| 要買邊間但隔壁是空地...... |
| 發表者：王子 發表數：76 IP：59.124.127.* | 2007-10-29 13:38:23 |
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若是要買邊間 |
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| 回覆者：炫風遊俠 發表數：32 IP：163.29.100.* | 2007-11-23 14:41:51 |
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回覆 王子 於 ：2007-10-29 13:38:23 的發言內容
其實買邊間有好也有壞.若是要買邊間 好的是:若有開窗,屋內的採光跟通風/視野會好一點. 壞的是:居家容易遭竊,而且若隔壁空地真的興建的話,(毗零地無合併對象即可興建)除了施工的噪音外,容易因開挖基礎造成牆壁龜裂. 一般而言建商並不會同意在契約裡附加協助恢復原狀條件, 因為到時候會發生什麼情形誰也不知道, 況且造成傷害的責任歸屬也是很複雜, 到時候如果發生損害,唯有依損鄰方式跟對方求償. |
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| 回覆者：cinny 發表數：11 IP：125.229.160.* | 2007-11-23 14:08:37 |
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基本上大部份的回答是∼∼ 如有龜裂傾斜都是由造成問題的人負責， 也就是需由隔壁的施工或負責人來賠，因為它 無關現在建商的責任。 有空來我部落格看看一些房屋的知識吧！！ http://tw.myblog.yahoo.com/cinny_way_house |
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| 回覆者：小婷 發表數：56 IP：210.192.201.* | 2007-11-01 15:47:38 |
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儘量啦！ 最好是對面和隔壁都不要，因為如果是對面的話也怕它蓋起來會不小心沖到，除非剛好是正對面而且只有一間的坪數！ |
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| 回覆者：王子 發表數：76 IP：59.124.127.* | 2007-10-31 17:14:33 |
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那選房子不就最好不要選邊間 旁邊也不能有空地 已經成形的社區是最好ㄌ~~~ 
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| 回覆者：台南丫誠 發表數：53 IP：218.175.226.* | 2007-10-31 15:53:02 |
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王子你好~ 我是覺得如果事後出現什麼問題~ 免不了走法院~ 三思! |
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| 回覆者：jeen 發表數：68 IP：211.72.19.* | 2007-10-30 14:38:10 |
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這可能出現很多的狀況 1.住宅區也會出現許多家庭式加工(代工)廠 2.工程施工太多狀況是不易掌控的 例如:地層下陷,房屋龜裂,施工噪音,施工廢棄物污染...等等 真該深思熟慮!! |
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| 回覆者：王子 發表數：76 IP：59.124.127.* | 2007-10-29 16:47:51 |
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對呀...怕挖地基時會有問題 這個可以寫在契約裡嗎? |
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| 回覆者：rolamce 發表數：162 IP：210.243.191.* | 2007-10-29 16:27:51 |
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他的問題這跟建築師劃圖和送審沒什麼關係, 問題是出在施工時挖地基會影響隔壁, 嚴重一點會導致隔壁龜裂,要看施工品質. |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1 IP：210.69.69.* | 2007-10-29 16:16:14 |
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若旁邊蓋一座廟 搞不好有免費布袋戲可看 |
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| 回覆者：王子 發表數：76 IP：59.124.127.* | 2007-10-29 16:06:05 |
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那裡是住宅區應該比較不會有這種狀況 但是那種不確定性 大家應該都不喜歡吧 難怪它的邊間不好賣ㄌ~~~ |
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| 回覆者：小婷 發表數：56 IP：202.132.183.* | 2007-10-29 15:54:55 |
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這種有空地的問題是比較難預防的，如果真的是蓋房子是還好，畢竟對方在蓋之前也會請建築師劃圖和送審，損壞大結構的問題是比較不會發生！ 不過我自己倒是看過，客戶隔壁原來也像你一樣是空地，後來卻搭了倉庫堆貨品和做小型加工的！ 所以這種問題只能看運氣了！ |
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