| 請問有人看過新化皆大歡喜第8期的建案嗎？ |
| 發表者：nicole 發表數：6 IP：122.123.159.* | 2007-12-30 01:07:37 |
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前幾天我去看ㄌ它的房子地點在新化跟西勢的交接處 |
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| 回覆者：E Dad 發表數：15 IP：218.175.164.* | 2008-01-31 23:16:02 |
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說到預算...可能是我們認知和得到的資訊上的差異吧... 就像幾位先進知道400多可以買到,我卻聽說要6.700一樣... 就...量力而為而已...有人可以只花30萬裝潢,有人卻可以花300... 接待中心開張半年了吧,最早期售出後貼的紅紙,經陽光和時間催殘後理應退色了,就像我先前注意到時的狀況...經您提醒後經過時我有特別留意...真的全都變成全新的鮮紅色了...第一張到最後一張都同個顏色,應該是最近過年應景全都重貼了,這樣是喜氣多了...感覺接待中心也有活力多了... 既然已經買了,就祝福你們在這住得幸福快樂! 還沒買的...身為30年新化人...容我分享些故事和心得... 鐵路本來是要經過新化而不是新市的...數十年前新化有一批人堅信鐵路經過會破壞風水...所以造就了現在的新市和新化... 新化市區離南科沒有想像中的近...市區和南科唯一的通道就是台19甲,在遠東科大到火車站的台19甲線上有個交通瓶頸,上下班時間非常容易塞車...如果不巧施工或事故...塞個十分鐘是常有的事...除非願意繞遠路...但增加的時間也要將近10分鐘了...除非不買在新化市區,其他邊緣區域是有幾條路到南科還蠻快的... 這裡...有能力和抱負的人永遠無法出頭,出頭的背景和能力讓人無法恭維...所以...新化發展非常緩慢,這和地方上有權力的人不無關係,我已經不知道他們是無知,無心亦或無力,還是醉心自身的利益...沒特色的半調子老街,花大錢商業化的古蹟,號稱特色卻衰退到不行青果市場...近期新興建設全都只知花錢不知規劃和行銷...曇花一現的開幕活動後就被淡忘了....地方特色不能只靠著電線桿上的幾隻蟋蟀吧... 地方要有發展,大家的房子才能增值...就我所知,除了幾條幹道(忠孝,中山,中正)旁的店面有增值外,其他區域的房子增值速度遠遠趕不上折舊和通貨膨漲...身旁親友的例子:協興里大新國小旁某社區3X坪25年屋12米路"開價"已降到200...所以如果有人說"新化近南科,具增值潛力"...很抱歉...這可能有很大的討論和期待的空間.... 但這裡真的有那麼差嗎?也不盡然,如果需求只跟我媽一樣,有朋友,有菜市場,有運動的地方就夠了...那住這裡是綽綽有餘了...我想等我小孩長大,等我退休後...我還是會想回到這裡... 或許有人看到我這篇回覆,心裡會很激動,想動筆回復...不管你是建商,或是已經在這落腳的人,除非你比我了解,比我對這小鎮有更深的期待,不然...請三思,這舉動只會讓我們在這版面留下更多"參考資料"...相信我...這絕對無益於你們房屋的銷售和名下房屋的價值... |
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| 回覆者：nicole 發表數：6 IP：122.123.149.* | 2008-01-25 23:52:22 |
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能在東區或五期買到6.700萬新透天，那要看是不是傳統透天，那都應該是客餐廳在二樓的那種ㄅ 且那還是空屋還要買家具家電加一加遠遠超過我們的預算耶.... 這位大大首先恭喜你買到自己理想的房子 你有你的考量以及每個人的喜好不同 買房子真的有比較過才知道自己真的要的是什ㄇ 還有...接待中心玻璃上的"售出"紅紙...一直都有在增加呀..你是不是眼花呀...你下次經過仔細看ㄅ 
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| 回覆者：E Dad 發表數：15 IP：211.74.196.* | 2008-01-25 16:56:02 |
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在新化住了30年...很多親友都在新化買房子... 一樣25~30p左右透天,這幾年,有聽到買6.700萬...當然也有先進說的400多萬... 6.700萬應該是可以在東區或五期買到新透天吧... 需要的話...我們社區還剩一戶,不到700...附近其他建案也有...我可以介紹...過完年我就要搬過去了... 我想表達的是.... 這讓我感受到買房子真的要多比較,才有足夠的經驗知識籌碼避免讓人家"共潘阿"... 在小鎮久住,在小鎮生活的人...常常很容易就和外面資訊脫節而不知行情和房地產變化... 看著親友被建商業務共潘阿...很不忍心 無意冒犯... 所以各位先進(住戶,業務 or 建商....),請不要這麼激動要我買房子賣你... 最後...皆大歡喜接待中心玻璃上的"售出"紅紙...從第一天開張貼出10來張後...每天上下班經過...過了大半年,張數看起來好像就沒變過了...如果真剩沒幾戶...要提醒建商補上去了...不然會讓人感覺好像很難賣...會影響房子價值的... 還有...皆大歡喜斜對面的冷飲攤,唐人街,剛生完小孩的年輕老闆娘很可愛也很有禮貌,波霸奶茶很好喝,紅茶也很優...搬進去後可以去喝看看...旁邊巷子進去的手工包子也不錯吃...也可試試 |
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| 回覆者：笨小利 發表數：6 IP：124.8.152.* | 2008-01-23 18:39:48 |
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真的嗎?我也買了,明天簽約 這麼快就有鄰居了,不錯呦^^ 我買在Ax ^^ |
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| 回覆者：nicole 發表數：6 IP：61.223.110.* | 2008-01-22 22:24:25 |
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別傻ㄌ 我看房子看ㄌ三年多ㄌ 不要說東區或五期，只要是南科附近地點好的都要5、6百萬以上 且我看房子也是著重基礎及建材以及交通 最重要的還有建商的風評 雖然皆大歡喜生活機能不是很OK外 但是上班10幾分鐘且放假都要回家，上高速公路也方便 再說它的建材也不會比5、6百萬的房子差呀 我哥已經買ㄌ...我負責住 別再猶豫ㄌ...一起做鄰居ㄅ |
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| 回覆者：笨小利 發表數：6 IP：124.8.152.* | 2008-01-22 19:42:52 |
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是嗎? 在新化這邊的房價大約4百多而已 妳說在東區和五期就能買到??? 是這樣嗎? 別跟我說是中古的... 麻煩您幫我找一下 在東區和五期,全新的三樓半透天別墅, 找間4百多萬全新的來,我買~~~ 麻煩您了 |
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| 回覆者：E Dad 發表數：15 IP：59.120.98.* | 2008-01-22 15:46:00 |
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如果不介意路小 如果不介意大馬路口沒紅綠燈 如果不介意座向 可以去看看... 新化最近推不少建案 不用怕買不到...多比較 只是我覺得在新化這種小鎮,買房子沒啥行情... 親友買過....一樣大小... 成交價都可以在台南市東區或五期買到不錯的透天了... |
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| 回覆者：笨小利 發表數：6 IP：124.8.152.* | 2008-01-20 16:30:40 |
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我買了耶~ 剛下訂 目前剩沒幾間了 |
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| 回覆者：朵莉絲 發表數：33 IP：116.59.161.* | 2008-01-02 15:46:45 |
| 剛動工去看過, 價格應該好談因為sales一直有跟我們聯繫直到我們說已買其他案場, 附近是老舊社區且一邊出口的道路很小又偏東西座向, 如果生活機能跟座向不比價格重要的人可去看看. |  |
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