| 請幫忙推薦4百多萬的安定佳里透天房.近國小國中等 |
| 發表者：小雅 發表數：7 IP：218.161.11.* | 2007-04-07 21:29:04 |
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目前是打算在 佳里~安定購透天 |
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| 回覆者：豬頭 發表數：9 IP：218.172.88.* | 2007-06-11 00:41:15 |
其實阿以你的預算可以去看看佳里鎮佳里國中附近的公園伯爵五期!那裡離塵不離城,附近採買方便,離佳里國中.國小很近!建商的施工品質在當地超優!!而且有別人不敢保證的防水保固3年喔!!環境也塑照的很好,低密度比的建案,綠地很大!面寬5.5米,併排雙車庫!!!可以去了解一下!!新生路往七股方向,過了家裡國中後200公尺看右手邊!!大概510萬可以買到!!
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.116.100.* | 2007-05-31 23:44:14 |
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”預算約400多萬元” 假設420萬.. 如果不嫌偏遠的話，可以買在將軍鄉漚汪(鄉公所所在地) 地坪:42，建坪78坪，蠻大的住起來舒服一點(可停二部車) 表價468萬，議價只要10%多一點點，就可殺到420萬，再多殺一點點連契稅登記費都包括在內.. http://www.tainan-house.com.tw/index.php?cat=c11 離學校(國中國小)都很近，走路10分鐘以內.. 買菜走路10分鐘，離佳里或學甲的鎮中心，車開慢一點也差不多10分鐘，從漚汪到佳里興到303交流道，20~25分鐘 312安定交流道下，到南科40分鐘吧.... 那個建案附近有條頗為知名的木棉道.... 3~4月，漂亮極了 鄉下非常寧靜，純樸，空氣好，對身心有益..... |
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| 回覆者：buttercat 發表數：12 IP：59.104.199.* | 2007-05-20 12:04:38 |
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我們有一間在安定中榮村的房子, 安家II, 就是在幼稚園對面的那一排. 是中榮村中位置最棒的. 地27坪.建52坪.想賣的價位也符合您的預算. 記得2年前台南下大雨,中榮村這邊完全沒積水,所以沒感覺有什麼嚴重.不過一路走134經過新市走省道到永康.才發現原來是很多地方都在淹水. 目前通往南科的133和134路都修好了!上班只要5分鐘. 如果有興趣,我可以先寄照片,或再約時間去看. 李's ninali@dns.sunup.com.tw |
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.127.229.* | 2007-04-13 23:12:39 |
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1. 妳指的勞貸應該是勞工首次購屋貨款吧?? 勞貸是：郵局兩年定存＋0.042%，可以選擇要貸20或30年 每戶最高貸款金額新台幣220萬元。 目前的利率：2.285+0.042=2.327，不是2.293% 目前利率水準有緩緩上揚的趨勢(預估每年二碼0.5%） 這點妳要有心理準備... 2. 月薪4.5萬 如果妳自備220萬，貸220萬，還可以考慮.... 但如果你貸440萬呢?? 220萬，30年，每月約繳8500 220萬，20年，每月約繳11500 合計2萬元，2/4.5=44.44%，負擔相當的重... 萬一幾年後利率漲了2%，那麼妳一個月要多繳5000元，就會不勝負荷.. (2.5/4.5=55.56%) |
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.127.229.* | 2007-04-13 22:12:06 |
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佳里興某新建案（省19旁) 地46坪_5.75米寬 (含私設道路10.44坪，車庫8.7坪，預留增建3.22坪，房屋基座23.39坪，以上是概估數字) 建坪約莫71坪 開價498萬...... 實際估計約莫438~458(用猜的可能不準，自己可以去問問看) 佳里興在省19號兩側，離佳里鎮中心5公里(6分車程)，離學甲鎮中心5公里(6分車程)，7公里左右可到303交流道，約莫是9-10分鐘車程..... 離佳里興國小，走路約莫10分鐘，離佳里興菜市場走路約莫5分鐘，離郵局走路約莫7分鐘... |
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| 回覆者：sun8 發表數：148 IP：203.160.153.* | 2007-04-13 11:15:19 |
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回覆 小雅 於 ：2007-04-07 21:29:04 的發言內容
開車到學校五分鐘 算近還是遠呢目前是打算在 佳里~安定購透天 若不考慮菜市場稍微遠一點,可以來看我們安定的香草集吧,大概460以上吧,高也不會超過480,有需要的話搜尋一下吧 |
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| 回覆者：DA 發表數：24 IP：218.164.122.* | 2007-04-12 20:05:22 |
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佳里我是不知道啦!因為沒去考慮就沒去看了,我都看麻豆.善化.安定這3處! 一善化: 1.好家寨(居家型)約29坪750萬左右! 2.米蘭大街(店面)約30坪800萬! 二麻豆: 1.真鶴居(居家型)約36坪約700萬(店面)約33坪 800 萬! 2.千葉名店(店面)約32坪1580萬(居家)約34坪1200 萬! 三安定蘇厝: 1.賢隱(居家)約37坪550萬! 總之多看多比較! |
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