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合宜公園麗緻房屋買賣合約書 ,玄機多?????
發表者:芽語  發表數:89 IP:220.142.6.* 2007-04-08 20:57:12

政府訂立法律,是為了保護購屋者權益,德政ㄚ~

但老師沒教~
父母沒教~
法令無宣導告知民眾~誰之過....

一個人一輩子能買幾次房屋?
建商抓準購屋者心態,給您美麗的願景,給您特製的迷湯,願者上鉤嗎?這鉤可是九彎十八拐的,難逃ㄚ~

購屋者大都以為合約書那麼精緻詳細,鐵定是比照政府法規訂的,誰看得懂裡面的玄機ㄚ...簽啦!

等住了進去,發現這個不對,那個不合理時,吵吵鬧鬧的沒人理ㄚ~~
既使公寓大廈管理條例有規定,但建商早在房屋買賣合約書中一一給排除掉, 所以建商可為所欲為,住戶ㄚ等著吃悶虧吧!

回覆者:老王 發表數:74 IP:125.229.21.* 2007-06-03 14:30:25
行銷ㄉ先生小姐,賣屋技巧真差,點撥一次巴,門票十萬元給記下唷,
公園麗緻ㄉ優點在那ㄦ,除了地點、學區外,就沒得說ㄇ? 呆!怪不得賣不好,還責怪住戶網上討論,每次朋友來屋中坐,都被窗外景觀迷倒,白天可看見戰機遠遠橫過天際,民航機也偶見,卻都沒聽見飛機噪音ㄝ,看到夜景ㄉ更是留戀不走, 現在學乖ㄌ,晚上不準朋友來訪,
空有這萬人迷ㄉ景觀不知善用,別賣ㄌ改行去吧!
回覆者:幽靈戰士 發表數:55 IP:125.229.13.* 2007-05-27 14:10:33
回覆 幽靈戰士 於 :2007-05-24 21:15:43 的發言內容

唉!真的是危邦勿進?十二年國教遲遲沒定案.你們的管委會也沒訊息 @.#.$.%.^.&.*?

進來經過都沒建購屋人進出,賣屋的都躲起來也看不見,貼個促銷專案吧 ^u*
回覆者:花名藝名 發表數:514 IP:125.229.5.* 2007-05-25 23:45:58
回覆 Andersen 於 :2007-05-19 18:15:46 的發言內容

一個公司不同案場用不同的名字,為的事甚麼,口碑好的公司,至少都還有標示某某母公司加上子公司

寶x機構旗下少說也有二、三十個子公司
=======================================
「x鏢」還是用前一個,
「魔x」就換名字了,
這家建商是道行深了, 啥大風大浪都見過,
能怖局這麼深的~~~
在台南的建築界不僅少見~~
可謂是~~罕見~~了....(其他家被比下去了)

大家也算有幸能遇到了....(逃)~~
回覆者:老王 發表數:74 IP:125.229.21.* 2007-05-25 23:25:58
又說冷媒管外蓋等管委會成立再處理,氣人ㄜ,搞清楚,建商設計不良品干管委會什事,難到還須多數決嘛?建商ㄉ兩成所有權加人頭戶如都投裝草包,那就裝草包蓋???想得美,光一個廣告不實就告死你,發現冷氣管外露是二月初ㄉ事,就算半年也是七月初前提告有效,不然你新建案ㄉ違建嘿也可以滴o
回覆者:幽靈戰士 發表數:55 IP:125.229.9.* 2007-05-24 21:15:43
回覆 老王 於 :2007-05-19 11:35:47 的發言內容

一切回原點???防火門.空屋又無上鎖,大廳門與電梯門都門戶大開,物管又換新,天阿!監視器也無消無息ㄌ,貼張宵小歡迎光臨ㄅ,那個自稱住戶代表ㄉ倒只會管住戶,這等重大缺失一點都沒意見,真受夠ㄌ, 聽說建商又決定把冷媒管外蓋推到管委會成立,好ㄅ,住戶們不要再相信建商任何誠意,該罵ㄉ開罵,該告ㄉ開告,該寄存證信函ㄉ別誤ㄌ時效, 給糖不給到時要賓士轎車才過關o

唉!真的是危邦勿進?十二年國教遲遲沒定案.你們的管委會也沒訊息 @.#.$.%.^.&.*?
回覆者:好口碑是資產 發表數:514 IP:125.229.1.* 2007-05-20 21:39:31
回覆 Andersen 於 :2007-05-19 18:15:46 的發言內容

一個公司不同案場用不同的名字,為的事甚麼,口碑好的公司,至少都還有標示某某母公司加上子公司

皇龍、太子一直沒改過~~~
府都、富立口碑好,
是推案的加分~~~
回覆者:Andersen 發表數:284 IP:220.142.107.* 2007-05-19 18:15:46
回覆 停業清償 於 :2007-05-19 14:44:49 的發言內容

新聞報導有種工具叫~~王八機~~~~
可以化名, 可以重新再來~~~

好用~~ ^_*

一個公司不同案場用不同的名字,為的事甚麼,口碑好的公司,至少都還有標示某某母公司加上子公司
回覆者:停業清償 發表數:514 IP:125.229.4.* 2007-05-19 14:44:49
回覆 Andersen 於 :2007-05-19 14:23:38 的發言內容

很多建商,賣得差不多的時候,就會申請停業,這個名字就算用完了,反證明下也無資產,妳要告要宣傳都沒用,你以為建商那磨笨?

新聞報導有種工具叫~~王八機~~~~
可以化名, 可以重新再來~~~

好用~~ ^_*
回覆者:Andersen 發表數:284 IP:220.142.103.* 2007-05-19 14:23:38
回覆 回到原點 於 :2007-05-19 12:20:42 的發言內容

事情一如預料, 就是如此的局勢了....

從建商回應事情的態度,
從代銷處理事情的方式,
從物管公司制度的演變,

其中住戶的會前會, 住戶的要求,
種種事項觀察分析~~~~~~

很多建商,賣得差不多的時候,就會申請停業,這個名字就算用完了,反證明下也無資產,妳要告要宣傳都沒用,你以為建商那磨笨?
回覆者:回到原點 發表數:514 IP:125.229.4.* 2007-05-19 12:20:42
回覆 老王 於 :2007-05-19 11:35:47 的發言內容

一切回原點???防火門.空屋又無上鎖,大廳門與電梯門都門戶大開,物管又換新,天阿!監視器也無消無息ㄌ,貼張宵小歡迎光臨ㄅ,那個自稱住戶代表ㄉ倒只會管住戶,這等重大缺失一點都沒意見,真受夠ㄌ, 聽說建商又決定把冷媒管外蓋推到管委會成立,好ㄅ,住戶們不要再相信建商任何誠意,該罵ㄉ開罵,該告ㄉ開告,該寄存證信函ㄉ別誤ㄌ時效, 給糖不給到時要賓士轎車才過關o

事情一如預料, 就是如此的局勢了....

從建商回應事情的態度,
從代銷處理事情的方式,
從物管公司制度的演變,

其中住戶的會前會, 住戶的要求,
種種事項觀察分析~~~~~~
回覆者:老王 發表數:74 IP:125.229.6.* 2007-05-19 11:35:47
一切回原點???防火門.空屋又無上鎖,大廳門與電梯門都門戶大開,物管又換新,天阿!監視器也無消無息ㄌ,貼張宵小歡迎光臨ㄅ,那個自稱住戶代表ㄉ倒只會管住戶,這等重大缺失一點都沒意見,真受夠ㄌ, 聽說建商又決定把冷媒管外蓋推到管委會成立,好ㄅ,住戶們不要再相信建商任何誠意,該罵ㄉ開罵,該告ㄉ開告,該寄存證信函ㄉ別誤ㄌ時效, 給糖不給到時要賓士轎車才過關o
回覆者:圓圓 發表數:113 IP:125.229.246.* 2007-05-17 23:11:54
好鄰居來電說有空屋未上鎖,
防火門也關了又被開....
連續多人反應, 今晚撥空去看看,
果然三間空屋都沒鎖上,
防火門或可推說是住戶打開的,
空屋該不會也是住戶沒鎖上吧!

怪罪於物管有點苛求,門鎖工務管,行銷也有,
修繕?清潔?行銷?最好祈求太平無事,
否則有鑰匙的都是幫兇,
住戶們請時常巡視,求自保,
一發現有任何該鎖的沒鎖好,
馬上在修繕簿加上一筆,
不要聽信物管說的:代為轉告就好,
有案可查是唯一的保障,
忘了記上大廳門與電梯門都沒關上,
乾脆感應器也拆了,那麼樣的門禁,花錢擺闊的....
回覆者:空屋4間未上鎖 發表數:514 IP:125.229.17.* 2007-05-13 22:14:02
回覆 各層逐戶檢查一下 於 :2007-05-13 15:01:56 的發言內容

逐層試開沒有上鎖的門......
住戶們記得要幫防火門上鎖,
============================================
待會過去查看一下,
為了住戶自身的安全,
小小的動作, 能保護自己和他人,

問題是~~若真的有空屋沒上鎖 !
要向那個單位反應????
建商、代銷、物管 ~~~

問題是~~若真的有空屋沒上鎖 !
要向那個單位反應????
建商、代銷、物管 ~~~
============================================
果真有空屋未上鎖,
D1、D2、D3、D8 共四間,
感覺這一層樓目前沒有購買戶住進來,

有沒有潛在的危險, 還無法評論~~~
回覆者:各層逐戶檢查一下 發表數:514 IP:125.229.17.* 2007-05-13 15:01:56
回覆 圓圓 於 :2007-05-13 14:44:03 的發言內容

最青得新聞
台中市青島路的這棟華廈,有管理室,大門、電梯還有兩道關卡,可以說門禁森嚴,但是光天化日下,卻遭這名身穿黑衣的女賊闖入,她逐層試開沒有上鎖的門,結果,竟然真的讓她找到了。女主人當時在彈鋼琴、外傭在廚房客廳進進出出,女賊闖入臥室大肆搜括,離開前碰到外傭,外傭卻還以為是客人。就這樣女賊洗劫26萬元財物後逃之夭夭,女主人通知管理室攔人已經來不及,只留下監視器身影,希望大家提供線索擒賊。(民視新聞林進龍台中報導)
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她逐層試開沒有上鎖的門......
住戶們記得要幫防火門上鎖,

監視攝影裝置?不知道建商要裝在那裡,
等丟了東西上報....
房子可真沒人敢買啦.....

逐層試開沒有上鎖的門......
住戶們記得要幫防火門上鎖,
============================================
待會過去查看一下,
為了住戶自身的安全,
小小的動作, 能保護自己和他人,

問題是~~若真的有空屋沒上鎖 !
要向那個單位反應????
建商、代銷、物管 ~~~
回覆者:圓圓 發表數:113 IP:125.229.26.* 2007-05-13 14:44:03
最青得新聞
台中市青島路的這棟華廈,有管理室,大門、電梯還有兩道關卡,可以說門禁森嚴,但是光天化日下,卻遭這名身穿黑衣的女賊闖入,她逐層試開沒有上鎖的門,結果,竟然真的讓她找到了。女主人當時在彈鋼琴、外傭在廚房客廳進進出出,女賊闖入臥室大肆搜括,離開前碰到外傭,外傭卻還以為是客人。就這樣女賊洗劫26萬元財物後逃之夭夭,女主人通知管理室攔人已經來不及,只留下監視器身影,希望大家提供線索擒賊。(民視新聞林進龍台中報導)
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她逐層試開沒有上鎖的門......
住戶們記得要幫防火門上鎖,

監視攝影裝置?不知道建商要裝在那裡,
等丟了東西上報....
房子可真沒人敢買啦.....
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