| 君美東成 |
| 發表者：想回台南 發表數：47 IP：118.171.161.* | 2008-01-28 13:29:20 |
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君美東成 |
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| 回覆者：想要有一個自己的家 發表數：15 IP：211.23.238.* | 2009-02-26 14:59:42 |
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回覆 想回台南 於 ：2008-01-28 13:29:20 的發言內容
真是恭喜你~找到適合你的房子，目前我可能像一年前你找房子的狀態，房子的地點真的很重要，因為一住就是要長長久久，又要考慮全方位的因素，真是不容易阿~~~~真希望能順順利利找到符合我的房子。
君美東成 |
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| 回覆者：johnc 發表數：2 IP：219.71.4.* | 2009-02-26 05:33:10 |
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回覆 想回台南 於 ：2008-01-28 13:29:20 的發言內容
To "想回台南"大大：君美東成 小弟最近也決定在「君美東成」落腳，目前價格也談得差不多了，但是總是有些不踏實感--看了近一年的房子突然要決定的那刻，總是...... 小弟看了您的文章，也知道您必能瞭解其中的辛酸--您的上一篇文章是去年七月，而似乎到今年一月底才決定。 我喜歡也負擔得起的是C區中庭式，目前談價格從接待小姐、經理，最後已經找上副總了，價格上好像一直往上加，不過建商也釋出善意，跌了一些幅度！不過聽說有網友指出，那邊可以以600萬出頭成交，但以我們跟建商談的價格，似乎有一段不小的落差，所以想請教您當初購買的價格或是您探聽到的價格是多少呢？我想您應該是購買獨門獨院的吧？ 希望您願意分享您的寶貴資訊，感激不盡！ 我的e-mail or msn:johnc680106@hotmail.com 企盼您的聯繫！謝謝您！ |
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| 回覆者：johnc 發表數：2 IP：219.71.4.* | 2009-02-26 05:32:29 |
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To "想回台南"大大： 小弟最近也決定在「君美東成」落腳，目前價格也談得差不多了，但是總是有些不踏實感--看了近一年的房子突然要決定的那刻，總是...... 小弟看了您的文章，也知道您必能瞭解其中的辛酸--您的上一篇文章是去年七月，而似乎到今年一月底才決定。 我喜歡也負擔得起的是C區中庭式，目前談價格從接待小姐、經理，最後已經找上副總了，價格上好像一直往上加，不過建商也釋出善意，跌了一些幅度！不過聽說有網友指出，那邊可以以600萬出頭成交，但以我們跟建商談的價格，似乎有一段不小的落差，所以想請教您當初購買的價格或是您探聽到的價格是多少呢？我想您應該是購買獨門獨院的吧？ 希望您願意分享您的寶貴資訊，感激不盡！ 我的e-mail or msn:johnc680106@hotmail.com 企盼您的聯繫！謝謝您！ |
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| 回覆者：想回台南 發表數：47 IP：118.171.137.* | 2008-07-02 09:41:51 |
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其實我們的頂樓還好, 主要是一些窗框旁邊有問題, 不過窗戶似乎只能等下一次大雨來驗證, 我是準備交屋後自己買一桶滲透型的透明防水漆來加強, 自己做才會仔細一點... |
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| 回覆者：小小爸爸 發表數：6 IP：203.68.21.* | 2008-06-30 22:05:24 |
| 要測試頂樓防水好不好唯一的方法是,要求工地主任把頂樓的排水孔用膠布完全封住,然後放水積至十公分的深度,而且要維持24小時不要放掉,然後再看看有無漏水的現象!如果有的話一定要要求建商弄到好為止,寧可多花一些水費(未交屋時是屬於建設公司出的)再重新灌水重驗一次,也不要輕易的簽訂交屋手續,我們都是過來人,希望您好自為之,千萬別急著想入住或裝潢,否則將後悔莫及的! | |
| 回覆者：想回台南 發表數：47 IP：118.171.135.* | 2008-06-30 09:28:13 |
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To 小小爸爸, 石磚道的問題我之前就有詢問過他們, 他們說當時是挖管線的單位回填的, 現在因下雨造成不平他們已受到各方壓力, 附近的住戶及鄰里長都對他們施壓, 他們會在社區石磚道鋪好時再對外面的進行整修, 不過以後整修後的品質會如何我就不清楚了, 我也希望能弄好一點... 另外這幾天發現負責防水的廠商好像跟你們的一樣, 看了你們的狀況開始有點擔心... |
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| 回覆者：小小爸爸 發表數：6 IP：203.68.21.* | 2008-06-25 17:13:41 |
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不知君美是不是一個肯負責任的建商? 我想最能看出的方法就是看他肯不肯完全修復被他所破壞的外圍石磚道了！ 之前他們為了挖管線把磚道包含地基水泥層都給破壞了,而且回填時只有重新把石塊拼湊進去而已,時間久了,這些石磚早就因地基流失而凹凸不平,機車和腳踏車經過時都有可能會被絆倒ㄋ! 真希望他們能趕快負起這個責任,否則出了車禍,我們這一區的人都會一致指責君美,並且要他賠償的! |
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| 回覆者：想回台南 發表數：47 IP：118.171.131.* | 2008-06-16 09:50:02 |
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1.8L 的應該算中型車, 一般長度大約 4.5m, 他們的小門是兩戶共用且開側面, 佔去的面寬較小, 主要是要進客廳處有一塊小台階, 車較長可能停不下, 若是兩部 1.8L 我是覺得還有機會, 等路鋪好再實際停停看吧... 上次下雨連續去看了幾天, 到最後一天下大雨且大塞車那天終於破功了, 天花板應該是沒有漏, 不過有幾個窗戶下出現水痕, 這幾天下雨也是同樣地方出現水痕, 都已用筆先做記號了, 再來就等天氣放晴補強了...其他戶我就沒注意了... |
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| 回覆者：想要買個屋 發表數：45 IP：61.223.40.* | 2008-06-12 23:23:11 |
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所以看起來5.2m面寬要停兩台1.8L的可能不行喔. C區反而比較有機會... 那明天打電話問問看... 這次下大雨那邊有漏水嬤? |
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| 回覆者：想回台南 發表數：47 IP：118.171.135.* | 2008-06-12 15:40:02 |
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C 區是前後停車的雙車庫(深度不清楚), A/B 區則是並排停的雙車庫(5.2m應該算一大一小吧...), C區的格局較為特殊, 車庫就在客餐廳旁邊, 應該在房地王網頁可以查到格局, 不過我沒實際進去看過, 不知道好不好停... |
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| 回覆者：想要買個屋 發表數：45 IP：211.75.95.* | 2008-06-10 08:47:30 |
| C區是雙車庫媽? | |
| 回覆者：想回台南 發表數：47 IP：118.171.137.* | 2008-05-27 09:48:09 |
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我是買 B 區, 至於價格可能不太方便透露... 建商都會說買的很便宜, 但誰也不知道真假, 說不定是最貴的也說不定... 我是覺得開價是開價, 目前幾乎大家都開很貴, 若真有喜歡是不能急且需花時間出價的, (我好像花了兩個月...) 多想一些理由來說服建商知道你不是胡亂出價, 第一次就當作試探價錢, 以後就知道要不要繼續加碼了, 不過前提是要確定後再出, 若常反覆可能直接就讓建商放棄了... |
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| 回覆者：tiu 發表數：1 IP：118.171.105.* | 2008-05-25 21:34:28 |
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想請問你訂哪一區，價格如何 那邊房子 我有去看 AB區感覺不錯 但價格需要千萬以上 實在令人却步 |
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| 回覆者：想回台南 發表數：47 IP：118.171.133.* | 2008-05-19 10:18:03 |
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車庫/圍牆等外觀都已經好了, 目前應該快進行對保了, 預計再一個月左右應該可以交屋吧, 有興趣的人可以去參觀看看... 從簽約到目前為止都還算滿意, 因為我們改了不少東西建商都還蠻配合我們的, 工地主任也常配合我們改東改西的, 希望我們不會被歸類為澳客...^_^ 貼一下社區照片 =>  |
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| 回覆者：想回台南 發表數：47 IP：118.171.160.* | 2008-02-15 11:20:23 |
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版上變熱鬧文章又變多了, 不過這個建案似乎較冷門幾天就沉下去了... 最近已經將客變的事情弄得差不多, 而建案的外牆磁磚似乎也快貼好了, 看來再過不久應該就要開始忙碌了... |
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