回覆 買房子要仔細 於 ：2008-04-07 23:52:34 的發言內容
其實昨天有發文過了，是類似的主題，
不過現在比較有空，我再寫詳細一點好了。
事先聲明，以下提到的內容都是建商開價(因為上一篇有人問)，
因為還沒決定要買哪一間，所以沒有議價，
因為是公開的開價，所以我就直接寫出來，
讓跟我一樣在找房子的人可以一起分享，
如果有不妥的話，我會再更改的。
清明節假期一共看了六個建案(很累…)，
東區的兩個，分別是鑫悅和崇尚(or善)•自由，
鑫悅：
去看時只剩兩間，開價約一千二百萬，地坪大概是30坪左右(應該吧，印象不深)，
靠路，非中庭式，一樓客餐廳，單車庫，附近也不好停車。
在巷子裡，離大馬路不遠，地點其實不錯，可是房子朝西南，
有點日曬問題，而且樓梯很多彎彎角角，不很欣賞，
並且跟我個人磁場可能不和，一進去不大舒服，所以沒有看得很仔細。
售屋人員有提到以後會再開路接生產路和長東街，交通會更加便利，
但是這個以後畢竟是不確定的事情，
最後一間旁邊有工廠(如果修路的話，工廠的位置應該會被遷走。)
崇尚(or善)•自由：
去看的時候只剩進去右手邊第二棟一間，想買的人要快啦。
開價七百左右(我在東區聽到最心動的價格)，地坪約23坪，
中庭式(11~13戶，不多)，單車庫(所以有兩台車的家庭不方便)，
一樓車庫和孝親房，共四房。
在小巷子裡，開車進出不方便，雖說以後會拓寬，但是老話一句，
以後可能是很久以後。
附有中央集塵設備，打掃很方便，但是考慮格局和出入問題，
所以並不是很心動，不過個人認為滿適合剛結婚、小孩不大的家庭，
負擔也不會太重，聽業務員介紹住戶，大多也是年輕夫婦在住。
台南縣仁德鄉，共三個，花與艾麗絲、五彩新都會和快樂墅。
花與艾麗絲：
該怎麼說呢…，看到這個建案的第一個感覺是『怎麼有人把房子蓋在這裡！』
我們只有看靠路(六米到七米左右，他也有中庭式的)那裡，三樓半，五房，一樓客餐廳，開價近七百萬，對面是平房，還可聽見雞叫，十分、非常之僻靜、荒涼，想要極度安靜的人應該可以考慮，附近有中華醫藥科大，據說還可以租給學生。
憑良心講，格局不錯，視野也好，就是太荒涼、路太小條，往前面出來又是一堆特種營業場所，雖然離東區不遠，不過出入、尤其是晚上和女性，絕對要開車比較安全，可是附近又不好停車…總之，會買的人有原因，不買的人也有考量。
快樂墅：
有靠路店面(雙車庫)和中庭式(單車庫)，都四房，一樓客餐廳。
靠路朝南的開近九百萬(可是建坪只有五十多，跟東區一樣的價錢，我覺得有點貴)，中庭的開七百五左右。
生活機能好，附近有麥當勞、屈臣氏，去交流道和大賣場也近，是看到六個建案裡目前最適合人居住和生活的地方。
格局方正，可是店面那裡對面還是空地，不知道以後要做什麼？
但是離我們現在住的東區有點距離，四房對我們來說還是有點遺憾，如果可以五房就好了。另外，在看屋的時候真的有聞到空中飄來奇怪的味道…雖然只是一下子，不過以後住在那裡就不是一下子的問題了。
五彩新都會：
一樣有靠路和中庭式，不過我們只有看靠路的b區(因為朝南)。
一樓客餐廳，開價近九百萬，六房，格局方正，視野佳，可停雙車，離東區近。
但是建地不方正，前方的路有急彎，雖然離東區近，可是本身的區域目前很荒涼，
不過和花與艾麗絲比，至少路大條好走一點。
主臥室望出去是一大片的樹海，我們有開車去找豬舍和墓地，豬豬已經沒有在養，墓地也遷走了，所以兩大缺點已經消失，可是交通的安全令人非常擔心，總覺得過馬路要去樹林運動的時候好像在賭命…。
高鐵特區的高鐵首富：
有店面式和住家式，店面地坪44坪多，雙車庫，開價一千二；住家地坪30多，單車庫，開價近七百，但是建坪都六十左右，五房，格局都差不多，很方正，可是為東西向，很曬(雖然有裝隔熱窗)。有未來展望，可是活在這裡…以目前的狀況實在是非常、極度的不便，到哪裡都要開車才行，雖然離高鐵和快速道路近，五分車程內有長榮大學和已經破土的交大分校，還是讓人很擔憂。不過我也覺得，高鐵這裡一定會發展起來，可是應該是十年後吧，曾經很心動過，後來想想我要自住不是投資，所以對高鐵這裡呈現放棄狀態了。
