* | 2008-04-10 15:25:37 |
|
鉅亨網．台北 |
|
| 回覆者：oops 發表數：22 IP：220.128.174.* | 2008-04-16 11:49:35 |
|
二月份大陸最大地產商萬科在深 東莞 廣州 上海 北京 武漢 紛紛開出6-7折的跳水價，至今成交量仍未明顯放大...... 全球房市泡沫 連番戳破 【經濟日報╱編譯林聰毅／紐約十四日電】 美國房市崩跌效應已殃及全球房地產市場，從中國大陸、香港、英國、印度、愛爾蘭、西班牙、波蘭、波羅的海沿岸以及東歐其他地區，均出現房市泡沫爆破、價格急跌的現象，且現在大多數國家的房價均被高估。 房市崩盤加上近幾月全球經濟明顯降溫，各國經濟舉步蹣跚，不僅房市萎靡不振，就業市場也逐漸冷卻，房屋購買意願下降。在愛爾蘭、西班牙、美國及其他地區，房市在過去十年來不停飆漲，如今急墜落地，不動產分析師預測，某些國家甚至會面臨比美國更大幅的房市修正。 中國大陸華南和印度的房地產價格已不再上漲，在股市重挫後，民眾已無現金 買房地產。香港公寓曾經交易熱絡，現在價格已開始走跌。孟買Cushman & Wakefield公司執行長杜特說，由於投資人缺乏信心，去年新德里和印度北部其他地區的房地產價格已下滑兩成。 全球房地產市場雖非首度同步衰退，卻是頭一次受美國次貸風暴導致信用緊縮危機的牽連，歐洲與亞洲的金融業也慘遭毒手，使美國的麻煩演變成為全球問題。例如，原本火熱的東歐和巴爾幹等地的房市也迅速降溫，原因是焦慮不安的西歐民眾，不再在波蘭、愛沙尼亞等地投資置產。 連房市最夯的英國也無法倖免，英國是歐洲最強勁的房地產市場之一，有別於愛爾蘭和西班牙，較無房屋供過於求問題，但英國去年夏季也受次貸危機影響。在短短兩個月間，核准的房貸比一年前萎縮31%。英國3月的平均房價下跌了2.5%，跌幅創1992年以單月最大。 相較於經濟基本面，多年來的房市泡沫也使各國房價普遍被高估。據國際貨幣基金（IMF）估計，愛爾蘭的房價被高估多達32%，其次是荷蘭的29%和英國的28%。澳洲、法國挪威也都被高估20%以上。 【2008/04/15 經濟日報】 |
|
| 回覆者：SUPER 發表數：61 IP：218.167.103.* | 2008-04-12 17:34:53 |
|
回覆 戒急用忍 於 ：2008-04-11 14:51:01 的發言內容
那就別怪你的文章會被移到產業資訊去....
讓版友知道現在的價格合不合理，對版友不是一大幫助嗎? |
 |
| 回覆者：戒急用忍 發表數：22 IP：60.250.111.* | 2008-04-11 14:51:01 |
|
回覆 SUPER 於 ：2008-04-11 11:51:59 的發言內容
讓版友知道現在的價格合不合理，對版友不是一大幫助嗎?樓主 搞錯了吧 忍個半年再來買，可以少背好幾年的房貸，對大家的荷包幫助是很大的，畢竟只有少數人買的起豪宅阿 |
|
| 回覆者：SUPER 發表數：61 IP：218.161.124.* | 2008-04-11 11:51:59 |
|
回覆 戒急用忍 於 ：2008-04-10 15:25:37 的發言內容
樓主 搞錯了吧鉅亨網．台北 你這種文章PO錯版面了.... 請去產業資訊po吧 各個地區的分版是討論建案用的 |
|
| 回覆者：SUPER 發表數：61 IP：218.161.124.* | 2008-04-11 11:51:41 |
|
回覆 戒急用忍 於 ：2008-04-10 15:25:37 的發言內容
樓主 搞錯了吧鉅亨網．台北 你這種文章PO錯版面了.... 請去產業資訊po吧 各個地區的分版是討論建案用的 |
|
| 回覆者：薰衣草 發表數：22 IP：140.116.141.* | 2008-04-11 09:14:07 |
| 說的好！其實成本漲的部分，也是佔成本的少比例，看誰撐的比較久，開價的很誇張！ |  |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |